2024年會(huì)議中心租賃合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年會(huì)議中心租賃合同格式本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃會(huì)議中心的基本情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額3.4押金退還條件及方式第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1合同的簽訂、變更和解除9.2合同的生效、終止和失效9.3保密條款9.4合同的附件第十條租賃物的交付和驗(yàn)收10.1租賃物的交付時(shí)間10.2租賃物的驗(yàn)收條件第十一條附加服務(wù)11.1附加服務(wù)的提供11.2附加服務(wù)的費(fèi)用第十二條特殊情況處理12.1不可抗力12.2特殊情況下的合同履行第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租方信息注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3租賃會(huì)議中心的基本情況乙方租賃甲方會(huì)議中心全部或部分場(chǎng)地，用于舉辦各類會(huì)議、活動(dòng)等。具體租賃場(chǎng)地面積、位置及設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式乙方按照甲方提供的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.3押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.4押金退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途乙方租賃甲方會(huì)議中心場(chǎng)地僅用于舉辦各類會(huì)議、活動(dòng)等，不得用于其他用途。4.2禁止行為（1）在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行擅自改動(dòng)、損壞設(shè)施設(shè)備；（3）在租賃場(chǎng)地內(nèi)擅自張貼、懸掛物品；（4）將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（5）其他違反法律法規(guī)及甲方管理制度的行為。第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)因其使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障其在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2承租方的違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的禁止行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條其他條款9.1合同的簽訂、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同的生效、終止和失效本合同在下列情況下失效：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。9.3保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。9.4合同的附件本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第十條租賃物的交付和驗(yàn)收10.1租賃物的交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。10.2租賃物的驗(yàn)收條件乙方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后開始使用。第十一條附加服務(wù)11.1附加服務(wù)的提供甲方可根據(jù)乙方需求，提供包括但不限于餐飲、住宿、交通等附加服務(wù)。11.2附加服務(wù)的費(fèi)用附加服務(wù)的費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第十二條特殊情況處理12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2特殊情況下的合同履行雙方應(yīng)盡力履行合同，如有困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決辦法。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方相互通知時(shí)，可采取書面、電話、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)填寫的聯(lián)系地址。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三方如因違約、過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方利益。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款本合同在履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.3第三方支付方式補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的支付方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。16.4第三方違約處理補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的違約處理方式，包括但不限于違約金、賠償金額、解除合同等。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系。如第三方為供應(yīng)商或服務(wù)提供商，應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定。17.2第三方與中介方的關(guān)系如本合同履行過(guò)程中涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方明確各自的權(quán)利義務(wù)。中介方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、協(xié)助等。17.3第三方與其他各方劃分說(shuō)明第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)與其他各方明確劃分責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。如涉及連帶責(zé)任、共同責(zé)任等，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方如違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約金補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的違約金計(jì)算方式。如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)按照約定要求第三方支付違約金。18.3第三方賠償如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。賠償金額及范圍應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更和解除條件補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的變更和解除條件。如滿足約定條件，甲方和乙方有權(quán)變更或解除與第三方的合同。19.2變更和解除程序甲方和乙方與第三方變更或解除合同時(shí)，應(yīng)遵循補(bǔ)充協(xié)議中約定的程序進(jìn)行。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方如違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益，如第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第八條的約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的有效期本部分關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同終止日止。第二十三條合同的完整性本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整的合同體系，取代了所有之前的談判、討論和通信。本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第二十四條適用法律本部分關(guān)于第三方介入的修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條爭(zhēng)議解決本部分關(guān)于第三方介入的修正條款的爭(zhēng)議，按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、功能區(qū)等信息，以便乙方明確租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于會(huì)議室、演講廳、餐飲設(shè)施、音響設(shè)備等，以及各設(shè)施設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件三：附加服務(wù)目錄詳細(xì)描述甲方提供的附加服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿安排、交通保障等，以及各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方服務(wù)提供商名單列出甲方已合作的第三方服務(wù)提供商名單，包括中介方、供應(yīng)商、服務(wù)提供商等，以及各方的聯(lián)系方式和簡(jiǎn)要服務(wù)內(nèi)容。附件五：補(bǔ)充協(xié)議模板提供補(bǔ)充協(xié)議的模板，明確第三方介入時(shí)雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、支付方式、違約處理等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自改動(dòng)、損壞設(shè)施設(shè)備。5.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。3.若第三方服務(wù)提供商提供的餐飲服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金人民幣5,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指本合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的法人或其他組織。3.第三方：指本合同中除甲方、乙方之外的其他各方。4.租賃期限：指乙方租賃甲方會(huì)議中心場(chǎng)地的起始日期至終止日期的期間。5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證本合同履行向甲方支付的一定金額的擔(dān)保費(fèi)用。7.違約