標(biāo)準(zhǔn)地下停車位交易合同

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)地下停車位交易合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條停車位的描述1.1該停車位位于_______，編號(hào)為_(kāi)______。1.2該停車位的面積為_(kāi)______平方米。1.3該停車位的使用權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該停車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（小寫：￥_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該停車位的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該停車位的保管和使用責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理該停車位的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該停車位享有合法的使用權(quán)和處置權(quán)，且該停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律限制。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該停車位，并按期支付價(jià)款。4.3乙方購(gòu)買該停車位后，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用該停車位。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付停車位或過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的價(jià)款。5.3乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至停車位使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保其對(duì)所售停車位擁有合法的使用權(quán)和處置權(quán)，且該停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律限制。乙方應(yīng)確保其具備購(gòu)買停車位的資格和能力。2.明確停車位的具體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述停車位的地理位置、編號(hào)、面積等，以避免因信息不明確而引發(fā)的糾紛。3.約定明確的交付和過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)明確約定停車位的交付和過(guò)戶時(shí)間，以免因時(shí)間拖延而影響合同履行。4.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。3.法律訴訟：當(dāng)協(xié)商無(wú)法解決糾紛時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.使用權(quán)期限：指停車位的使用權(quán)規(guī)定的有效期限。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的停車位轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付的金額。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。5.法律限制：指法律、法規(guī)、規(guī)章等對(duì)停車位使用權(quán)設(shè)立的限制性規(guī)定。應(yīng)用場(chǎng)合1：公司購(gòu)買停車位以便員工使用補(bǔ)充條款：公司購(gòu)買停車位后，該停車位僅供公司員工使用，不得對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。公司應(yīng)合理安排員工使用停車位，避免資源浪費(fèi)。附件列表：?jiǎn)T工名單、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、停車位地圖等。應(yīng)用場(chǎng)合2：個(gè)人購(gòu)買停車位用于投資補(bǔ)充條款：個(gè)人購(gòu)買停車位后，未經(jīng)甲方同意，不得將停車位再次轉(zhuǎn)讓或出租給他人。購(gòu)買停車位后，甲方不得以任何理由要求乙方返還停車位。附件列表：個(gè)人身份證復(fù)印件、購(gòu)買停車位的首付款憑證、停車位所有權(quán)證明等。應(yīng)用場(chǎng)合3：物業(yè)公司購(gòu)買停車位用于管理補(bǔ)充條款：物業(yè)公司購(gòu)買停車位后，應(yīng)按照合同約定合理管理停車位，確保停車位的正常使用。物業(yè)公司不得擅自改變停車位的用途，如遇政府征收、拆遷等情況，甲方應(yīng)退還物業(yè)公司已支付的購(gòu)買金額。附件列表：物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、停車位地理位置圖、物業(yè)公司管理合同等。應(yīng)用場(chǎng)合4：夫妻雙方購(gòu)買停車位共同使用補(bǔ)充條款：