未取得產(chǎn)權(quán)的停車位交易合同示例

合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出售方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（購(gòu)買方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的停車位使用權(quán)，該停車位尚未取得產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條停車位概述1.1甲方擁有的停車位位于_______（地址），停車位編號(hào)為_______，停車位面積為_______平方米。1.2該停車位目前尚未取得產(chǎn)權(quán)，甲方擁有合法的使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該停車位使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將停車位使用權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2甲方應(yīng)于收到乙方轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將停車位使用權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)妥善保管停車位使用權(quán)相關(guān)證件，并遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該停車位享有合法的使用權(quán)，不存在任何法律糾紛。4.2乙方購(gòu)買該停車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車位的用途。4.3乙方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)自行承擔(dān)停車位相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車位，甲方應(yīng)退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（購(gòu)買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠追溯到個(gè)人。2.明確停車位的具體位置、編號(hào)和面積，以避免后續(xù)因信息不符而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.注意停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式和交付時(shí)間等細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車位的用途，確保停車位的合法使用。5.在合同中約定違約責(zé)任，以保障雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)益。解決辦法：1.若發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同雙方：指參與合同簽訂的各方當(dāng)事人，即甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方）。2.停車位使用權(quán)：指甲方擁有的對(duì)該停車位的合法使用權(quán)利，但尚未取得產(chǎn)權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的停車位使用權(quán)的價(jià)格，以人民幣表示。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額，通常為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為車位所在小區(qū)的業(yè)主，乙方為小區(qū)內(nèi)外來(lái)租戶。補(bǔ)充條款：甲方確保車位在轉(zhuǎn)讓給乙方后，不會(huì)因小區(qū)管理等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用車位。如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.甲方為車位所有者，乙方為企業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方使用車位期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將車位用于非法用途。如乙方因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方為車位租賃者，乙方為購(gòu)買者。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前將車位租賃合同解除，并將車位實(shí)際使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未能如期解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金。4.車位位于商業(yè)停車場(chǎng)，甲方為車位管理者，乙方為使用者。補(bǔ)充條款：乙方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)遵守商業(yè)停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件