2024年中介服務協(xié)議：居間方權益確認書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服務協(xié)議：居間方權益確認書本合同目錄一覽1.居間服務的定義與范圍1.1服務的具體內容1.2服務的地點和時間1.3服務的期限2.居間方的權益2.1居間方的權利2.1.1信息保密權2.1.2服務收費權2.1.3合同解除權2.2居間方的義務2.2.1提供真實信息的義務2.2.2促成交易的義務2.2.3協(xié)助履約的義務3.服務費用及支付方式3.1服務費用的確定3.2支付方式3.3費用的退還條件4.違約責任4.1居間方的違約行為4.2委托方的違約行為4.3違約責任的計算方式5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑解決6.不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力事件的處理7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3違反保密條款的責任10.廣告及推廣10.1居間方的廣告及推廣權利10.2居間方的廣告及推廣義務11.合同的有效期11.1合同的開始日期11.2合同的結束日期12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1雙方約定的其他權利和義務13.2雙方簽字蓋章的效力14.合同的附件14.1附件的定義14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條居間服務的定義與范圍1.1居間服務是指居間方作為獨立第三方，在委托方和交易相對人之間提供中介服務，以促成雙方交易的訂立和履行。居間服務包括但不限于信息收集、發(fā)布、推廣、匹配、協(xié)調、談判、協(xié)助簽訂合同以及提供與交易相關的咨詢和建議等。1.2居間方應根據(jù)委托方的要求，為其尋找合適的交易相對人，并在委托方與交易相對人之間溝通、協(xié)調，以促成交易的完成。居間方在提供服務過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。1.3居間服務的地點和時間由雙方協(xié)商確定。在合同有效期內，居間方應全力以赴提供服務，直至交易雙方達成交易或合同解除。第二條居間方的權益2.1居間方的權利2.1.1居間方有權要求委托方提供與交易相關的真實、完整、準確的信息，并有權對提供的信息進行核實。2.1.2居間方有權根據(jù)服務內容和范圍，向委托方收取服務費用。服務費用的具體標準和計算方式詳見本合同第三條規(guī)定。2.1.3在委托方未按約定支付服務費用時，居間方有權解除本合同，并有權要求委托方支付違約金。2.2居間方的義務2.2.1居間方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，并履行保密義務，不得泄露給無關第三方。2.2.2居間方應盡最大努力促成委托方與交易相對人的交易，并協(xié)助雙方履行合同義務。2.2.3居間方在合同有效期內應持續(xù)提供中介服務，直至交易雙方達成交易或合同解除。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用的確定居間方的服務費用根據(jù)委托方的需求、服務內容、服務范圍和行業(yè)標準等因素協(xié)商確定。具體費用雙方可在合同中約定。3.2支付方式委托方應按照合同約定的時間和方式向居間方支付服務費用。支付方式可以是一次性支付、分期支付或按交易金額的一定比例支付。3.3費用的退還條件除非合同另有約定，居間方在提供服務過程中，因居間方原因導致交易未能達成，居間方應在合同解除后退還已收取的服務費用。因委托方原因導致交易未能達成，居間方不予退還服務費用。第四條違約責任4.1居間方的違約行為居間方違反本合同的約定，導致委托方或交易相對人遭受損失的，居間方應承擔違約責任，賠償損失。4.2委托方的違約行為委托方違反本合同的約定，導致居間方或交易相對人遭受損失的，委托方應承擔違約責任，賠償損失。4.3違約責任的計算方式違約責任的計算方式按照實際損失金額計算，并有權要求違約方支付違約金。具體計算方式由雙方在合同中約定。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。5.2調解解決協(xié)商不成時，雙方可向中介服務行業(yè)組織申請調解。5.3仲裁解決調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。5.4法律途徑解決仲裁不成或者一方拒絕仲裁的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條不可抗力6.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件合同變更應書面簽訂，并明確變更內容。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除的條件合同解除應書面簽訂，并明確解除原因。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第八條合同的終止8.1合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于：（1）居間方應在合同終止后一定時間內向委托方移交相關資料；（2）居間方應在合同終止后一定時間內退還已收取的服務費用（如有）；（3）雙方應對彼此的商業(yè)秘密和個人信息保密；（4）雙方應消除因合同履行產(chǎn)生的其他糾紛。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等不宜公開的信息。9.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起滿兩年。9.3違反保密條款的責任一方違反保密條款，泄露保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式由雙方在合同中約定。第十條廣告及推廣10.1居間方的廣告及推廣權利居間方在合同有效期內，有權在符合法律法規(guī)的前提下，使用委托方的商標、名稱、產(chǎn)品等信息進行廣告宣傳和推廣活動。10.2居間方的廣告及推廣義務居間方在進行廣告及推廣活動時，應確保信息真實、合法，不得誤導消費者，不得損害委托方的合法權益。第十一條合同的有效期11.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的結束日期本合同有效期為______年，自合同開始日期起算。除非合同另有約定，合同到期后自動終止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，向中介服務行業(yè)組織申請調解；（3）調解不成的，向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（4）仲裁不成或者一方拒絕仲裁的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利和義務雙方可以在合同中約定其他權利和義務，包括但不限于知識產(chǎn)權保護、違約責任、合同的變更和解除等。13.2雙方簽字蓋章的效力本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本，并以書面形式確認。第十四條合同的附件14.1附件的定義附件是指本合同之外的，對合同雙方權利義務具有補充或說明作用的法律文件、資料、清單等。14.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。本合同附件的補充或修改，須經(jīng)雙方書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的獨立個體或組織，不包括居間方和委托方。1.2第三方介入是指在居間方提供中介服務過程中，第三方直接或間接參與交易，并對交易結果產(chǎn)生影響的行為。（1）第三方作為交易相對人與委托方進行交易；（2）第三方提供與交易相關的咨詢、建議或協(xié)助；（3）第三方參與居間方與委托方之間的溝通、協(xié)調；（4）其他對居間服務產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.1居間方應確保第三方的介入不會損害委托方的合法權益，并有權對第三方的行為進行監(jiān)督和約束。2.2委托方應配合居間方對第三方進行盡職調查，并提供相關資料和信息。2.3居間方與第三方之間的溝通、協(xié)調應通知委托方，并征求委托方的意見。2.4第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯委托方和居間方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方對委托方和居間方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。（1）第三方應承擔的違約責任；（2）第三方應賠償?shù)膿p失金額；（3）第三方應履行的合同義務。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額或計算方式由雙方在合同中約定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與居間方的關系第三方與居間方僅為獨立合同關系，第三方不視為居間方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。4.2第三方與委托方的關系第三方與委托方僅為交易相對人關系，第三方不視為委托方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。4.3居間方與委托方的關系居間方與委托方為中介服務合同關系，居間方應獨立承擔中介服務合同項下的義務和責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并明確變更內容。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，雙方應根據(jù)第三方介入的具體情形，重新協(xié)商確定合同條款。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，向中介服務行業(yè)組織申請調解；（3）調解不成的，向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（4）仲裁不成或者一方拒絕仲裁的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入導致的爭議處理如第三方介入導致爭議產(chǎn)生，雙方應將第三方納入爭議解決過程中，并根據(jù)合同約定確定責任分配。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件合同解除應書面簽訂，并明確解除原因。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入導致的合同解除如第三方介入導致合同解除，雙方應根據(jù)第三方介入的具體情形，協(xié)商確定解除后的處理事項。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入導致的合同終止如第三方介入導致合同終止，雙方應根據(jù)第三方介入的具體情形，協(xié)商確定終止后的處理事項。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等不宜公開的信息。9.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起滿兩年。9.3違反保密條款的責任一方違反保密條款，泄露保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式由雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務協(xié)議2.居間方資質證明文件3.委托方授權書4.交易相對人信息表5.中介服務費用明細表6.保密協(xié)議7.第三方介入?yún)f(xié)議8.盡職調查報告9.合同履行過程中的相關文件、資料、清單等10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他雙方約定的相關文件、資料、清單等附件的詳細要求和說明：1.中介服務協(xié)議：為本合同，詳細規(guī)定了居間服務的定義與范圍、居間方的權益、服務費用及支付方式、違約責任、爭議解決等內容。2.居間方資質證明文件：包括居間方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關行業(yè)資質證書等，用以證明居間方具備提供中介服務的資格和能力。3.委托方授權書：委托方向居間方出具的授權書，授權居間方代表委托方與第三方進行溝通、協(xié)調等中介服務。4.交易相對人信息表：詳細記錄交易相對人的基本信息、聯(lián)系方式、業(yè)務范圍等，便于居間方進行盡職調查和交易匹配。5.中介服務費用明細表：詳細列明中介服務的費用項目、收費標準和計算方式，以便雙方明確費用支付事宜。6.保密協(xié)議：規(guī)定雙方對商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等保密信息的保護義務和責任。7.第三方介入?yún)f(xié)議：規(guī)定第三方介入的具體情形、責任限額、與其他各方的關系等內容。9.合同履行過程中的相關文件、資料、清單等：包括但不限于交易合同、付款憑證、交付憑證等，用以證明合同的履行情況。10.合同變更協(xié)議：雙方對合同內容的變更達成一致后，簽署的變更協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：雙方對解除合同達成一致后，簽署的解除協(xié)議。12.合同終止協(xié)議：雙方對終止合同達成一致后，簽署的終止協(xié)議。13.爭議解決協(xié)議：雙方對爭議解決方式達成一致后，簽署的爭議解決協(xié)議。14.其他雙方約定的相關文件、資料、清單