2024年辦公樓保潔開荒清潔協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓保潔開荒清潔協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1保潔服務(wù)1.2開荒清潔1.3辦公樓第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條服務(wù)費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條人員配備5.1保潔人員數(shù)量5.2人員培訓(xùn)5.3人員管理第六條設(shè)備與材料6.1清潔設(shè)備提供6.2清潔材料提供6.3設(shè)備與材料維護(hù)第七條質(zhì)量控制7.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.2問題反饋與處理7.3定期評估第八條保險責(zé)任8.1保險要求8.2保險理賠第九條保密條款9.1保密信息9.2信息使用限制9.3泄露后果第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議范圍11.2解決方式第十二條合同變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3終止后義務(wù)第十三條一般條款13.1通知13.2法律適用13.3合同生效第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1保潔服務(wù)1.2開荒清潔開荒清潔是指在新建筑或者重新裝修后的辦公樓進(jìn)行首次全面清潔，以達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的過程。1.3辦公樓辦公樓是指雙方約定的需要進(jìn)行保潔服務(wù)的建筑物，包括樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍清潔范圍包括但不限于：樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、電梯間、樓梯間等。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定執(zhí)行，確保辦公樓環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.3服務(wù)時間服務(wù)時間為每周一至周五，上午8點至下午6點。如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)期限3.1開始日期開始日期為合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期結(jié)束日期為辦公樓保潔服務(wù)全部完成之日。第四條服務(wù)費用4.1費用計算服務(wù)費用根據(jù)保潔服務(wù)的范圍、面積、工作難度等因素，按照雙方約定的單價計算。4.2支付方式服務(wù)費用采用按月支付的方式，每月5日前支付上月服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整如遇市場行情變化、政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條人員配備5.1保潔人員數(shù)量保潔人員數(shù)量根據(jù)保潔服務(wù)的范圍、工作量等因素，雙方協(xié)商確定。5.2人員培訓(xùn)保潔人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并接受甲方進(jìn)行的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全培訓(xùn)等。5.3人員管理乙方負(fù)責(zé)對保潔人員進(jìn)行日常管理，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。第六條設(shè)備與材料6.1清潔設(shè)備提供乙方應(yīng)提供清潔所需的設(shè)備，包括但不限于：掃地機(jī)、吸塵器、清潔劑等。6.2清潔材料提供乙方應(yīng)提供清潔所需的材料，包括但不限于：清潔劑、拖把、垃圾桶等。6.3設(shè)備與材料維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對提供的清潔設(shè)備與材料進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備與材料正常使用。第七條質(zhì)量控制7.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方及時整改。7.2問題反饋與處理甲方如發(fā)現(xiàn)保潔服務(wù)中存在的問題，應(yīng)及時向乙方反饋，乙方應(yīng)在接到反饋后第一時間進(jìn)行處理。7.3定期評估雙方可定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，如評估結(jié)果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商改進(jìn)措施。第八條保險責(zé)任8.1保險要求乙方應(yīng)購買包括但不限于：雇主責(zé)任保險、公眾責(zé)任保險等，以保障雙方在合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第九條保密條款9.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。9.2信息使用限制未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露、披露或使用保密信息。9.3泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額雙方另行約定。第十一條爭議解決11.1爭議范圍合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于：服務(wù)范圍、服務(wù)費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與終止12.1變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2終止條件合同終止條件按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3終止后義務(wù)第十三條一般條款13.1通知任何一方行使合同項下的權(quán)利或履行合同項下的義務(wù)，均應(yīng)通過書面形式通知對方。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署人甲方（甲方名稱）：________________乙方（乙方名稱）：________________第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件15.1第三方介入的概念第三方是指除甲方和乙方之外的獨立個體或?qū)嶓w，介入本合同的履行過程，但不由甲方或乙方直接控制或委托。第三方可以包括專業(yè)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。在合同履行過程中，如甲方和乙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商決定引入第三方。第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入的額外條款和說明17.1額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，明確第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項。17.2說明第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)全程監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在附加協(xié)議中明確，以確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在附加協(xié)議中重新明確。第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入時，第三方與甲方、乙方之間形成獨立的服務(wù)合同關(guān)系。第三方不參與甲方和乙方之間的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與其他各方的劃分第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求提供服務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第三方與其他各方在合同履行過程中保持獨立，不涉及甲方和乙方之間的商業(yè)秘密和內(nèi)部事務(wù)。20.1第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的服務(wù)事項后，甲方和乙方與第三方的附加協(xié)議相應(yīng)終止。第三方不再介入合同履行，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。20.2第三方介入的終止后的義務(wù)第三方終止介入后，如甲方和乙方仍有剩余服務(wù)事項需要完成，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.1第三方介入的變更如甲方和乙方認(rèn)為需要變更第三方提供的服務(wù)，雙方可協(xié)商決定引入新的第三方或調(diào)整現(xiàn)有第三方的服務(wù)內(nèi)容。變更后的第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供符合本合同約定的服務(wù)。21.2第三方介入的變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因變更后的第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單附件二：保潔人員配備及培訓(xùn)計劃附件三：清潔設(shè)備與材料提供清單附件四：保險購買證明文件附件五：保密協(xié)議附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件附件七：第三方服務(wù)提供者服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單附件八：第三方服務(wù)提供者費用計算明細(xì)附件九：第三方服務(wù)提供者違約責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件十：合同變更與終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉了保潔服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊等部位的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：保潔人員配備及培訓(xùn)計劃本附件詳細(xì)說明了保潔人員的數(shù)量、資質(zhì)要求以及培訓(xùn)計劃，以確保保潔人員能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。附件三：清潔設(shè)備與材料提供清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的清潔設(shè)備與材料，包括設(shè)備類型、數(shù)量和材料種類、數(shù)量等。附件四：保險購買證明文件乙方應(yīng)提供保險購買證明文件，以證明已購買包括但不限于雇主責(zé)任保險、公眾責(zé)任保險等。附件五：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息的保護(hù)措施。附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件本附件要求第三方服務(wù)提供者提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。附件七：第三方服務(wù)提供者服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉了第三方服務(wù)提供者的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保第三方能夠按照約定提供服務(wù)。附件八：第三方服務(wù)提供者費用計算明細(xì)本附件詳細(xì)說明了第三方服務(wù)提供者的費用計算方式，包括費用計算的基礎(chǔ)、標(biāo)準(zhǔn)和計算方法。附件九：第三方服務(wù)提供者違約責(zé)任認(rèn)定細(xì)則本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)提供者違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十：合同變更與終止協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方違反保密協(xié)議。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行約定。3.違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.保潔服務(wù)：指對辦公樓內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行清潔、整理、消毒等工作，確保辦公樓環(huán)境衛(wèi)生整潔的服務(wù)。2.開荒清潔：指在新建筑或者重新裝修后的辦公樓進(jìn)行首次全面清潔，以達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.第三方：指除甲方和乙方之外的獨立個體或?qū)嶓w，介入本合同的履行過