經(jīng)典個人店鋪?zhàn)赓U合同樣本

合同編號：__________個人店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，無任何權(quán)利爭議。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租金支付時間為每月固定日期前，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。5.合同變更或解除需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃房屋并使用房屋的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定應(yīng)支付給甲方的違約金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指一方違反合同約定時，根據(jù)約定應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.裝修許可：如果乙方需要對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全和質(zhì)量。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。補(bǔ)充條款如下："乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修，需提前一個月向甲方提交裝修申請，并征得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在合同約定的租賃期限內(nèi)完成裝修。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。"2.轉(zhuǎn)租事宜：乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。補(bǔ)充條款如下："乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。"3.經(jīng)營范圍：乙方在租賃店鋪期間，應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方經(jīng)營活動引起糾紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。補(bǔ)充條款如下："乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方經(jīng)營活動引起糾紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。如乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致