房屋拆除施工合同范本詳解與在線生成

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方具備房屋拆除施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)房屋拆除施工任務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋拆除范圍和內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的房屋拆除范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修、管道線路等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)上述范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的廢墟清理干凈，交付甲方。第二條施工時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲方確定的施工時(shí)間進(jìn)行施工，確保按期完成拆除工作。2.2乙方應(yīng)合理組織施工力量，確保施工進(jìn)度與質(zhì)量。第三條施工質(zhì)量和安全3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四條施工費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的房屋拆除施工服務(wù)，雙方協(xié)商確定施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付施工費(fèi)用。第五條付款方式和時(shí)間5.1本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.2房屋拆除施工完成后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的剩余50%作為尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同施工費(fèi)用的2%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同施工費(fèi)用的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有房屋拆除施工的資質(zhì)和能力。2.明確房屋拆除范圍和內(nèi)容，確保施工質(zhì)量。3.約定合理的施工時(shí)間和進(jìn)度，確保按期完成拆除工作。4.嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.明確施工費(fèi)用及付款方式和時(shí)間，避免糾紛。6.注意違約責(zé)任條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方是否具備簽訂和履行合同的法定條件和能力。2.房屋拆除范圍和內(nèi)容：指合同雙方約定的需要拆除的房屋部分和具體施工內(nèi)容。3.施工質(zhì)量：指施工過程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.施工時(shí)間和進(jìn)度：指合同雙方約定的施工開始和結(jié)束時(shí)間，以及施工的進(jìn)度安排。5.施工安全規(guī)范：指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.施工費(fèi)用：指乙方為完成房屋拆除施工所收取的報(bào)酬。7.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.管轄權(quán)：指對(duì)特定爭(zhēng)議有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方是房產(chǎn)開發(fā)商，乙方是拆除施工單位，雙方簽訂合同是為了拆除甲方名下的老舊房屋，為新建項(xiàng)目做準(zhǔn)備。2.甲方是個(gè)人業(yè)主，乙方是拆除施工單位，甲方希望乙方在暑假期間拆除自家的舊房，以便在新學(xué)期開始前完成重建。3.甲方是政府相關(guān)部門，乙方是拆除施工單位，雙方簽訂合同是為了實(shí)施城市規(guī)劃，拆除指定區(qū)域的房屋。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方作為房產(chǎn)開發(fā)商，要求乙方在拆除過程中，盡量保護(hù)周邊環(huán)境不受污染，避免對(duì)鄰近建筑造成損害。2.甲方作為個(gè)人業(yè)主，要求乙方在暑假期間加快施工進(jìn)度，確保在開學(xué)前完成拆除工作。3.甲方作為政府部門，要求乙方在拆除過程中，嚴(yán)格遵守安全生