學(xué)校教學(xué)樓管理協(xié)議

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就學(xué)校教學(xué)樓的管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校教學(xué)樓的日常管理工作，包括但不限于教學(xué)樓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)及秩序維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)確保教學(xué)樓內(nèi)的教學(xué)設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。1.3乙方應(yīng)定期對教學(xué)樓進(jìn)行巡查，確保教學(xué)樓的安全和設(shè)施的正常使用。二、管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。三、管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的教學(xué)樓管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月管理費(fèi)用發(fā)票提交給甲方，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__日內(nèi)支付管理費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證教學(xué)樓的正常使用，不得無故干擾乙方的管理工作。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行管理，確保教學(xué)樓的安全和秩序。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用教學(xué)樓進(jìn)行違法活動。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行教學(xué)樓的管理工作，如提供相關(guān)資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按時支付管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。5.3乙方未按約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證教學(xué)樓的正常使用，不得無故干擾乙方的管理工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行管理，確保教學(xué)樓的安全和秩序。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用教學(xué)樓進(jìn)行違法活動。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行教學(xué)樓的管理工作，如提供相關(guān)資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.如果甲方未按時支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。3.如果乙方未按約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的第一方，即學(xué)校。2.乙方：指合同中的第二方，即負(fù)責(zé)學(xué)校教學(xué)樓管理的一方。3.合同約定：指合同中雙方達(dá)成的一致條款和規(guī)定。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件的審判權(quán)限。8.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。9.遲延履行：指一方未在合同約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)校舉辦大型活動時，可能需要臨時增加安保措施，確?；顒禹樌M(jìn)行。2.遇到極端天氣或緊急情況，如自然災(zāi)害、火災(zāi)等，需要臨時調(diào)整教學(xué)樓的使用安排。3.學(xué)?？赡苄枰獙虒W(xué)樓進(jìn)行臨時維修或改造，可能影響乙方的管理服務(wù)。4.節(jié)假日或?qū)W校假期，教學(xué)樓的使用時間和管理服務(wù)可能需要做出相應(yīng)調(diào)整。5.乙方管理人員在工作中表現(xiàn)優(yōu)秀，甲方希望給予獎勵或額外報酬。合同補(bǔ)充條款：1.當(dāng)學(xué)校舉辦大型活動時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商制定臨時安保措施，確?；顒影踩徒虒W(xué)樓的正常使用。2.遇到極端天氣或緊急情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照安全規(guī)定和乙方建議采取相應(yīng)措施，保護(hù)人員和財產(chǎn)的安全。4.節(jié)假日或?qū)W校假期，教學(xué)樓的使用時間和管理服務(wù)將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的指示安排相關(guān)工作，并確保教學(xué)樓的安全和衛(wèi)生。5.如果乙方管理人員在工作中表現(xiàn)優(yōu)秀，甲方可以給予獎勵或額外報酬，具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法由雙方協(xié)商確定。附件列表：1.學(xué)校教學(xué)樓管理服務(wù)內(nèi)