2024年臨時(shí)建筑拆除項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)建筑拆除項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1臨時(shí)建筑1.2拆除項(xiàng)目1.3協(xié)調(diào)管理第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條合同范圍與職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)第四條拆除項(xiàng)目計(jì)劃與時(shí)間表4.1拆除計(jì)劃制定4.2時(shí)間表遵守第五條拆除項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1拆除標(biāo)準(zhǔn)5.2安全要求第六條協(xié)調(diào)管理內(nèi)容6.1溝通協(xié)調(diào)6.2監(jiān)督實(shí)施第七條合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1臨時(shí)建筑：指在建設(shè)過程中，為滿足生產(chǎn)、生活需要而建設(shè)的非永久性建筑。1.2拆除項(xiàng)目：指對(duì)臨時(shí)建筑進(jìn)行拆除的活動(dòng)。1.3協(xié)調(diào)管理：指對(duì)拆除項(xiàng)目的全過程進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，確保拆除項(xiàng)目按照預(yù)定的計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)和要求順利進(jìn)行。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益：甲方是指臨時(shí)建筑的產(chǎn)權(quán)人或管理人，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理。2.2乙方權(quán)益：乙方是指具有拆除項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理能力的法人或其他組織，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理。第三條合同范圍與職責(zé)3.1甲方職責(zé)：甲方應(yīng)提供臨時(shí)建筑的相關(guān)資料，包括但不限于臨時(shí)建筑的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等；甲方應(yīng)按照約定支付乙方協(xié)調(diào)管理費(fèi)用；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆除項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理。3.2乙方職責(zé)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定拆除項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理計(jì)劃和時(shí)間表，并報(bào)甲方審批；乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理，確保拆除項(xiàng)目的安全順利進(jìn)行；乙方應(yīng)向甲方報(bào)告拆除項(xiàng)目的進(jìn)展情況和遇到的問題，并及時(shí)提出解決方案。第四條拆除項(xiàng)目計(jì)劃與時(shí)間表4.1拆除計(jì)劃制定：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，制定拆除項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理計(jì)劃和時(shí)間表，并報(bào)甲方審批。4.2時(shí)間表遵守：乙方應(yīng)按照審批后的時(shí)間表進(jìn)行拆除項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理，確保拆除項(xiàng)目按照預(yù)定的計(jì)劃進(jìn)行。第五條拆除項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1拆除標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定，以及甲方的要求，制定拆除標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方審批。5.2安全要求：乙方應(yīng)確保拆除項(xiàng)目的安全順利進(jìn)行，制定相應(yīng)的安全措施，并報(bào)甲方審批。第六條協(xié)調(diào)管理內(nèi)容6.1溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與甲方、施工方等相關(guān)方保持密切溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2監(jiān)督實(shí)施：乙方應(yīng)對(duì)拆除項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保施工方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定支付乙方協(xié)調(diào)管理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方提供資料不真實(shí)、不完整或者不及時(shí)的，乙方有權(quán)拒絕履行合同或者解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。8.2乙方違約：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行協(xié)調(diào)管理的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。乙方未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交相關(guān)資料，并辦理合同終止手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即通知對(duì)方。任何通知和文件均以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址和聯(lián)系方式。第十四條附件14.1附件列表：附件1：拆除項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理計(jì)劃和時(shí)間表附件2：拆除標(biāo)準(zhǔn)和安全要求附件3：乙方協(xié)調(diào)管理人員名單和資質(zhì)證明附件4：其他與合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與拆除項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理工作的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的情形a)甲方要求乙方引入具有特定專業(yè)能力的第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)乙方為履行合同義務(wù)，需要與第三方合作并提供相關(guān)服務(wù)；c)拆除項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理過程中，出現(xiàn)緊急情況，需要第三方專業(yè)支持；d)其他甲乙雙方約定的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第四條第三方選擇與審批4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資料，包括資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。4.2甲方或乙方對(duì)第三方有異議的，可提出反對(duì)理由，并有權(quán)要求更換第三方。4.3甲方或乙方同意第三方的介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)或支持所需的費(fèi)用，由甲方或乙方按照約定的方式支付。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。6.2第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確記載，并報(bào)甲方或乙方審批。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。7.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方應(yīng)意識(shí)到其僅為拆除項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理的一部分，不取代甲乙雙方在任何方面的責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方未按約定提供服務(wù)或支持，甲方或乙方有權(quán)要求第三方糾正或賠償。8.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定的方式處理后續(xù)事宜。9.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.2第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方法律適用與爭議解決11.1第三方與甲方、乙方之間的法律適用和爭議解決方式，按照本合同第二十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2通知與送達(dá)：第三方與甲方、乙方之間的通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即通知對(duì)方。任何通知和文件均以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址和聯(lián)系方式。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本部分約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆除項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理計(jì)劃和時(shí)間表附件2：拆除標(biāo)準(zhǔn)和安全要求附件3：乙方協(xié)調(diào)管理人員名單和資質(zhì)證明附件4：第三方合作協(xié)議附件5：拆除項(xiàng)目預(yù)算和費(fèi)用明細(xì)附件6：拆除項(xiàng)目現(xiàn)場照片和圖紙附件7：拆除項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件8：其他與合同履行相關(guān)的文件附件1的具體要求：拆除項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理計(jì)劃和時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出拆除項(xiàng)目的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等，并要求雙方按照時(shí)間表進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。附件2的具體要求：拆除標(biāo)準(zhǔn)和安全要求應(yīng)包括拆除過程中的安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)要求、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等，并要求乙方按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作。附件3的具體要求：乙方協(xié)調(diào)管理人員名單和資質(zhì)證明應(yīng)列出乙方負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理的人員名單，并提供他們的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。附件4的具體要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)，并要求第三方按照約定提供服務(wù)。附件5的具體要求：拆除項(xiàng)目預(yù)算和費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出拆除項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并要求雙方按照預(yù)算進(jìn)行費(fèi)用支付。附件6的具體要求：拆除項(xiàng)目現(xiàn)場照片和圖紙應(yīng)包括拆除項(xiàng)目現(xiàn)場的位置、布局、結(jié)構(gòu)等信息的照片和圖紙，以幫助雙方更好地了解和進(jìn)行協(xié)調(diào)管理工作。附件8的具體要求：其他與合同履行相關(guān)的文件應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的各種文件，如審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按約定支付乙方協(xié)調(diào)管理費(fèi)用。2)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。3)第三方未按約定提供服務(wù)或支持。4)甲方提供資料不真實(shí)、不完整或遲延提供。5)乙方未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)管理工作。6)第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約行為導(dǎo)致合同無法履行或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2)違約方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商的方式，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果甲方未按約定支付乙方協(xié)調(diào)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1)臨時(shí)建筑：指在建設(shè)過程中，為滿足生產(chǎn)、生活需要而建設(shè)的非永久性建筑。2)拆除項(xiàng)目：指對(duì)臨時(shí)建筑進(jìn)行拆除的活動(dòng)。3)協(xié)調(diào)管理：指對(duì)拆除項(xiàng)目的全過程進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，確保拆除項(xiàng)目按照預(yù)定的計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)和要