2024年城市居民住宅裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市居民住宅裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及要求第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3價(jià)格調(diào)整條款第六條施工方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工方施工義務(wù)6.2施工方質(zhì)量保障義務(wù)6.3施工方安全責(zé)任第七條甲方（業(yè)主）的義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工場(chǎng)地及條件7.2甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)7.3甲方配合施工及驗(yàn)收第八條丙方（材料供應(yīng)商）的義務(wù)及責(zé)任8.1丙方提供合格材料8.2丙方材料供應(yīng)時(shí)間及質(zhì)量保障8.3丙方售后服務(wù)第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及后果第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)及噪音控制13.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止及后果第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修面積按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》進(jìn)行計(jì)算，本合同涉及的裝修面積為平方米。2.3裝修風(fēng)格及要求按照甲乙雙方約定的《裝修設(shè)計(jì)方案》執(zhí)行?！堆b修設(shè)計(jì)方案》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始日期為雙方簽訂合同之日起X日內(nèi)。3.2施工結(jié)束日期為施工開始日期加上合同約定的裝修周期。裝修周期根據(jù)工程量及施工進(jìn)度具體協(xié)商確定。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并于合同簽訂后X日內(nèi)提交甲方。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成施工。如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布的《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2材料質(zhì)量要求按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修材料質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：4.3.1甲方、乙方、丙方共同參與工程驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付尾款。4.3.3如有驗(yàn)收不合格的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)為本合同約定的裝修項(xiàng)目、材料及施工費(fèi)用之和，具體金額詳見《裝修報(bào)價(jià)單》?！堆b修報(bào)價(jià)單》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2付款方式及進(jìn)度：5.2.1合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.2.2施工過程中，甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的剩余70%作為尾款。5.3價(jià)格調(diào)整條款：如施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或材料價(jià)格變動(dòng)，雙方可按照《裝修報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第六條施工方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工方施工義務(wù)：6.1.1按照《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工。6.1.2保證施工質(zhì)量，確保工程安全。6.1.3按照約定的施工進(jìn)度完成施工。6.2施工方質(zhì)量保障義務(wù)：6.2.1施工過程中使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2施工完成后，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。6.3施工方安全責(zé)任：在施工過程中，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條丙方（材料供應(yīng)商）的義務(wù)及責(zé)任8.1丙方提供合格材料：8.1.1丙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。8.1.2丙方提供的材料應(yīng)滿足《裝修設(shè)計(jì)方案》的要求。8.2丙方材料供應(yīng)時(shí)間及質(zhì)量保障：8.2.1丙方應(yīng)按照乙方提交的《材料需求計(jì)劃》及時(shí)供應(yīng)材料。8.2.2丙方對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。8.3丙方售后服務(wù)：8.3.1丙方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行售后服務(wù)，確保材料在使用過程中的正常性能。8.3.2丙方應(yīng)在甲方或乙方提出售后服務(wù)請(qǐng)求后X日內(nèi)響應(yīng)，并按照約定進(jìn)行處理。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2合同解除條件及后果：9.2.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將已收取的款項(xiàng)退還甲方，并承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金。10.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3丙方違約責(zé)任：10.3.1丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料的，應(yīng)支付違約金。10.3.2丙方提供的材料不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，合同簽訂地仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)及噪音控制：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)及噪音控制。13.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，并按照措施進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)方案或材料。第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同終止及后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將已收取的款項(xiàng)退還甲方，并承擔(dān)因終止合同所產(chǎn)生的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無法通過協(xié)商解決時(shí)，可以協(xié)商一致選擇第三方介入。1.2第三方介入的情形包括但不限于：工程質(zhì)量爭(zhēng)議、進(jìn)度延誤爭(zhēng)議、材料質(zhì)量問題等。1.3第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同選定，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的X日內(nèi)共同選定第三方。2.3第三方介入后，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估，并給出結(jié)論。2.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：3.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。3.1.2對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。3.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方介入的義務(wù)：3.2.1客觀、公正地評(píng)估和處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。第四條第三方介入的結(jié)論4.1第三方介入的結(jié)論具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照結(jié)論執(zhí)行。4.2如甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)論有異議，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方也不得要求第三方承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方商定的限額內(nèi)報(bào)銷。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知。6.3如第三方在介入過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償責(zé)任不應(yīng)超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。6.4甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額有約定的，從其約定；沒有約定的，第三方賠償責(zé)任限額為介入費(fèi)用的一定比例。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在完成調(diào)解或評(píng)估，并得出結(jié)論后終止。7.2如第三方介入未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可依法采取其他解決爭(zhēng)議的方式。7.3第三方介入終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不再具有約束力。第八條其他約定8.1本合同的第三方介入條款可由甲乙雙方在合同履行過程中補(bǔ)充完善。8.2本合同的第三方介入條款不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。8.3本合同的第三方介入條款的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。2.第三方介入的條件包括但不限于：工程質(zhì)量爭(zhēng)議、進(jìn)度延誤爭(zhēng)議、材料質(zhì)量問題等。3.第三方介入的程序：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的X日內(nèi)共同選定第三方。第三方介入后，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估，并給出結(jié)論。第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)：第三方介入的權(quán)利包括對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方介入的義務(wù)包括客觀、公正地評(píng)估和處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。5.第三方介入的結(jié)論具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照結(jié)論執(zhí)行。如甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)論有異議，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方與其他各方的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件包含裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等。甲乙雙方應(yīng)按照《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工。附件二：《裝修報(bào)價(jià)單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)按照《裝修報(bào)價(jià)單》確定的價(jià)格進(jìn)行支付。附件三：《材料需求計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了裝修過程中所需材料的種類、數(shù)量、品牌等信息。乙方根據(jù)此計(jì)劃向丙方采購材料。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了施工的進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。甲乙雙方應(yīng)按照《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》選擇第三方并進(jìn)行介入。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料。6.丙方提供的材料不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供場(chǎng)地，乙方未按約定時(shí)間完成施工，丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料，應(yīng)支付違約金，具體金額在《違約金計(jì)算公式》中規(guī)定。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。2.若