2024年專用：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工土建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工土建合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語定義2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程進度計劃3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間表3.3價格調(diào)整機制4.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全要求4.3環(huán)境保護與文物保護5.工期與進度5.1開工與竣工日期5.2關(guān)鍵節(jié)點工期5.3工期延誤與延長6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量6.2設(shè)備安裝與調(diào)試6.3材料與設(shè)備的驗收7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督7.2施工圖紙與技術(shù)文件7.3售后服務(wù)與維護8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與方式8.3違約解除合同的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3法律適用10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任11.保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密期限與義務(wù)11.3違反保密條款的后果12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件與程序12.2合同補充的內(nèi)容與效力13.其他條款13.1不可抗力13.2法律與政府規(guī)定13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.2合同備案的程序與時間14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工土建的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，訂立本合同。1.2合同術(shù)語定義（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容與范圍，在甲方指定的地點進行的道路、橋梁、隧道、排水、供電、供水、供氣、通信、照明等設(shè)施的建設(shè)。（2）土建工程：指本合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中所涉及的建筑物、構(gòu)筑物的施工工程，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、建筑給排水及采暖、建筑電氣、建筑智能化、通風(fēng)與空調(diào)、建筑消防等工程。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本合同約定的土建工程為建設(shè)一座（或若干座）_______（工程名稱），工程地點位于_______（詳細地址），工程占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。2.2工程量清單乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進行施工，工程量清單中列明的工程內(nèi)容、工程量、工程單價和總價款為本合同的組成部分。2.3工程進度計劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工期與進度要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。工程進度計劃應(yīng)包括各分部分項工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點工期。第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間表甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體的支付方式與時間表如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%。（2）進度款：按照工程進度計劃，甲方在每個付款節(jié)點前_______日內(nèi)支付該節(jié)點對應(yīng)的工程進度款的_______%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的剩余_______%。3.3價格調(diào)整機制本合同價款調(diào)整的原則為“約定固定，動態(tài)調(diào)整”，具體調(diào)整方式如下：（1）合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、市場價格波動等影響合同價款因素的變化，雙方可按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行價款調(diào)整。（2）價款調(diào)整的程序為：乙方應(yīng)在發(fā)生變化之日起_______日內(nèi)，向甲方提交價款調(diào)整報告及有關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)進行審核，并按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行價款調(diào)整。第四條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計文件和規(guī)范要求。4.2施工安全要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，嚴格按照甲方提供的施工安全要求進行施工，確保施工過程中人員安全和工程安全。4.3環(huán)境保護與文物保護乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和文物保護的法律法規(guī)，嚴格按照甲方提供的環(huán)境保護與文物保護要求進行施工，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降到最低。第五條工期與進度5.1開工與竣工日期本工程的開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。5.2關(guān)鍵節(jié)點工期（1）基礎(chǔ)工程施工完成：_______年_______月_______日（2）主體結(jié)構(gòu)工程施工完成：_______年_______月_______日（3）建筑裝飾工程施工完成：_______年_______月_______日（4）工程竣工驗收：_______年_______月_______日5.3工期延誤與延長（1）如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進行賠償。（2）如遇不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期，并調(diào)整工程進度計劃。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，向甲方提供第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理團隊，對施工過程進行全程技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)的達成。8.2施工圖紙與技術(shù)文件乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，編制施工圖紙與技術(shù)文件，并提交給甲方審批。施工圖紙與技術(shù)文件應(yīng)包括設(shè)計說明、施工圖、細部圖、標(biāo)準(zhǔn)圖等。8.3售后服務(wù)與維護工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題提供及時、有效的售后服務(wù)與維護。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。（2）甲方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×日違約金比例。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賠償金額與方式賠償金額的計算方式為：賠償金額=直接損失金額+間接損失金額。賠償方式可以為貨幣賠償或修復(fù)工程。9.3違約解除合同的條件一方違約行為嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為_______（具體地點），仲裁機構(gòu)為_______（具體機構(gòu)）。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，清理施工場地，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)合同終止后的其他義務(wù)與責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密期限與義務(wù)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)履行保密義務(wù)，不得向第三方泄露保密信息。12.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額計算方式為：損失賠償額=直接損失金額+間接損失金額。第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的條件與程序本合同簽訂后，如因特殊情況需要修改或補充，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補充的內(nèi)容與效力合同補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2法律與政府規(guī)定本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及政府規(guī)定。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則合同權(quán)利義務(wù)不得繼承或轉(zhuǎn)讓。如一方擬將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、施工分包等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同范圍內(nèi)的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等指標(biāo)的達成。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其介入環(huán)節(jié)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等指標(biāo)的達成。3.3甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.2第三方介入的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，必要時對第三方介入的范圍、義務(wù)、責(zé)任等進行調(diào)整，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議，作為本合同的組成部分。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽、實力、承擔(dān)能力等因素，共同商定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進行賠償。如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為與責(zé)任第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，處理第三方違約行為。第七條第三方介入與合同履行7.1第三方介入不影響本合同的履行。本合同的履行仍按照甲乙雙方的約定進行。7.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。7.3第三方介入不影響本合同的終止與解除。本合同的終止與解除仍按照甲乙雙方的約定進行。第八條第三方介入的合同補充與修改8.1第三方介入的合同補充如本合同未能涵蓋第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2第三方介入的合同修改如因特殊情況需要修改本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的組成部分。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的后果違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。損失賠償額計算方式為：損失賠償額=直接損失金額+間接損失金額。第十條第三方介入的法律適用與爭議解決10.1第三方介入的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的爭議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止與解除11.1第三方介入的合同終止本合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同終止后的義務(wù)與責(zé)任。11.2第三方介入的合同解除本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列明工程項目的數(shù)量和規(guī)模，包括各分部分項工程的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價款等。2.施工圖紙與技術(shù)文件包括設(shè)計說明、施工圖、細部圖、標(biāo)準(zhǔn)圖等，用于指導(dǎo)施工。3.合同價格與支付時間表詳細列明各付款節(jié)點和付款比例，以及相應(yīng)的付款條件。4.施工安全要求包括施工現(xiàn)場安全、施工人員安全、設(shè)備安全等方面的具體要求。5.環(huán)境保護與文物保護要求包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護、文物保護措施等方面的具體要求。6.工程進度計劃詳細列明各分部分項工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點工期。7.材料與設(shè)備供應(yīng)清單包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)商等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，需提供第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任、義務(wù)等。9.保險單據(jù)包括工程保險、施工人員保險、設(shè)備保險等保險單據(jù)。10.竣工圖紙與技術(shù)文件包括工程竣工圖紙、竣工技術(shù)文件等。11.驗收報告包括工程質(zhì)量驗收報告、安全驗收報告、環(huán)保驗收報告等。12.變更通知與協(xié)議如發(fā)生合同變更，需提供變更通知及相應(yīng)的變更協(xié)議。13.違約通知與協(xié)議如發(fā)生違約行為，需提供違約通知及相應(yīng)的違約協(xié)議。14.爭議解決協(xié)議如發(fā)生合同爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定完成工程違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。示例：如乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，需向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付合同價款違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×日違約金比例。示例：如甲方未能在約定時間內(nèi)支付合同價款，需向乙方支付違約金。3.乙方未按合同約定提供材料與設(shè)備違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比