2024年墻體翻新工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墻體翻新工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3工程地點1.4工程內容與范圍1.5工程目標與質量要求第二條工程設計與審批2.1設計方案提交時間2.2設計方案審批流程2.3設計方案修改與調整第三條工程進度與工期3.1工程預計開始日期3.2工程預計結束日期3.3工程進度報告3.4工期延誤與賠償?shù)谒臈l工程材料與設備4.1乙方應提供的材料與設備4.2甲方提供的材料與設備4.3材料與設備質量標準第五條工程費用與支付5.1工程總價款5.2支付方式與支付時間表5.3工程進度款的支付5.4變更款項的支付第六條工程變更6.1變更范圍與程序6.2變更導致的費用調整6.3變更對工期的影響第七條工程保險與安全保障7.1乙方應購買的保險類型7.2甲方應提供的保障措施7.3安全事故的處理程序第八條知識產(chǎn)權與保密8.1工程設計成果的知識產(chǎn)權歸屬8.2雙方信息的保密義務8.3違約保密條款的賠償?shù)诰艞l違約責任與爭議解決9.1乙方違約情形與責任9.2甲方違約情形與責任9.3合同爭議的解決方式第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3合同解除或終止后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導致的合同變更或解除第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的解除程序第十三條其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的監(jiān)督與檢查13.3雙方約定的其他事項第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2合同相關文件14.3其他技術資料第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表人甲方全稱為“×××墻體翻新工程有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱與代表人乙方全稱為“×××建筑裝飾工程有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3工程地點工程地點位于×××市×××區(qū)×××街道×××號，具體施工區(qū)域以甲方提供的工程圖紙為準。1.4工程內容與范圍工程內容包括：墻體表面清理、修補、防霉處理、防水處理、涂裝施工等，具體以甲方提供的工程圖紙和施工方案為準。1.5工程目標與質量要求工程目標為按照甲方提供的工程圖紙和施工方案，完成墻體翻新工程，并保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。工程質量要求詳見附件一《工程質量標準》。第二條工程設計與審批2.1設計方案提交時間乙方應在合同簽訂后10個工作日內，向甲方提交墻體翻新工程的設計方案。2.2設計方案審批流程甲方應在收到乙方設計方案后7個工作日內完成審批，并將審批結果通知乙方。如甲方對設計方案有修改或調整需求，應書面形式通知乙方，乙方根據(jù)甲方意見進行修改。2.3設計方案修改與調整乙方根據(jù)甲方書面意見修改設計方案后，應重新提交給甲方審批。甲方應在收到修改后的設計方案后7個工作日內完成審批，并將審批結果通知乙方。第三條工程進度與工期3.1工程預計開始日期工程預計開始日期為合同簽訂后30個工作日。3.2工程預計結束日期工程預計結束日期為工程開始后90個工作日。3.3工程進度報告乙方應在每個付款節(jié)點前向甲方提交工程進度報告，報告內容包括但不限于：已完成工程量、工程進度、下一步工作計劃等。3.4工期延誤與賠償如因乙方原因導致工程工期延誤，乙方應按照每天合同總價款的0.5%向甲方支付違約金。如因甲方原因導致工程工期延誤，甲方應按照每天合同總價款的0.5%向乙方支付違約金。第四條工程材料與設備4.1乙方應提供的材料與設備乙方應按照甲方要求提供合格的材料和設備，并保證材料和設備的安全、環(huán)保、質量符合國家相關標準和甲方的要求。具體材料和設備清單詳見附件二《乙方提供材料和設備清單》。4.2甲方提供的材料與設備甲方應按照乙方要求提供合格的材料和設備，并保證材料和設備的安全、環(huán)保、質量符合國家相關標準和乙方的要求。具體材料和設備清單詳見附件三《甲方提供材料和設備清單》。4.3材料與設備質量標準乙方應保證所提供材料和設備的質量標準符合國家相關標準和甲方的要求。如乙方提供的材料和設備不符合質量標準，乙方應負責更換、修復或賠償。第五條工程費用與支付5.1工程總價款工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四《工程總價款明細表》。5.2支付方式與支付時間表甲方支付方式為銀行轉賬，支付時間表詳見附件五《支付時間表》。5.3工程進度款的支付甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告和付款節(jié)點，按照支付時間表向乙方支付工程進度款。5.4變更款項的支付如發(fā)生合同變更，甲方應根據(jù)變更金額和付款節(jié)點，按照支付時間表向乙方支付變更款項。第六條工程變更6.1變更范圍與程序工程變更范圍包括但不限于：工程內容、工程量、工程設計等。工程變更程序為：乙方提交變更申請，甲方審批，雙方簽訂變更協(xié)議。6.2變更導致的費用調整如發(fā)生變更，乙方應按照變更后的工程量和工程內容，重新計算工程總價款，并報甲方審批。甲方審批同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議支付相應的款項。6.3變更對工期的影響如變更導致工程工期延誤，乙方應按照本合同第三條第3.4款的約定承擔違約責任。第八條知識產(chǎn)權與保密8.1工程設計成果的知識產(chǎn)權歸屬工程設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方應遵守相關法律法規(guī)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程設計成果公開、轉讓、許可或以其他方式使用。8.2雙方信息的保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3違約保密條款的賠償如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金額為甲方損失的實際金額的兩倍。第九條違約責任與爭議解決9.1乙方違約情形與責任乙方若未能按照合同約定完成工程、提供材料和設備，或工程質量不符合約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。9.2甲方違約情形與責任如甲方未能按照約定時間支付款項，或干涉乙方的正常施工，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。9.3合同爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件任何一方未能履行合同義務，嚴重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權解除合同。10.2合同終止的程序合同終止前，雙方應完成工程收尾工作，結清所有款項。合同終止后，乙方應將所有工程資料、施工設備等移交給甲方。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，對已完成的工程進行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同。11.3不可抗力導致的合同變更或解除如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商變更或解除合同。變更或解除合同的條件和方式由雙方另行約定。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。12.2合同的修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的解除程序合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他條款13.1合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保工程質量、安全、進度等符合合同約定。13.3雙方約定的其他事項雙方在合同簽訂過程中約定的其他事項，詳見附件六《雙方約定事項》。第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2合同相關文件14.3其他技術資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲乙方之間的獨立個體或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等，其在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或財務支持。1.2第三方職責第三方根據(jù)其介入的角色和職責，可能涉及工程質量監(jiān)督、進度控制、費用審核等方面的工作。第三方應保持獨立公正的立場，為甲乙方提供專業(yè)服務。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準和程序。2.2第三方介入的時機第三方應在合同約定的關鍵節(jié)點或甲乙方要求的時間內介入，包括但不限于工程設計審批、施工啟動、工程進度檢查、工程驗收等環(huán)節(jié)。2.3第三方報告第三方應定期向甲乙方提交介入報告，報告內容包括但不限于工程質量、進度、費用等情況。第三條第三方費用與支付3.1第三方費用第三方費用包括但不限于第三方提供的專業(yè)服務費、監(jiān)督費、評估費等，具體費用標準應在合同中明確。3.2支付方式與支付時間表甲乙方根據(jù)第三方提交的費用清單和合同約定的支付比例，按照支付時間表向第三方支付費用。第四條第三方責任與責任限額4.1第三方責任第三方應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行職責，保證工程質量、進度和安全。如因第三方原因導致工程問題，第三方應承擔相應的責任。4.2責任限額第三方的責任限額應在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如第三方責任限額不足以彌補甲方損失，甲方有權向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方在介入過程中，應保持與甲方的溝通，確保了解甲方的要求和期望。甲方應配合第三方的工作，提供必要的支持和便利。5.2第三方與乙方關系第三方在介入過程中，應保持與乙方的溝通，確保施工過程符合設計要求和標準。乙方應接受第三方的監(jiān)督和指導，按照要求完成施工。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更程序如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并重新簽訂變更協(xié)議。6.2解除程序如第三方未能按照合同約定履行職責，甲乙方均有權解除與第三方的合同。解除合同的條件和方式由甲乙方另行約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2第三方?jīng)Q定的效力第三方作出的決定，甲乙方應予以尊重。如甲乙方對第三方?jīng)Q定有異議，可通過合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方工作范圍與職責具體明確第三方的職責范圍，包括但不限于工程質量監(jiān)督、進度控制、費用審核等。8.2第三方人員的資質要求明確第三方人員的資質要求，包括但不限于專業(yè)資格、經(jīng)驗等。8.3第三方報告的格式與內容規(guī)定第三方報告的格式和要求，包括但不限于報告的期限、內容、提交方式等。8.4第三方責任保險要求第三方購買相應的責任保險，以保障甲乙方的利益。第九條附件9.1第三方服務協(xié)議9.2第三方人員名單及資質證明9.3第三方責任保險憑證第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程質量標準》附件二：《乙方提供材料和設備清單》附件三：《甲方提供材料和設備清單》附件四：《工程總價款明細表》附件五：《支付時間表》附件六：《雙方約定事項》附件七：《第三方服務協(xié)議》附件八：《第三方人員名單及資質證明》附件九：《第三方責任保險憑證》說明二：違約行為及責任認定：1.工程延期違約如乙方未能按照合同約定的時間完成工程，應按照合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。示例：乙方因施工管理不善導致工程延期，應按照合同約定向甲方支付違約金。2.工程質量違約如乙方施工質量不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方進行整改或返工。如乙方未能在規(guī)定時間內完成整改或返工，應按照合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。示例：乙方施工的墻體涂料出現(xiàn)色差，甲方要求乙方進行整改。乙方未能在規(guī)定時間內完成整改，應向甲方支付違約金。3.材料與設備質量違約如乙方提供的材料和設備不符合合同約定的標準，乙方應負責更換、修復或賠償。示例：乙方提供的防水涂料質量不合格，導致墻體滲水，乙方應負責更換防水涂料，并賠償甲方因此造成的損失。4.信息保密違約如乙方違反合同約定的信息保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例：乙方將甲方尚未公開的工程設計方案泄露給競爭對手，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.第三方責任違約如第三方未能按照合同約定履行職責，導致工程問題，應按照合同約定的責任限額向甲乙方承擔責任。示例：第三方監(jiān)理方未能及時發(fā)