2024年場地使用權(quán)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地使用權(quán)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條維修責(zé)任5.1租賃期間設(shè)施維修5.2租賃期滿設(shè)施交接第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2國際法律適用第十一條其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點(diǎn)第十四條合同雙方信息14.1租賃方信息14.2出租方信息本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條使用權(quán)2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用條件第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)期限第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議方式7.2爭議時(shí)效7.3爭議地點(diǎn)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承10.2轉(zhuǎn)讓10.3轉(zhuǎn)讓限制第十一條附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力11.3附件修改第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋13.3法律適用例外第十四條合同效力14.1合同生效14.2合同終止14.3合同效力瑕疵本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃用途2.1租賃目的2.2租賃活動(dòng)第三條租賃條件3.1租賃場地現(xiàn)狀3.2租賃場地維修第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條租賃期間的費(fèi)用5.1租金5.2其他費(fèi)用第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃期間的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的終止本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)范圍3.3租賃禁止事項(xiàng)第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用法律第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3保密條款第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條丙方權(quán)利與義務(wù)13.1丙方權(quán)利13.2丙方義務(wù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：根據(jù)本合同，租賃場地位于____________（具體地址），地理坐標(biāo)為____________。1.2場地面積：租賃場地總面積為____________平方米。1.3場地用途：租賃場地用作____________（具體用途），如需變更用途，須雙方協(xié)商一致并修改合同。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____________年____________月____________日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至____________年____________月____________日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地年度租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整）。3.2租金支付周期：租金按年度支付，租賃方應(yīng)在每年的____________月____________日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按合同約定使用租賃場地，并遵守我國的法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。4.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保租賃場地符合約定的用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間設(shè)施維修：租賃期間，租賃場地內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2租賃期滿設(shè)施交接：租賃期滿后，租賃場地內(nèi)的設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞或缺失，租賃方應(yīng)按原狀予以修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。6.2出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給租賃方留存。第七條變更和解除合同7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，除非不可抗力因素，否則任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用第二條使用權(quán)2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，但使用范圍必須符合甲方的要求，不得超出租賃場地的實(shí)際用途。2.2使用限制乙方不得將租賃場地用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者可能損害甲方利益的用途。2.3使用條件乙方使用租賃場地時(shí)，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得損害租賃場地的設(shè)施和環(huán)境，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的一切后果。第三條租金支付3.1租金金額乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為每月____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)為：____________。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付完畢。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)保持租賃場地的清潔、衛(wèi)生和秩序，對租賃場地進(jìn)行必要的綠化和美化。4.3維修與保養(yǎng)期限甲方的維修與保養(yǎng)義務(wù)自租賃期滿之次日起終止。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于_______（地址）的_______（場地類型，如倉庫、辦公室、廠房等）場地出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場地面積為_______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月_______元人民幣。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：開戶行：_______，賬戶名：_______，賬號(hào)：_______。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃場地用于_______（具體用途，如辦公、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)等）。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于__________，占地面積約為__________平方米。場地現(xiàn)狀符合租賃目的，租賃方對場地現(xiàn)狀表示滿意。1.2場地使用范圍租賃方同意按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并按照約定時(shí)間將場地交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，租賃方應(yīng)支付給出租方租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。銀行賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場地所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保租賃方在租賃期間可以合法使用場地。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供場地，并確保場地的安全性。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買租賃場地責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給租賃方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場地本身的安全、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行等。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修和保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的重大維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全。如場地或設(shè)施存在安全隱患，出租方應(yīng)在租賃方提出書面通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第七條變更和解除合同7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以書面簽訂變更協(xié)議或解除合同。7.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除合同。如出租方未按照約定提供場地，租賃方有權(quán)提前解除合同。在任何一方行使解除權(quán)的情況下，解除合同前的租金不予退還。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為年度租金的____________%。8.2出租方違約：出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為年度租金的____________%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向租賃地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2國際法律適用：如涉及國際法律，按照國際慣例和相關(guān)法律法規(guī)處理。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件包括租賃場地現(xiàn)狀照片、租賃場地平面圖等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日在____________（地點(diǎn)）簽署。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________（具體地點(diǎn)）。第十四條合同雙方信息14.1租賃方信息名稱：________________________法人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系郵箱：________________________14.2出租方信息名稱：________________________法人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系郵箱：________________________第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地1.1.1出租方同意將位于【具體地址】的場地【具體面積】平方米租賃給承租方使用。1.1.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自2024年【具體月日】起至2024年【具體月日】止。1.2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將場地完好無損地歸還出租方。1.3租賃費(fèi)用1.3.1承租方應(yīng)按照合同約定向出租方支付租金。租金為每月【具體金額】元，每季度支付一次。1.3.2承租方應(yīng)在合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)支付首期租金。1.3.3租賃期間，如承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條租賃用途2.1租賃目的2.1.1承租方租賃場地用于【具體用途】，包括但不限于【具體活動(dòng)】。2.1.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動(dòng)。2.2租賃活動(dòng)2.2.1承租方在租賃期間有權(quán)在租賃場地進(jìn)行正常的使用和經(jīng)營活動(dòng)。2.2.2承租方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng)均應(yīng)符合消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)要求。第三條租賃條件3.1租賃場地現(xiàn)狀3.1.1租賃場地現(xiàn)狀為【具體描述】，承租方在租賃前應(yīng)充分了解并確認(rèn)租賃場地的現(xiàn)狀。3.1.2出租方應(yīng)對租賃場地現(xiàn)狀提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2租賃場地維修3.2.1出租方應(yīng)保證租賃場地具備基本的設(shè)施和條件，確保租賃場地可供使用。3.2.2在租賃期間，如租賃場地發(fā)生設(shè)施故障或損壞，出租方應(yīng)在接到通知后【具體天數(shù)】內(nèi)予以修復(fù)。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合法、合規(guī)使用租賃場地。4.1.2出租方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬和使用合法，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并有權(quán)要求出租方履行合同約定的義務(wù)。4.2.2承租方應(yīng)遵守租賃場地的使用規(guī)定，妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施和財(cái)物，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第五條租賃期間的費(fèi)用5.1租金5.1.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為每季度支付一次。5.1.2租金支付的具體金額、支付方式和支付時(shí)間按照合同附件一《租金支付條款》執(zhí)行。5.2其他費(fèi)用5.2.1除租金外，承租方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。5.2.2其他費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方在合同附件二《其他費(fèi)用支付條款》中約定。第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，在租賃期間內(nèi)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方在合同附件三《保險(xiǎn)費(fèi)用支付條款》中約定。6.2.2承租方應(yīng)在租賃開始前【具體天數(shù)】內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已購買并生效。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?.2變更程序變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署，并注明變更日期。8.3變更效力經(jīng)雙方簽署的合同變更條款自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。第九條合同解除9.1解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。9.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為租金總額的____%。第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承本合同在任何情況下均不得繼承。10.2轉(zhuǎn)讓乙方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。10.3轉(zhuǎn)讓限制乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)或個(gè)人。第十一條附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。11.3附件修改附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的了解。12.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如有泄露，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用13.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2法律解釋本合同的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。13.3法律適用例外本合同的任何條款如與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十四條合同效力14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.3合同效力瑕疵如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止：本合同期滿或者雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，合同終止。10.3保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。11.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地，確保場地符合乙方租賃用途的要求。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。12.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守場地的管理規(guī)定，不得從事合同約定的禁止事項(xiàng)。第十三條丙方權(quán)利與義務(wù)13.1丙方權(quán)利：丙方作為見證方，對甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。13.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括：_______。14.2合同修訂歷史：本合同自簽訂之日起，如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。14.3合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%每延遲一日。如租賃方逾期支付租金超過30日的，出租方有權(quán)提前解除合同。8.2出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供場地的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為租金總額的1%每延遲一日。如出租方逾期交付場地超過30日的，租賃方有權(quán)提前解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出的第2個(gè)工作日。11.2雙方應(yīng)確保通知送達(dá)的有效性，如需變更通知送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息的具體范圍、保密期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任，按照雙方另行簽訂的保密協(xié)議執(zhí)行。12.2保密期限自雙方簽署保密協(xié)議之日起計(jì)算，至保密信息成為公開信息之日止。第十三條轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前至少30日送達(dá)對方。第十四條附則14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.3本合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年。續(xù)約條款、租金及其他條款如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為本合同的履行，可能涉及第三方介入的情況。第三方介入包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。本部分就第三方介入后的相關(guān)事宜作出明確約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并書面通知甲乙方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方不得擅自改變甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方如違反本合同約定，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。4.2如無具體協(xié)議，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用。4.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，責(zé)任限額不受限制。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。5.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。5.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與其明確約定介入期限、職責(zé)及報(bào)酬等事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、出租方、租賃方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方履行合同職責(zé)時(shí)，不代表其他各方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。6.3各方如因第三方行為導(dǎo)致?lián)p失的，均有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入后的通知義務(wù)7.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并提供相關(guān)證明材料。7.2甲乙方如對第三方有異議，應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。7.3甲乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為對第三方的認(rèn)可。第八條第三方介入后的變更8.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由。8.2甲乙方應(yīng)確保變更后的第三方符合合同約定條件。8.3出租方、租賃方應(yīng)在收到變更通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為默認(rèn)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1各方如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可向租賃地人民法院申請調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同及本部分修正內(nèi)容適用中華人民共和國法律。第十一條附件本部分修正內(nèi)容涉及的附件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方與甲乙方的協(xié)議等。第十二條簽署日期本部分修正內(nèi)容與主合同同步簽署。第十三條簽署地點(diǎn)本部分修正內(nèi)容與主合同同步簽署。第十四條合同雙方信息甲乙方信息如下：名稱：________________________法人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系郵箱：________________________第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按照合同約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定的條件，承租方有權(quán)要求出租方在【具體天數(shù)】內(nèi)予以改正。8.1.2如出租方未按照合同約定履行其他義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在【具體天數(shù)】內(nèi)予以改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方在【具體天數(shù)】內(nèi)支付逾期款項(xiàng)，并有權(quán)加收逾期利息。8.2.2如承租方未按照合同約定使用租賃場地，或從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可同意選擇【具體方式】的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.2法律途徑9.2.1如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表出租方對租賃場地?fù)碛腥魏涡问降谋ＷC或承諾。10.2變更條件10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。10.3終止條件10.3.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.3.2在租賃期內(nèi)，如一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)提前終止合同，并要求賠償因此造成的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【具體年數(shù)】年。11.2泄露后果11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況確定，違約方應(yīng)支付損失金額的【具體比例】。第十二條法律適用12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2如法律規(guī)定與本合同約定不一致，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。12.2法律解釋12.2.1本合同中的條款如有模糊或不明確之處，應(yīng)按照通常理解予以解釋。12.2.2如條款內(nèi)容相互沖突，應(yīng)以有利于履行合同和保護(hù)雙方合法權(quán)益的方式解釋。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1本合同附件一《租金支付條款》、附件二《其他費(fèi)用支付條款》、附件三《保險(xiǎn)費(fèi)用支付條款》均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.1.2附件中的具體條款如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。13.2附錄13.2.1本合同附錄包括租賃場地現(xiàn)狀描述、租賃用途說明等相關(guān)資料。13.2.2附錄中的內(nèi)容如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十四條簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同的簽署地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。14.3簽署人14.3.1出租方授權(quán)代表：【具體姓名】（簽字/蓋章）14.3.2承租方授權(quán)代表：【具體姓名】（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于使用租賃場地、享受合同約定的服務(wù)等。第十六條第三方介入的額外條款16.1額外條款如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在本合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2額外條款的簽署額外條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并具備同等法律效力。16.3額外條款的生效額外條款自簽署之日起生效，并構(gòu)成本合同的一部分。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于侵權(quán)、違約等，應(yīng)由各方自行解決。本合同不對第三方的責(zé)任承擔(dān)限制。17.2第三方賠償如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)視為其自身行為，與甲乙雙方無關(guān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第十八條第三方履行合同18.1第三方履行第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正違約行為。18.3第三方履行協(xié)助第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，提供必要的文件和證明材料。第十九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人、法人或其他組織。19.2第三方權(quán)益限制第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保。19.3第三方權(quán)益變更第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益發(fā)生變更，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。第二十條第三方退出20.1第三方退出第三方可以書面形式向甲乙雙方提出退出本合同的請求。20.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)遵循合同約定的程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后果第三方退出本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的糾紛，包括但不限于侵權(quán)、違約等，應(yīng)由各方自行解決。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的糾紛，包括但不限于侵權(quán)、違約等，應(yīng)由各方自行解決。21.3第三方與其他方關(guān)系第三方與其他方之間的糾紛，包括但不限于侵權(quán)、違約等，應(yīng)由各方自行解決。第二十二條第三方介入的例外22.1例外情況本合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2例外處理如不可抗力等特殊情況持續(xù)存在，影響合同履行，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同。第二十三條第三方介入的合同修訂23.1合同修訂本合同如有未盡事宜，甲方和乙方均有權(quán)提出修訂建議。23.2修訂程序合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。23.3修訂生效合同修訂自甲乙雙方簽署之日起生效，并構(gòu)成本合同的一部分。第二十四條第三方介入的合同解除24.1合同解除本合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)遵循合同約定的解除程序。24.2解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定處理后續(xù)事宜。24.3解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以各種方式參與、影響或協(xié)助甲乙雙方的行為。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：如甲乙雙方在履行合同過程中需要中介服務(wù)，如金融服務(wù)、物流運(yùn)輸?shù)?，中介方作為第三方介入?.2政府監(jiān)管：如合同履行過程中涉及政府部門的監(jiān)管、檢查或?qū)彶椋块T作為第三方介入。2.3專業(yè)咨詢：如甲乙雙方在履行合同過程中需要專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)咨詢等，專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人作為第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入方式、性質(zhì)及合同約定確定，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中予以明確。3.3責(zé)任劃分：甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定及法律規(guī)定確定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，不得以任何理由推諉或逃避責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)共同制定與第三方相關(guān)的合同條款，確保第三方的行為符合合同約定。5.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益，防止損失擴(kuò)大。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行對第三方的支付義務(wù)，保障第三方的權(quán)益。第八條合同的變更與解除8.1如有新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，明確新的第三方的責(zé)任限額、義務(wù)等。8.2如甲乙雙方同意解除或終止本合同，且涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議予以明確。第九條爭議解決9.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1本補(bǔ)充協(xié)議附件包括：第三方介入相關(guān)合同、協(xié)議等。第十二條合同修訂歷史12.1本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起，如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第十三條合同簽署日期13.3本補(bǔ)充協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入中介方作為介紹租賃雙方達(dá)成租賃意向的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任范圍限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同手續(xù)。如中介方未履行義務(wù)或故意隱瞞重要信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方受甲乙方委托對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃方按照約定用途使用場地。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告場地使用情況，如發(fā)現(xiàn)租賃方違規(guī)使用場地，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方采取措施。2.3審計(jì)方介入審計(jì)方受甲乙方委托對租賃期間的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)，確保租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。審計(jì)方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲乙方提交審計(jì)報(bào)告。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙方的要求提供場地保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，如保險(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額根據(jù)第三方類型的不同，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例或保險(xiǎn)合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，以確保雙方了解并同意該限額。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方選擇甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)。如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方及時(shí)履行合同義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤男羞t延或瑕疵，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3第三方費(fèi)用第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。如無約定，甲乙方可協(xié)商分擔(dān)。4.4第三方變更第三方如發(fā)生變更，如更換中介方、監(jiān)理方等，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方責(zé)任糾紛解決5.1第三方責(zé)任糾紛的解決如發(fā)生第三方責(zé)任糾紛，甲乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方責(zé)任糾紛的管轄第三方責(zé)任糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。6.2第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵犯，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1甲乙方如因第三方原因需要變更或解除合同，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定辦理。7.2第三方如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲乙方未按照約定選擇第三方或未履行與第三方的溝通協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按照約定履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)、行業(yè)慣例的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同及其修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同及其修正條款產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年。續(xù)約條款、租金及其他條款如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。10.3本合同的終止不影響甲乙方對第三方追究法律責(zé)任的權(quán)利。第十一條未盡事宜本合同及其修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其修正條款具有同等法律效力。第二條至第十一條為第三方介入后的修正條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、義務(wù)及相關(guān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片附件2：租賃場地平面圖附件3：租賃場地使用規(guī)劃書附件4：租賃場地維修清單附件5：租賃場地保險(xiǎn)單附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：第三方與甲乙方的協(xié)議附件1附件7為本合同的附件，各方應(yīng)按照附件要求提供相應(yīng)的文件和證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場地。3.租賃方未按約定維護(hù)租賃場地設(shè)施。4.出租方未按約定提供租賃場地。5.出租方未按約定維修租賃場地設(shè)施。6.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。2.租賃方未按約定使用租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為年度租金的____________%。3.租賃方未按約定維護(hù)租賃場地設(shè)施的，修理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.出租方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為年度租金的____________%。5.出租方未按約定維修租賃場地設(shè)施的，修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.第三方未按約定履行其職責(zé)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，甲方可以要求租賃方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。如果租賃方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金計(jì)算方式為年度租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場地使用費(fèi)用。3.年度租金：指租賃方按年度支付給出租方的租金金額。4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給對方的違約補(bǔ)償。5.滯納金：指租賃方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的延遲支付費(fèi)用。6.維修費(fèi)用：指租賃期間內(nèi)，租賃場地設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。7.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙方之間的交易或事項(xiàng)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)視為第三方已充分了解并同意本合同的條款。1.2.2第三方介入并不免除甲乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的確認(rèn)2.1.1如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)立即通知對方。2.1.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方介入的，應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與介入事項(xiàng)相關(guān)的全部資料和信息。2.2.2第三方應(yīng)保證提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3第三方權(quán)利2.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。2.3.2第三方不得干涉甲乙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方介入的，應(yīng)對因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況確定，但不超過其從甲乙方獲得的權(quán)益總額。3.2第三方責(zé)任限制3.2.1甲乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的責(zé)任。3.2.2甲乙方不得要求第三方承擔(dān)因甲乙方違約導(dǎo)致的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的界定4.1.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.1.2第三方與甲乙方之間的法律糾紛，不影響甲乙方按照本合同履行義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不具有對等性。4.2.2甲乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更5.1.1如甲乙方同意第三方變更本合同事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。5.2解除5.2.1如甲乙方同意第三方解除本合同事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約6.1.1如第三方未按照甲乙方的要求履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方在【具體天數(shù)】內(nèi)予以改正。6.1.2如第三方未按照甲乙方的要求履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2甲乙方違約6.2.1如甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2如甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙方應(yīng)支付損失金額的【具體比例】。第七條第三方介入的爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在第三方介入過程中發(fā)生的任何爭議。7.1.2如協(xié)商不成，甲乙方可同意選擇【具體方式】的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.2法律途徑7.2.1如甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同生效、變更和終止8.1生效條件8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.1.2如法律規(guī)定與本合同約定不一致，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。8.2變更條件8.2.1合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。8.3終止條件8.3.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場地的布局、面積、設(shè)施等信息。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，尺寸準(zhǔn)確，標(biāo)識(shí)清晰。2.設(shè)施清單描述：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，并附上照片或圖紙。3.租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)包括每筆支付的日期、金額、支付方式及憑證等。4.維修與保養(yǎng)計(jì)劃描述：列出甲方應(yīng)進(jìn)行的維修與保養(yǎng)工作的計(jì)劃表。要求：計(jì)劃表應(yīng)包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任人等信息。5.保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方購買的場地保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。6.合同變更協(xié)議描述：雙方簽署的合同變更協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。7.合同解除協(xié)議描述：雙方簽署的合同解除協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄解除的原因、日期、雙方簽字等信息。8.第三方資質(zhì)證明描述：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。要求：文件應(yīng)合法有效，能夠證明第三方的合法經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延交付租賃場地提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為遲延支付租金使用租賃場地超出約定范圍未按照約定使用租賃場地3.第三方違約行為未按照約定提供服務(wù)或商品提供的服務(wù)或商品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的其他義務(wù)4.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在本合同中約定，如無約定，雙方可協(xié)商確定。違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如有合同約定，從其約定。示例說明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場地，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因遲延交付導(dǎo)致的乙方損失，并支付違約金。具體違約金金額可根據(jù)合同約定的計(jì)算方式或雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：指甲方將租賃場地提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金定義：乙方為使用租賃場地支付給甲方的費(fèi)用。3.維修與保養(yǎng)定義：甲方對租賃場地及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。4.保險(xiǎn)定義：乙方購買的場地保險(xiǎn)，用于保障租賃場地的安全。5.違約定義：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金定義：違約方支付給守約方的賠償金。7.不可抗力定義：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同。8.解除定義：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地描述詳細(xì)資料場地地理位置及交通情況場地現(xiàn)有設(shè)施及條件附件2：租金支付明細(xì)表租金計(jì)算方式租金支付時(shí)間表附件3：租賃用途說明乙方租賃場地的具體用途乙方租賃場地內(nèi)不得開展的活動(dòng)附件4：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配表甲方維修責(zé)任詳細(xì)列表乙方維修責(zé)任詳細(xì)列表附件5：保險(xiǎn)事項(xiàng)說明乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及保額保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算及支付方式附件6：第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議政府監(jiān)管要求文件專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件8：爭議解決方式及流程友好協(xié)商流程訴訟途徑及法院選擇附件9：合同修訂歷史記錄合同修訂的日期及內(nèi)容附件10：簽署合同的授權(quán)代表身份證明甲方授權(quán)代表身份證明乙方授權(quán)代表身份證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或場地不符合約定用途。2.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃場地或超出租賃目的范圍。6.乙方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。7.乙方未按約定提供保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。8.第三方未按約定履行義務(wù)或提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。4.違約方未能履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解約賠償金。示例說明：如甲方未按約定提供符合要求的租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方同意出租給乙方使用的位于_______（地址）的_______（場地類型）場地。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場地的期限。4.維修與保養(yǎng)：指甲方和乙方對租賃場地及配套設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場地及相關(guān)設(shè)施購買的保險(xiǎn)，以確保場地及設(shè)施的安全。6.違約：指一方未履行合