建筑分包工程合同樣本

建筑分包工程合同樣本合同編號：__________建筑分包工程合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包商愿意承攬上述分包工程，并承諾按照本合同的約定完成施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的分包工程包括但不限于：（1）建筑工程施工圖紙和施工說明中規(guī)定的分包工程部分；（2）與分包工程相關(guān)的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及驗收；（3）分包工程施工期間的安全、環(huán)保、質(zhì)量、進度等管理工作；（4）分包工程驗收合格后，提供相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)。1.2分包商應(yīng)按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的施工任務(wù)，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。第二條合同價格與支付2.1本合同的分包工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款條件和付款比例，向分包商支付分包工程價款。2.3分包商完成分包工程后，應(yīng)按照合同約定的驗收程序進行驗收。驗收合格后，業(yè)主支付剩余的分包工程價款。第三條合同履行與工期3.1分包商應(yīng)按照主合同和本合同的約定，按時完成分包工程的施工任務(wù)。3.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程達到設(shè)計要求和標準。3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向分包商提供施工場地、施工條件和其他必要的施工輔助設(shè)施。3.4雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決分包工程施工過程中的問題，確保分包工程的順利進行。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2分包商如未能按照約定的時間和質(zhì)量要求完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3業(yè)主如未能按照約定的時間和付款比例支付分包工程價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且分包工程價款支付完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（分包商）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程施工圖紙2.施工說明3.分包工程范圍確認書4.分包工程量清單5.材料和設(shè)備采購清單6.施工進度計劃7.質(zhì)量標準和驗收規(guī)范8.安全防護措施方案9.環(huán)保措施方案10.技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)方案二、違約行為及認定：1.未能按照約定的時間和質(zhì)量要求完成分包工程，屬于分包商的違約行為。2.未能按照約定的時間和付款比例支付分包工程價款，屬于業(yè)主的違約行為。3.未能按照合同約定的義務(wù)提供施工場地、施工條件和其他必要的施工輔助設(shè)施，屬于業(yè)主的違約行為。4.雙方未能共同協(xié)調(diào)解決分包工程施工過程中的問題，導(dǎo)致分包工程無法順利進行，屬于雙方的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，負責(zé)項目的投資和項目管理。2.乙方：指合同中的分包商，負責(zé)分包工程的施工。3.分包工程：指主合同中規(guī)定由乙方負責(zé)施工的部分工程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.驗收合格：指分包工程符合設(shè)計要求、質(zhì)量標準和驗收規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤的問題，應(yīng)及時溝通，調(diào)整施工計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.遇到質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工，查找原因，采取措施進行整改，并重新驗收。3.遇到支付問題，應(yīng)及時與業(yè)主溝通，了解付款情況，確保分包工程價款按時支付。4.遇到協(xié)調(diào)問題，雙方應(yīng)加強溝通，共同解決問題，確保分包工程的順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑項目中的分包工程。2.