2024年辦公樓翻新施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓翻新施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方的權利與義務第二條工程概述2.1工程名稱：2024年辦公樓翻新施工項目2.2工程地點：甲方指定的辦公樓地址2.3工程內容：包括但不限于建筑外墻翻新、內部裝修、設施更新等第三條工程進度與時間表3.1工程啟動日期：____年__月__日3.2工程預計竣工日期：____年__月__日3.3工程關鍵節(jié)點及進度要求第四條工程質量標準4.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2乙方應提供合格的施工材料和設備4.3工程驗收標準及程序第五條工程費用及支付方式5.1工程總造價：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元5.2支付方式：進度付款及竣工后一次性支付5.3付款條件及時間第六條乙方施工要求6.1乙方應具備相應的施工資質和經(jīng)驗6.2乙方應遵守施工安全規(guī)范，確保工程施工安全6.3乙方應負責施工現(xiàn)場的整潔及文物保護第七條變更及調整7.1合同執(zhí)行過程中，如需變更或調整，應簽訂補充協(xié)議7.2變更或調整的內容、范圍、費用等第八條違約責任8.1雙方違反合同條款的責任及賠償方式8.2不可抗力因素對工程造成影響的責任劃分第九條爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同執(zhí)行完畢，驗收合格后終止10.3合同解除的條件及程序第十一條保密條款11.1雙方應對合同內容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1雙方約定與本合同有關的其他事項13.2附加條款及附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽字日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：____________，地址為：____________。1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：____________，地址為：____________。1.3甲方與乙方的權利與義務（1）甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定對乙方進行工程項目的指導和監(jiān)督，并按照合同約定獲得合格的工程成果。甲方應按照合同約定履行支付工程款項的義務。（2）乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定進行工程項目的施工，并按照甲方的要求完成工程。乙方應按照合同約定保證工程質量，并承擔因施工原因導致的損失。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年辦公樓翻新施工項目2.2工程地點：甲方指定的辦公樓地址2.3工程內容：包括但不限于建筑外墻翻新、內部裝修、設施更新等第三條工程進度與時間表3.1工程啟動日期：____年__月__日3.2工程預計竣工日期：____年__月__日3.3工程關鍵節(jié)點及進度要求（1）工程開工日期：____年__月__日（2）工程主體結構完成日期：____年__月__日（3）工程內部裝修完成日期：____年__月__日（4）工程驗收日期：____年__月__日第四條工程質量標準4.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2乙方應提供合格的施工材料和設備乙方應保證所使用的施工材料和設備符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并承擔因材料和設備不合格導致的損失。4.3工程驗收標準及程序工程驗收標準應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。工程驗收程序為：甲方組織驗收，乙方負責配合。第五條工程費用及支付方式5.1工程總造價：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元5.2支付方式：進度付款及竣工后一次性支付（1）進度付款：按照工程進度的完成情況，甲方按照合同約定的比例支付工程款項。（2）竣工后一次性支付：工程驗收合格后，甲方一次性支付剩余的工程款項。5.3付款條件及時間（1）進度付款：乙方在每月末向甲方提交當月工程進度報告，甲方在收到報告后10日內進行付款。（2）竣工后一次性支付：工程驗收合格后，甲方在驗收報告出具后10日內進行支付。第六條乙方施工要求6.1乙方應具備相應的施工資質和經(jīng)驗乙方應具備國家相關部門頒發(fā)的施工資質，并具備類似的工程施工經(jīng)驗。6.2乙方應遵守施工安全規(guī)范，確保工程施工安全乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，并保證施工過程中的安全。6.3乙方應負責施工現(xiàn)場的整潔及文物保護乙方應負責施工現(xiàn)場的整潔，并采取措施保護施工地點附近的文物及公共設施。第八條違約責任8.1雙方違反合同條款的責任及賠償方式（1）甲方違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。8.2不可抗力因素對工程造成影響的責任劃分如因不可抗力因素導致工程無法按期完成或產生損失的，雙方應友好協(xié)商解決責任劃分及賠償事宜。第九條爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同執(zhí)行完畢，驗收合格后終止。10.3合同解除的條件及程序如雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進行解除。第十一條保密條款11.1雙方應對合同內容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定與本合同有關的其他事項。13.2附加條款及附件。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)履行其職責，并承擔因違約、過錯或其他原因導致的損失。第二條第三方介入的情形2.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方應由甲方指定，負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全及進度符合合同約定。2.2設計方介入設計方應由甲方指定，負責對工程施工設計進行指導，確保工程設計符合相關法律法規(guī)及甲方的要求。2.3其他第三方介入如工程需要其他專業(yè)機構或個人介入，如環(huán)保評估、安全評估等，甲方應提前通知乙方，并明確第三方職責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤責任等。3.2第三方責任限額的調整如第三方責任限額需要調整，甲方應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方的關系第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并承擔因自身原因導致的損失。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更，甲方應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方介入導致的合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲方應與乙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入導致的爭議解決如第三方介入導致合同爭議，甲方應與乙方協(xié)商一致，并優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。6.2第三方介入導致的訴訟如第三方介入導致合同爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方保密義務第三方應對合同內容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，并承擔因泄露秘密導致的損失。7.2保密期限第三方保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約責任第三方違反合同約定應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。8.2第三方違約與甲方、乙方關系如第三方違約，甲方和乙方應按照合同約定承擔相應責任，并互相協(xié)商解決。第九條第三方介入后的其他條款9.1雙方約定與本合同有關的其他事項。9.2附加條款及附件。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方（蓋章）：____________________10.2簽字日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設備規(guī)格書附件五：施工組織設計附件六：安全生產措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：工程驗收標準及程序附件九：補充協(xié)議附件十：變更協(xié)議附件一：工程設計方案本附件應詳細描述工程的設計理念、設計參數(shù)、施工要求等，包括但不限于建筑外墻翻新、內部裝修、設施更新等設計內容。附件二：施工圖紙本附件應包含工程施工所需的全部施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以指導施工過程。附件三：工程量清單本附件應詳細列出工程施工所需的全部材料、工程量及價格，以便雙方確認工程費用。附件四：材料及設備規(guī)格書本附件應詳細描述工程施工所需材料及設備的規(guī)格、型號、性能參數(shù)等，以確保施工質量。附件五：施工組織設計本附件應詳細描述工程施工的組織架構、施工流程、施工方法、人員配置等，以確保施工順利進行。附件六：安全生產措施方案本附件應詳細描述工程施工過程中的安全生產措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、安全事故應急預案等。附件七：環(huán)保措施方案本附件應詳細描述工程施工過程中的環(huán)保措施，包括但不限于廢水、廢氣處理方案，噪聲、揚塵控制措施等。附件八：工程驗收標準及程序本附件應詳細描述工程驗收的標準、程序及驗收機構，以確保工程質量符合合同要求。附件九：補充協(xié)議本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中雙方約定的其他事項，包括但不限于合同變更、違約責任等。附件十：變更協(xié)議本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中雙方約定的變更事項，包括但不限于工程內容、工程費用、工期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設備。4.乙方未按設計圖紙、施工規(guī)范進行施工。5.乙方未按約定履行安全生產、環(huán)保措施。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程延期，乙方應支付逾期竣工違約金。2.違約行為導致工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等責任。3.違約行為導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按照合同約定向乙方追討逾期竣工違約金，具體金額按照合同約定的比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年辦公樓翻新施工合同。2.甲方：指合同一方，負