專業(yè)房屋裝修施工合同書

合同編號：__________專業(yè)房屋裝修施工合同書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件《裝修方案》進行施工，包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同金額2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同工程總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方支付合同金額的10%作為工程預付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3剩余款項在工程驗收合格后，甲方一次性支付給乙方。三、合同工期3.1合同約定的工期為____天。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前____天向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。3.3乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照附件《裝修方案》進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照安全生產(chǎn)的要求進行操作，確保施工安全。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：《裝修方案》注意事項：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的合法身份，具有簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容：明確裝修工程的范圍和內(nèi)容，避免后期因理解差異導致的糾紛。3.合同金額：明確合同金額，確保雙方對工程預算的認識一致。4.合同工期：約定合理的工期，并明確延期違約金的比例。5.施工質(zhì)量：要求乙方按照國家標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。6.合同變更和解除：提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，避免隨意變更或解除合同。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為的一種法律制度。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，保障建筑安全、環(huán)保和質(zhì)量的一種法律制度。3.裝修方案：明確裝修工程的具體設(shè)計、材料、工藝等方面的文件。4.工程預付款：合同簽訂后，乙方按照約定向甲方支付的一部分款項。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工期：合同約定的完成裝修工程的時間。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為外國友人，對中文表達理解有限：補充條款：合同中所有條款均以中文和英文兩種語言表述，雙方對條款的理解以中文表述為準。2.乙方為家庭裝修隊，無正式營業(yè)執(zhí)照：補充條款：乙方應(yīng)提供主要施工人員的技能資格證明，以確保施工質(zhì)量。3.工程包含定制家具制作，需額外時間：補充條款：若定制家具制作導致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定延期后的工程完成時間。4.甲方要求使用特定品牌或型號的材料：補充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買指定品牌或型號的材料，若乙方無法提供，需提前告知甲方并協(xié)商解決。5.甲方希望參與施工過程的監(jiān)督：補充條款：甲方有權(quán)在施工期間對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.工程完成后，甲方希望保留部分款項作為質(zhì)保金：補充條款：工程驗收合格后，甲方有權(quán)保留合同金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保