2024年臥室共享租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臥室共享租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修4.1租賃物的維修責任4.2維修費用承擔第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條租賃物的退租6.1退租條件6.2退租通知期限6.3退租后的費用結(jié)算第七條租賃物的損壞或丟失7.1損壞或丟失的處理7.2損壞或丟失的費用承擔第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的時間限制第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1通知與送達14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1臥室共享房間1.1.2共享設(shè)施及設(shè)備1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限的延長條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金金額的調(diào)整條件2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付周期2.3租金支付時間2.3.1首次租金支付時間2.3.2后續(xù)租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1使用限制3.1.2使用要求3.2租賃物的維護責任3.2.1出租方的維護責任3.2.2承租方的維護責任第四條租賃物的維修4.1租賃物的維修責任4.1.1維修的范圍4.1.2維修的時間限制4.2維修費用承擔4.2.1維修費用的承擔方4.2.2維修費用的支付方式第五條租賃物的保險5.1保險責任5.1.1保險的種類5.1.2保險的受益人5.2保險費用承擔5.2.1保險費用的承擔方5.2.2保險費用的支付方式第六條租賃物的退租6.1退租條件6.1.1允許退租的條件6.1.2不允許退租的情況6.2退租通知期限6.2.1退租通知的時間要求6.2.2退租通知的方式6.3退租后的費用結(jié)算6.3.1退租時的租金結(jié)算6.3.2退租時的押金處理第七條租賃物的損壞或丟失7.1損壞或丟失的處理7.1.1損壞或丟失的認定7.1.2損壞或丟失的處理流程7.2損壞或丟失的費用承擔7.2.1損壞或丟失的責任歸屬7.2.2損壞或丟失的賠償方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更的情形8.1.2合同變更的程序8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的情形8.2.2合同解除的程序第九條違約責任9.1出租方的違約責任9.1.1出租方違約的情形9.1.2出租方違約的賠償方式9.2承租方的違約責任9.2.1承租方違約的情形9.2.2承租方違約的賠償方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4訴訟解決10.2爭議解決的時間限制10.2.1爭議解決的起始時間10.2.2爭議解決的截止時間第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的前提11.1.2合同生效的時間11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的情形11.2.2合同終止的程序11.3合同的續(xù)約條件11.3.1合同續(xù)約的情形11.3.2合同續(xù)約的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息的范圍12.1.2保密信息的形式12.2保密信息的保護期限12.2.1保密信息的保護起始時間12.2.2保密信息的保護截止時間第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1合同適用的法律13.1.2法律變更的影響13.2爭議解決13.2.1爭議解決的地點13.2.2爭議解決的適用法律第十四條其他條款14.1通知與送達14.1.1通知的方式14.1.2送達的地址14.2附加條款14.2.1附加條款的內(nèi)容14.2.2附加條款的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方是指非甲方也非乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方服務的選擇與委托2.1第三方服務的選擇2.1.1甲方和乙方同意，選擇第三方服務時應遵循合理、公正、透明的原則。2.2第三方服務的委托2.2.1甲方和乙方同意，委托第三方提供服務時，應簽訂相應的服務合同，并明確服務內(nèi)容、費用及責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的設(shè)定3.1.1甲方和乙方同意，第三方介入時，應明確第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的調(diào)整3.2.1甲方和乙方同意，第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。第四條第三方介入的程序與條件4.1第三方介入的程序4.1.1甲方和乙方同意，第三方介入前，應通知對方并征得對方同意。4.2第三方介入的條件4.2.1甲方和乙方同意，第三方介入應符合合同約定的條件，否則對方有權(quán)拒絕。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入費用的承擔5.1.1甲方和乙方同意，第三方介入的費用由委托方承擔，除非雙方另有約定。5.2第三方介入費用的支付方式5.2.1甲方和乙方同意，第三方介入費用的支付方式按照雙方與第三方簽訂的服務合同執(zhí)行。第六條第三方介入的權(quán)益保障6.1第三方介入的權(quán)益保障6.1.1甲方和乙方同意，第三方介入不得侵害雙方合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等。6.2第三方介入的違約處理6.2.1甲方和乙方同意，第三方介入違約時，應按照服務合同的約定處理，必要時可追究其法律責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1甲方和乙方同意，第三方介入產(chǎn)生的爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方介入爭議解決的時限7.2.1甲方和乙方同意，第三方介入爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系8.1.1甲方和乙方同意，第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應履行合同約定的義務。8.2第三方介入與中介方、維修服務方、保險提供商等的關(guān)系8.2.1甲方和乙方同意，第三方介入與中介方、維修服務方、保險提供商等之間的關(guān)系，由各方自行解決，甲方和乙方不承擔連帶責任。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方介入的合同變更9.1.1甲方和乙方同意，第三方介入的合同變更應遵循合同約定的程序，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2第三方介入的合同解除9.2.1甲方和乙方同意，第三方介入的合同解除應遵循合同約定的程序，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影響合同效力10.1.1甲方和乙方同意，第三方介入不影響本合同的效力，雙方仍應履行合同約定的義務。10.2第三方介入的合同效力10.2.1甲方和乙方同意，第三方介入的合同效力應遵循合同約定的條件，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，第三方不得單方面解除或變更合同。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方介入的保密義務11.1.1第三方介入方同意，對在介入過程中獲得的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2第三方介入的保密期限11.2.1第三方介入方同意，保密期限自合同解除或終止之日起計算，持續(xù)至少兩年。第十二條第三方介入的法律責任12.1第三方介入的法律責任12.1.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臥室共享房間租賃物品清單附件二：租金支付記錄附件三：租賃物的使用和維護手冊附件四：租賃物的維修服務協(xié)議附件五：租賃物保險合同附件六：退租協(xié)議附件七：第三方服務提供者名單及服務合同附件八：合同變更和解除協(xié)議附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：法律適用及爭議解決地點選擇協(xié)議附件十二：通知與送達地址確認書附件一：臥室共享房間租賃物品清單說明：本附件詳細列出了臥室共享房間內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。包括但不限于床、桌子、椅子、電視、空調(diào)等。附件二：租金支付記錄說明：本附件用于記錄租金的支付時間、支付金額和支付方式，以供雙方核對。附件三：租賃物的使用和維護手冊說明：本附件提供了租賃物的正確使用方法和維護保養(yǎng)指南，以幫助承租方正確使用和維護租賃物。附件四：租賃物的維修服務協(xié)議說明：本附件詳細說明了出租方和承租方在租賃物維修方面的責任和義務。附件五：租賃物保險合同說明：本附件為租賃物的保險合同，明確了保險的覆蓋范圍、保險費用和理賠程序。附件六：退租協(xié)議說明：本附件詳細說明了退租的條件、程序和退租后的費用結(jié)算方式。附件七：第三方服務提供者名單及服務合同說明：本附件列出了第三方服務提供者的名單，以及與甲方和乙方簽訂的服務合同，明確了服務內(nèi)容、費用和責任。附件八：合同變更和解除協(xié)議說明：本附件詳細說明了合同變更和解除的條件、程序和雙方的責任。附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議說明：本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件十：保密協(xié)議說明：本附件明確了雙方對在合同履行過程中獲得的對方信息的保密義務和保密期限。附件十一：法律適用及爭議解決地點選擇協(xié)議說明：本附件明確了合同適用的法律和爭議解決的地點。附件十二：通知與送達地址確認書說明：本附件用于確認雙方的通知和送達地址，以確保合同履行過程中的有效溝通。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞。3.第三方服務提供者在提供服務過程中，未能履行合同約定的義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方未按約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔修理費用或賠償損失。3.第三方服務提供者在提供服務過程中，未能履行合同約定的義務的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.臥室共享房間：指由甲方提供，供乙方租賃使用的臥室空間。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的臥室共享房間的使用費用。3.租賃期限：指乙方租賃臥室共享房間的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.維修：指對租賃物進行的修理、保養(yǎng)和更換零部件等行為。5.保險：指為租賃物投保的保險，用以保障租賃物的損失風險。6.退租：指乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，將租賃物返還給甲方。7.第三方：