2024年臨時租賃住房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時租賃住房合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設施1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任分配第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔方第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設施1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)X街道X號，房屋編碼。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為X平方米。1.3租賃房屋設施清單：家具、家電、寬帶、空調、熱水器等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結束日期：2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣X元。4.2押金退還方式及時間：合同到期或者提前終止合同時，扣除應付款項后，剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)。5.2房屋維護責任分配：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。第六條維修責任6.1出租人維修責任：出租人應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，對于因老化、損壞等原因導致的問題，出租人應及時進行維修。6.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，因承租人使用不當導致的損壞，承租人應負責維修。第七條保險7.1保險責任范圍：出租人應購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。7.2保險費用承擔方：保險費用由出租人承擔。合同的其余條款將在后續(xù)補充完整，敬請期待。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內容的，可以協(xié)商一致進行變更。8.2合同變更程序：變更事項應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同到期，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止程序：合同終止前一個月，承租人應將房屋交還給出租人，并結清所有費用。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照約定提供房屋及附屬設施，或者未按照約定進行維修的，應承擔違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用房屋及附屬設施的，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容：雙方還可以就其他事項進行約定，以補充本合同的內容。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自成立之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或產生損失，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第四條第三方選擇與委托4.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并委托第三方履行相關職責。4.2甲乙雙方應對第三方履行職責的過程進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方履行職責所產生的費用由甲乙雙方承擔。5.2費用支付方式：甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定費用支付方式。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方對于因其履行合同所產生的損失，承擔有限責任。6.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責任限額。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.2甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方因不可抗力或協(xié)議約定的其他原因無法履行合同的。8.2第三方退出程序：第三方應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關交接手續(xù)。第九條第三方違約9.1第三方違約：第三方未按照約定履行其職責的。9.2第三方違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，或選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。第十條第三方信息保密10.1第三方信息保密：第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2信息保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十一條第三方權利義務11.1第三方權利：第三方有權按照約定收取費用，以及在法律允許的范圍內主張自己的權利。11.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的合理要求，履行合同約定的義務。第十二條第三方評價與監(jiān)督12.1甲乙雙方應對第三方的履行情況進行評價與監(jiān)督，確保第三方的服務質量和效果。12.2評價與監(jiān)督方式：甲乙雙方可以通過定期評估、投訴處理等方式進行。第十三條第三方培訓與指導13.1甲乙雙方應提供必要的培訓與指導，幫助第三方更好地履行合同約定的職責。13.2培訓與指導內容：包括但不限于合同履行流程、甲乙雙方的要求等。第十四條第三方違約的法律責任14.1第三方違約的法律責任：第三方違約的，應承擔相應的法律責任。14.2法律適用：第三方違約的法律責任適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設施清單詳細要求和說明：清單應詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數量、狀態(tài)等信息，以便雙方確認租賃物的實際情況。附件二：租金支付證明詳細要求和說明：支付證明應包括支付時間、支付金額、支付方式等信息，由承租人提供，以證明租金支付的履行。附件三：押金收據詳細要求和說明：收據應包括收款時間、收款金額、收款人等信息，由出租人提供，以證明押金收取的履行。附件四：房屋保險單詳細要求和說明：保險單應包括保險期限、保險金額、保險受益人等信息，由出租人提供，以證明房屋保險的購買及有效。附件五：維修記錄詳細要求和說明：記錄應詳細列明維修時間、維修項目、維修費用等信息，由出租人提供，以證明維修責任的履行。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括變更事項、變更時間、雙方簽字或蓋章等信息，用于證明合同變更的履行。附件七：爭議解決仲裁通知書詳細要求和說明：通知書應包括仲裁申請時間、仲裁事項、仲裁庭組成等信息，用于證明爭議解決的履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：遲延支付租金、未按約定使用房屋、未按時維修房屋等。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租人遲延支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延支付的違約