2024年辦理工商營業(yè)執(zhí)照租賃合同

合同編號：__________租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃房產(chǎn)及用途1.2乙方承租租賃房產(chǎn)用于_______（填寫用途，如：工商營業(yè)執(zhí)照登記的營業(yè)地址）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離，逾期未搬離的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為占用費(fèi)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房產(chǎn)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營需要，具備乙方正常經(jīng)營的基本條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修，確保租賃房產(chǎn)的安全和使用功能。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃房產(chǎn)及設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）租賃房產(chǎn)用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得用于非法經(jīng)營。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房產(chǎn)交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的房地產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方為使用租賃房產(chǎn)支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還。6.滯納金：指乙方逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.違約：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。8.合同解除：指甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公室：補(bǔ)充條款：甲方提供基本的辦公設(shè)施，如桌椅、照明等。乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策，積極開展合法經(jīng)營活動。2.商鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行裝修，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。乙方在租賃期間不得從事非法經(jīng)營活動，如涉及食品安全、消防安全等，需符合相關(guān)法規(guī)要求。3.倉庫租賃：補(bǔ)充條款：甲方保證倉庫的安全性，確保乙方貨物不受損失。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉庫，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。4.租賃用于開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：甲方提供符合條件的教學(xué)場地，確保場地安全、安靜、舒適。乙方應(yīng)遵守我國的教育法規(guī)，提供合法的教育培訓(xùn)服務(wù)。附件列表：1.租賃房產(chǎn)平面圖2