2024年企業(yè)倉儲租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任第五條保險5.1租賃物的保險責任5.2租賃物的保險購買第六條租賃物的轉租6.1轉租的條件6.2轉租的通知期限第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1租賃物交付的時間和方式14.2租賃雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式14.3租賃物交付時雙方的代表簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街號的倉庫，倉庫建筑總面積為平方米，包含個入口，個出口，倉庫內(nèi)部分為個獨立存儲單元。1.2租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街號，地處區(qū)中心地帶，交通便利，距離最近的公共交通站點米。1.3租賃物的面積租賃物的建筑總面積為平方米，其中可租賃面積為平方米。1.4租賃物的使用范圍租賃物主要用于倉儲物流、貨物中轉、配送等業(yè)務。租賃方需遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得改變租賃物的結構和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為202X年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行分行第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責。4.2租賃物的保養(yǎng)責任出租方應保證租賃物及附屬設施的安全、正常使用。租賃方應合理使用租賃物，不得故意損壞。第五條保險5.1租賃物的保險責任出租方負責為租賃物購買保險，保險費用包含在租金內(nèi)。5.2租賃物的保險購買保險保額為租賃物的評估價值，保險受益人為出租方。第六條租賃物的轉租6.1轉租的條件租賃方如需轉租，須經(jīng)出租方書面同意。6.2轉租的通知期限租賃方應在轉租前個工作日向出租方提交轉租申請，并提供轉租雙方的詳細信息。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同簽訂地為市區(qū)街號。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行；（4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十條合同的生效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的時間本合同自2024年X月X日起生效。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的終止條件出現(xiàn)。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，租賃方應按照出租方的要求，將租賃物恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并將租賃物交還給出租方。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1租賃物交付的時間和方式租賃物交付時間為2024年X月X日，雙方代表現(xiàn)場驗收合格后，視為交付。14.2租賃雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：；租賃方聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：。14.3租賃物交付時雙方的代表簽字租賃物交付時，雙方代表應簽字確認，并將簽字原件保留于合同文件中。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同簽約方，但在合同履行過程中可能涉及到的個體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔責任，且責任限額應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.3第三方權益第三方享有其在合同履行過程中所享有的權益，包括但不限于收取服務費用、獲得賠償?shù)取５谑鶙l第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當合同履行過程中涉及第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜簽訂額外條款，包括但不限于第三方的職責范圍、責任限額、權益保障等。16.2額外條款的簽訂額外條款應由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。16.3額外條款的生效額外條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十七條第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方介入時，其責任限額應根據(jù)第三方所提供的服務性質(zhì)、風險程度等因素確定。17.2責任限額的表述第三方責任限額應在額外條款中明確表述，以保證甲乙雙方權益。17.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入時，應明確其與甲乙雙方之間的合作關系，以確保合同履行過程中的權益分配合理。18.2第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方在合同履行過程中，應與其職責范圍內(nèi)的事務負責，而甲乙雙方則負責合同履行過程中的其他事宜。18.3第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如合同履行過程中第三方需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的解除如合同履行過程中第三方需解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約行為第三方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。20.2第三方違約責任的承擔方式第三方違約責任的承擔方式應在其責任限額內(nèi)，按照額外條款的約定進行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決的方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決的地點本爭議解決的地點為合同簽訂地。第二十二條甲乙雙方的義務22.1甲乙雙方的義務甲乙雙方應履行本合同及額外條款中約定的義務，確保合同履行過程中的權益分配合理。22.2甲乙雙方對第三方的義務甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中履行其職責，并承擔其違約責任。第二十三條合同的簽署與生效23.1合同簽署本合同及額外條款由甲乙雙方及第三方共同簽署，并保留簽字原件。23.2合同生效本合同及額外條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同的終止與解除24.1合同終止與解除合同終止與解除時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。24.2合同終止與解除后的處理事項合同終止與解除后，甲乙雙方應按照本合同及額外條款的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物平面圖附件三：租賃物使用規(guī)范附件四：租金支付憑證模板附件五：第三方服務協(xié)議附件六：保險單據(jù)附件七：維修服務協(xié)議附件八：轉租申請表附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結構、設施設備等情況，數(shù)量不少于張。附件二：租賃物平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃物的各個區(qū)域、面積、設施設備等。附件三：租賃物使用規(guī)范詳細要求：列出租賃物的使用規(guī)范，包括但不限于出入庫流程、安全管理、衛(wèi)生清潔等。附件四：租金支付憑證模板詳細要求：租金支付憑證模板應包含租賃方、出租方、支付金額、支付日期等基本信息。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的范圍、質(zhì)量標準、費用、保密事項等。附件六：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應顯示保險金額、受益人、保險期限等信息。附件七：維修服務協(xié)議詳細要求：明確維修服務的范圍、響應時間、費用承擔等。附件八：轉租申請表詳細要求：轉租申請表應包含轉租方、承接方、轉租期限、轉租費用等信息。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、日期、雙方責任等。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、日期、雙方責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金；2.出租方未按約定提供租賃物；3.租賃方未按約定使用租賃物；4.出租方未按約定進行維修保養(yǎng)；5.第三方服務未達到約定標準；6.違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，違約方應承擔相應的違約責任；3.違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度及造成的損失確定；4.違約行為涉及第三方時，第三方應承擔相應責任。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，出租方有權終止合同，并要求租賃方支付違約金及賠償因延遲付款造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的物業(yè)。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的費用。3.第三方：指非本合同簽約方，但在合同履行過程中涉及到的個體或機構。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.損失：