2024年修訂版：公園內(nèi)臨時(shí)攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版：公園內(nèi)臨時(shí)攤位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃攤位及位置1.1攤位數(shù)量與面積1.2攤位位置與布局1.3攤位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的后果4.使用與管理規(guī)范4.1攤位使用要求4.2攤位經(jīng)營(yíng)范圍限制4.3攤位外觀與裝修要求4.4安全管理與衛(wèi)生責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)設(shè)施維修責(zé)任5.2租賃期內(nèi)設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的申請(qǐng)與實(shí)施6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償金額與方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、修改與失效9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同失效條件10.其他條款10.1租賃押金10.2租賃保險(xiǎn)10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.4附件：租賃攤位設(shè)施清單11.合同的簽訂與備案11.1合同簽訂日期11.2合同備案程序11.3合同副本數(shù)量與分發(fā)12.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)13.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)14.雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方共同認(rèn)可的條款14.2雙方特殊約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃攤位及位置1.1攤位數(shù)量與面積甲方同意出租給乙方位于公園內(nèi)的臨時(shí)攤位，共計(jì)個(gè)，攤位總面積為平方米。具體攤位數(shù)量與面積詳見附件一：租賃攤位設(shè)施清單。1.2攤位位置與布局乙方租賃的攤位位于公園內(nèi)區(qū)域，具體位置由甲方指定。攤位布局應(yīng)符合甲方提供的布局圖及相關(guān)要求。1.3攤位使用范圍乙方租賃的攤位僅限于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（詳見附件一：租賃攤位設(shè)施清單）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期屆滿前30日向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款租賃期屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需與甲方重新簽訂租賃合同，并按照新合同的約定支付租金等費(fèi)用。3.租金與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。具體賬戶信息詳見附件二：租金支付賬戶信息。3.4租金遲延支付的后果乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如乙方逾期支付租金超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.使用與管理規(guī)范4.1攤位使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位使用要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變攤位用途。4.2攤位經(jīng)營(yíng)范圍限制乙方僅可在租賃的攤位上經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（詳見附件一：租賃攤位設(shè)施清單）。如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。4.3攤位外觀與裝修要求乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位外觀與裝修要求對(duì)攤位進(jìn)行裝修。裝修完成后，乙方應(yīng)將攤位保持整潔、衛(wèi)生。4.4安全管理與衛(wèi)生責(zé)任乙方應(yīng)遵守公園內(nèi)的安全管理規(guī)定，負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的安全管理與衛(wèi)生責(zé)任。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)設(shè)施維修責(zé)任租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施如出現(xiàn)損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的攤位設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.3維修與保養(yǎng)的申請(qǐng)與實(shí)施如需維修或保養(yǎng)，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)，并按照約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方未按照約定使用攤位的；（3）乙方違反本合同的約定，甲方無法繼續(xù)履行合同的。6.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離租賃的攤位，并將攤位恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。如乙方未按照約定撤離攤位，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償金額與方式違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額的10%。違約方應(yīng)在本合同違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)，向守約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1租賃押金乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攤位恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。10.2租賃保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃攤位的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本合同。10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利與義務(wù)可由乙方依法繼承。10.4附件：租賃攤位設(shè)施清單本合同附件一：租賃攤位設(shè)施清單，為本合同不可分割的一部分。11.合同的簽訂與備案11.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。11.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。11.3合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方提供副本。12.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，檢查乙方租賃的攤位，要求乙方遵守公園內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定提供合格的攤位設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。13.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃的攤位，經(jīng)營(yíng)合法業(yè)務(wù)。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，合理使用攤位設(shè)施，遵守公園內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。14.雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方共同認(rèn)可的條款雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.2雙方特殊約定的事項(xiàng)雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責(zé)任15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙雙方明確表示其愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未能明確表示承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方均不承擔(dān)因第三方行為引起的任何損失和責(zé)任。16.第三方介入的額外條款與說明16.1第三方選擇甲乙雙方同意，如本合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.2第三方義務(wù)第三方介入本合同的，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方介入本合同的，享有本合同約定的權(quán)利。如合同約定以外的權(quán)利，需甲乙雙方另行協(xié)商確認(rèn)。16.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同的，與甲方和乙方之間建立的是合作關(guān)系。第三方不應(yīng)視為甲乙雙方的代理、合伙或雇傭關(guān)系。17.第三方介入的具體事項(xiàng)17.1第三方提供的服務(wù)或設(shè)施如第三方提供服務(wù)或設(shè)施的，應(yīng)保證其服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量、安全及合法性。如因第三方服務(wù)或設(shè)施原因?qū)е录滓译p方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方參與的管理如第三方參與公園內(nèi)攤位管理的，應(yīng)遵守甲方提供的管理規(guī)范，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方變更如第三方需變更本合同事項(xiàng)的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。未經(jīng)同意的變更，第三方不得擅自變更事項(xiàng)。18.2第三方解除如第三方需解除本合同事項(xiàng)的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。未經(jīng)同意的解除，第三方不得擅自解除事項(xiàng)。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。違約金的計(jì)算方式為本合同涉及的金額的10%。20.爭(zhēng)議解決與第三方如第三方介入本合同事項(xiàng)引發(fā)爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的備案與通知21.1備案甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本合同的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，均應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門備案。21.2通知甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本合同的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。22.第三方介入的效力和終止22.1效力本合同及任何涉及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。22.2終止本合同及任何涉及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議終止的條件和程序，按照本合同第七條的約定執(zhí)行。23.第三方介入的附件本合同附件三：第三方介入事項(xiàng)清單，為本合同不可分割的一部分。附件三詳細(xì)列出了第三方介入的事項(xiàng)、范圍、義務(wù)和責(zé)任等。24.甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)24.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并保障第三方的合法權(quán)益。25.雙方約定的其他事項(xiàng)25.1雙方特殊約定甲乙雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.2附件附件三：第三方介入事項(xiàng)清單，詳細(xì)列出了第三方介入的事項(xiàng)、范圍、義務(wù)和責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位設(shè)施清單詳細(xì)列出乙方租賃的攤位設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。附件二：租金支付賬戶信息提供甲方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。附件三：第三方介入事項(xiàng)清單詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)、范圍、義務(wù)和責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用攤位。3.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為本合同涉及的金額的10%。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭