新房屋轉(zhuǎn)租合同書范文示例2024

合同編號(hào)：__________新房屋轉(zhuǎn)租合同書甲方（原出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（新承租人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同。一、房屋基本信息1.房屋位于：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。3.甲方與乙方簽訂的租賃合同期限為：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)租期限1.乙方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方的期限為：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿后，丙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方直接簽訂租賃合同，并按照甲方制定的租賃條件和租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、租金及支付方式1.丙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/月。2.租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金1.丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金：_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)丙方賠償后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還丙方押金。五、房屋使用及維修1.丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。2.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因丙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。2.乙方轉(zhuǎn)租給丙方的房屋，如甲方提前解除或變更租賃合同，乙方應(yīng)同步解除或變更與丙方的轉(zhuǎn)租合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，乙方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，確保房屋可以合法出租。（2）乙方在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，需得到甲方的書面同意，并明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)。（3）丙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，確保了解自己的權(quán)利和義務(wù)。（4）租金、押金等費(fèi)用支付，應(yīng)明確支付時(shí)間、方式，避免逾期支付或支付不足。（5）房屋使用和維修，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。2.解決辦法：（1）對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（2）因丙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。（3）如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。（4）如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，有權(quán)使用和收益房屋的人。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃的房屋出租給第三人。4.租金：指承租人按照合同約定，支付給出租人的使用房屋的對(duì)價(jià)。5.押金：指承租人為保障出租人權(quán)益，按照合同約定支付的一定金額。6.滯納金：指逾期支付租金的一方，按照合同約定支付給對(duì)方的違約金。7.違約責(zé)任：指合同各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或司法途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.孕婦租客：若乙方（原承租人）在租賃期間懷孕，甲方（原出租人）應(yīng)提供必要的便利，如調(diào)整家具位置以適應(yīng)孕婦需求，確保房屋安全適合孕婦居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房屋符合孕婦居住的安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。2.學(xué)生租客：若丙方（新承租人）為在學(xué)生，乙方（原承租人）應(yīng)協(xié)助丙方解決就學(xué)所需的相關(guān)事宜，如提供住宿證明等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理就學(xué)所需的相關(guān)手續(xù)，確保丙方能夠順利就學(xué)。3.寵物飼養(yǎng)：若丙方（新承租人）需飼養(yǎng)寵物，甲方（原出租人）應(yīng)同意丙方飼養(yǎng)寵物，并明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲方同意丙方飼養(yǎng)寵物，但丙方需遵守寵物飼