房屋施工承包協(xié)議書樣本

房屋施工承包協(xié)議書樣本一、工程概況1.1工程名稱：的房屋施工改造工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工改造，包括但不限于拆改、水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：元（大寫：人民幣元整）。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方的需求和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況制定的，包括施工材料、人工費(fèi)用、施工設(shè)備使用費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不予調(diào)整。除非由于甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整。三、合同的履行3.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供施工場地，包括施工所需的通行、通風(fēng)、照明、水源等條件。（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。3.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，保證施工質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故和質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任和費(fèi)用。四、合同價(jià)款的支付4.1雙方確認(rèn)工程量清單和施工圖紙后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款的比例由雙方協(xié)商確定。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為進(jìn)度款，進(jìn)度款的比例由雙方協(xié)商確定。4.3工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有施工義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)余額。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程合格后簽署驗(yàn)收合格證書。5.3如果甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽署前提出，并說明具體理由。乙方應(yīng)在接到甲方異議后及時(shí)進(jìn)行整改，直到甲方滿意為止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償因此造成的損失。6.2乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的比例由雙方協(xié)商確定。6.3甲方未按照約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的比例由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有施工義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日房屋施工承包協(xié)議書樣本一、工程概況1.1工程名稱：的房屋施工改造工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工改造，包括但不限于拆改、水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：元（大寫：人民幣元整）。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方的需求和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況制定的，包括施工材料、人工費(fèi)用、施工設(shè)備使用費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不予調(diào)整。除非由于甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整。三、合同的履行3.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供施工場地，包括施工所需的通行、通風(fēng)、照明、水源等條件。（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。3.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，保證施工質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故和質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任和費(fèi)用。四、合同價(jià)款的支付4.1雙方確認(rèn)工程量清單和施工圖紙后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款的比例由雙方協(xié)商確定。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為進(jìn)度款，進(jìn)度款的比例由雙方協(xié)商確定。4.3工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有施工義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)余額。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程合格后簽署驗(yàn)收合格證書。5.3如果甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽署前提出，并說明具體理由。乙方應(yīng)在接到甲方異議后及時(shí)進(jìn)行整改，直到甲方滿意為止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償因此造成的損失。6.2乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的比例由雙方協(xié)商確定。6.3甲方未按照約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的比例由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有施工義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日重點(diǎn)：1.工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容：明確項(xiàng)目的具體信息。2.合同總價(jià)：確定工程費(fèi)用。3.預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式及比例。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間。5.違約責(zé)任及違約金比例。6.爭議解決方式。7.合同生效和終止條件。難點(diǎn)：1.工程量的準(zhǔn)確確定和價(jià)格調(diào)整。2.施工進(jìn)度和質(zhì)量的保障。3.安全事故和質(zhì)量問題的責(zé)任界定。注意事項(xiàng)：1