標(biāo)準(zhǔn)版房屋裝修合同范例

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)版房屋裝修合同范例第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案，乙方負(fù)責(zé)施工，包括_______（具體施工內(nèi)容）等。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總預(yù)算的20%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第三條工期3.1雙方確認(rèn)的工期為_(kāi)______天。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)______元。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料及其他必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出優(yōu)化施工方案的建議，需經(jīng)甲方同意。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的合法主體。2.工程概述：詳細(xì)描述工程地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算，明確工程范圍和費(fèi)用。3.價(jià)格與支付：明確合同總價(jià)、支付方式、時(shí)間及違約金計(jì)算方式。4.工期：約定明確工期，延期違約金標(biāo)準(zhǔn)。5.工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，明確質(zhì)保期限及返修責(zé)任。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，則通過(guò)法院訴訟解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.遇到爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益的法律。3.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。4.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.工期：雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。7.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供免費(fèi)維修、更換的期限。8.訴訟：當(dāng)事人依法向法院請(qǐng)求解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：業(yè)主是忙碌的企業(yè)家，無(wú)法經(jīng)常現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程。補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況自行調(diào)整施工方案，但所有重要決策需通知甲方，并在甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。2.場(chǎng)合：工程涉及到的材料有特殊要求，需指定品牌或來(lái)源。補(bǔ)充條款：甲方指定的材料品牌和來(lái)源，乙方必須嚴(yán)格遵守。如有特殊原因需更換，需提前征得甲方同意。3.場(chǎng)合：業(yè)主希望工程提前完成，以縮短空置時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方承諾在提前完成工程的前提下，不增加額外費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，則需支付違約金。4.場(chǎng)合：業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量有特別高的要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采用最高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收時(shí)，需邀請(qǐng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.場(chǎng)合：工程驗(yàn)收后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)一些小問(wèn)題需要維修。補(bǔ)充條款：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)業(yè)主的維修請(qǐng)求，并在7個(gè)工作日內(nèi)解決問(wèn)題。若問(wèn)題嚴(yán)重，則按實(shí)際情況調(diào)整質(zhì)保期。附件列表：1.甲方提供的房屋平面圖、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料清單。2.乙方提