青島租房合同詳細(xì)版

青島租房合同詳細(xì)版合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品的描述a.租賃物業(yè)：①甲方同意將其擁有的位于_______________________的物業(yè)出租給乙方。②租賃物業(yè)的具體內(nèi)容包括：______________（如房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、家具家電等）。③乙方在租賃期間僅能使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。④甲方對(duì)該物業(yè)的所有權(quán)具有完全的法律權(quán)利，乙方在租賃期間無權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。b.房屋設(shè)備設(shè)施：①租賃物業(yè)內(nèi)的所有家具和電器設(shè)備由甲方提供，并確保在租賃期間能夠正常使用。②乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆卸或改裝。③如果租賃物業(yè)的設(shè)備因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。④甲方應(yīng)定期檢查租賃物設(shè)備的使用情況，確保設(shè)備完好。c.物業(yè)的交付狀態(tài)：①甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。②交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)作。③乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)與甲方共同檢查，確認(rèn)物業(yè)交付狀況，并簽署交接單。④如有損壞或不符合合同規(guī)定的情況，乙方應(yīng)在交接時(shí)及時(shí)向甲方反饋。第二條租賃期限及租金a.租賃期限：①本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。②乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。③若租期屆滿，乙方未能通知甲方是否續(xù)租，則視為乙方放棄續(xù)租的權(quán)利。④若雙方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，明確續(xù)租條款。b.租金支付：①乙方應(yīng)按月/季度/年支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：____元整）。②租金支付時(shí)間為每月的____日，乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付到甲方指定賬戶。③甲方如需變更租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。④若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的%。c.押金：①乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。②押金在租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后無息退還給乙方。③如果乙方在租賃期間未能履行合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。④乙方在退房時(shí)，需保證物業(yè)處于良好狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失，甲方可從押金中扣除維修費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)當(dāng)提供符合合同約定的租賃物業(yè)，確保物業(yè)符合安全、衛(wèi)生等基本要求。②甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間將物業(yè)交付乙方使用，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任。③在租賃期間，甲方有權(quán)定期檢查租賃物業(yè)的使用狀況，但應(yīng)提前通知乙方。④甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)租賃物業(yè)的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃物業(yè)，享有租賃物的獨(dú)占使用權(quán)。②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，保持租賃物整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。③乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。④乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。c.租賃期間的維修責(zé)任：①甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修工作，保證物業(yè)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。②乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告租賃物業(yè)存在的維修問題，并配合甲方的維修工作。③如果乙方因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。④在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致的物業(yè)損壞，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第四條保密條款a.保密義務(wù)：①雙方在租賃過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息等均應(yīng)予以保密。②雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露相關(guān)信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。③任何一方泄露商業(yè)秘密或保密信息，必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。④本保密義務(wù)在租賃期滿或合同終止后繼續(xù)有效。b.信息使用限制：①雙方僅可在履行本合同的過程中使用對(duì)方的相關(guān)信息。②雙方不得以任何形式將對(duì)方信息用于本合同以外的目的。③如甲方或乙方需要使用對(duì)方信息，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并取得其同意。④如甲方或乙方需要轉(zhuǎn)讓合同或相關(guān)權(quán)利，應(yīng)事先獲得對(duì)方書面同意。第五條違約責(zé)任a.違約責(zé)任的約定：①任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。②違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。③違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金的金額為未履行部分的____%。④在違約情況下，守約方有權(quán)提前解除合同并要求賠償相關(guān)損失。b.解除合同的條件：①任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除合同。②合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)搬離租賃物并歸還甲方所有設(shè)備設(shè)施。③如果乙方提前解除合同，應(yīng)按合同約定支付違約金。④