建筑中介服務(wù)合同書(shū)格式

合同編號(hào)：__________建筑中介服務(wù)合同書(shū)甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與_______（施工方）之間的中介，協(xié)助甲方完成建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等工作。1.2乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的建筑咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料的審核服務(wù)；（2）為甲方推薦合適的施工隊(duì)伍，并協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；（3）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；（4）協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，并保證其所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供中介服務(wù)，確保甲方利益不受損失。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與中介服務(wù)有關(guān)的全部信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。3.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒絕支付。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成中介服務(wù)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、驗(yàn)收等。第四條費(fèi)用及支付方式4.1甲方向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：_______期支付。具體支付時(shí)間為：（1）第一期支付：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的_______%；（2）第二期支付：工程驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的_______%；（3）第三期支付：工程交付使用后_______天內(nèi)，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.3甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款和約定。2.甲方應(yīng)確保向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方能夠按照甲方的要求提供中介服務(wù)。3.乙方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，并保證其所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒絕支付。5.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免合同內(nèi)容的泄露。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供的一種服務(wù)，幫助委托方與第三方建立合同關(guān)系，并協(xié)助委托方完成相關(guān)事務(wù)。2.建筑設(shè)計(jì)方案：指建筑設(shè)計(jì)單位根據(jù)委托方的要求，提出的建筑物的設(shè)計(jì)方案，包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面的設(shè)計(jì)。3.施工圖紙：指施工單位根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案所繪制的詳細(xì)施工圖紙，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。4.工程驗(yàn)收：指在建筑工程完成后，由相關(guān)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試和評(píng)估的過(guò)程。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使?fàn)幾h得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，計(jì)劃開(kāi)發(fā)一個(gè)新的住宅小區(qū)，需要乙方提供建筑中介服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等工作。2.甲方為一家企業(yè)，計(jì)劃建設(shè)一棟辦公樓，乙方作為建筑中介，協(xié)助甲方完成建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等工作。3.甲方為政府機(jī)關(guān)，需要對(duì)一座橋梁進(jìn)行加固維修，乙方作為中介方，提供建筑中介服務(wù)，包括施工隊(duì)伍推薦、監(jiān)督管理等。4.甲方為個(gè)體戶，打算翻新自己的住宅，乙方提供建筑中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.建筑設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙4.施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明文件5.工程監(jiān)理合同6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.支付憑證8.雙方簽訂的其他相關(guān)文件補(bǔ)充條款：1.在特殊應(yīng)用場(chǎng)合1中，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目概況，包括用地面積、建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等，以便乙方為甲方提供準(zhǔn)確的中介服務(wù)。2.在特殊應(yīng)用場(chǎng)合2中，甲方應(yīng)向乙方提供辦公樓的使用功能、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，確保乙方能夠按照甲方的要求提供中介服務(wù)。3.在特殊應(yīng)用場(chǎng)合3中，甲方應(yīng)向乙方提供橋梁的檢測(cè)報(bào)告、維修方案等資料