2024年云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更情形9.2解除情形第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1適用法律第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心1.2物品數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定的數(shù)據(jù)中心機(jī)柜數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金金額3.2租金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行租金支付3.3租金支付日期：每季度末的第一個(gè)工作日第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍：租賃物僅用于雙方約定的用途，不得用于其他任何目的4.2保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，并在租賃期限屆滿時(shí)將租賃物按照約定的狀態(tài)退還出租方第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，以保證其性能和安全性第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償7.1.2承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償7.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行所需額外費(fèi)用等7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第九條合同的變更和解除9.1變更情形：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議9.2解除情形：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方10.2轉(zhuǎn)讓通知：一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至保密信息成為公開信息或不再具有保密性第十二條法律適用12.1適用法律：中華人民共和國(guó)法律第十三條合同的生效13.1生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2生效時(shí)間：合同簽字或蓋章之日第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充14.2附錄：合同附件包括租賃物清單、技術(shù)規(guī)格說明書、租金支付明細(xì)表等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方等，雙方特此約定如下第三方介入條款：第一條第三方介入的定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：2.1.1甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)；2.1.2甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；2.1.3甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，對(duì)甲乙方有約束力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或者重大過失造成的，甲乙方有權(quán)向第三方追償；3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐杉滓曳綋p失的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等；4.2甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等；4.3甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的附加協(xié)議約定；5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分說明：6.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；6.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照雙方簽訂的附加協(xié)議解決。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：7.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議中明確；7.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等；7.1.3甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更情形：合同履行過程中，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；8.2解除情形：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致第三方服務(wù)無法履行，甲乙方協(xié)商一致可以解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙方與第三方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；9.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至保密信息成為公開信息或不再具有保密性。第十條第三方介入的法律適用10.1適用法律：中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的合同生效11.1生效條件：本合同及甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2生效時(shí)間：本合同及甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議簽字或蓋章之日。第十二條第三方介入的其他條款12.1附加條款：本合同及甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充；12.2附錄：本合同及甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議的附件包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等，均為本合同及附加協(xié)議不可分割的一部分，與本合同及附加協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃的數(shù)據(jù)中心機(jī)柜數(shù)量、規(guī)格、配置等信息。附件二：技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金的支付周期、金額、支付賬號(hào)等詳細(xì)信息。附件四：服務(wù)內(nèi)容協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。附件五：保險(xiǎn)保單提供保險(xiǎn)保單的副本，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買并且有效。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方需要保密的信息內(nèi)容，以及保密期限等。附件七：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未能按照約定支付租金或使用租賃物。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行所需額外費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，那么出租方需要支付違約金，并承擔(dān)因未能提供租賃物給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指云計(jì)算數(shù)據(jù)中心機(jī)柜及相關(guān)設(shè)備。2.租金：指承租方根據(jù)合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約責(zé)任金額。5.