2024年個人與房地產(chǎn)企業(yè)借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人與房地產(chǎn)企業(yè)借款協(xié)議本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與費用3.1借款利率3.2相關(guān)費用第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條個人信息保護9.1個人信息保護9.2數(shù)據(jù)使用范圍第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件說明第十三條其他條款13.1其他事項13.2附加協(xié)議第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將貸款本金用于（在此處填寫具體的借款用途，如購房、裝修等）。第二條借款期限2.2還款日期：甲方應(yīng)按約定的還款方式，于還款到期日一次性還清貸款本金及利息。第三條利率與費用3.1借款利率：本借款協(xié)議的借款利率為年利率__%，按日計息，不足一年的按實際借款天數(shù)計算。第四條還款方式4.1還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將還款直接劃入乙方指定的銀行賬戶。4.2還款賬戶：乙方的還款賬戶信息如下（在此處填寫乙方的銀行賬戶信息）。第五條擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述：甲方提供的擔(dān)保物描述如下（在此處填寫擔(dān)保物的詳細描述）。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：甲方未按本協(xié)議約定的用途使用貸款本金，或未按約定的還款方式、期限還款的，均視為甲方違約。6.2違約責(zé)任：甲方違約的，乙方有權(quán)提前收回貸款本金，并要求甲方支付違約金，違約金為本金總額的__%。同時，乙方有權(quán)要求甲方支付因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本借款協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式進行確認，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條個人信息保護9.1個人信息保護：甲方同意向乙方提供與貸款相關(guān)的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。乙方應(yīng)對甲方的個人信息保密，不得向任何第三方泄露。9.2數(shù)據(jù)使用范圍：乙方僅將甲方的個人信息用于貸款業(yè)務(wù)及相關(guān)風(fēng)險管理，不得用于其他目的。第十條保密條款10.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.2附件說明：附件應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件的要求提供相關(guān)文件。第十三條其他條款13.1其他事項：本協(xié)議未涉及的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2附加協(xié)議：本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽署14.1簽署日期：本借款協(xié)議于____年__月__日簽署。14.2簽署地點：____（填寫簽署地點）。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義1.1第三方：本協(xié)議中第三方指除甲乙雙方之外，參與本協(xié)議履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及專業(yè)性較強的服務(wù)或需取得相關(guān)行政許可的事項，甲乙雙方可以邀請第三方參與。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成相關(guān)事項。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，勤勉、審慎地履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助完成的事項承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本協(xié)議有另外約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立于甲方，其對甲方的責(zé)任不因甲方與乙方之間的合同關(guān)系而減輕或免除。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨立于乙方，其對乙方的責(zé)任不因乙方與甲方之間的合同關(guān)系而減輕或免除。第五條第三方選擇與委托5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或委托協(xié)議。5.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)將第三方委托的事項明確告知第三方，并確保第三方了解甲乙雙方的需求和期望。第六條第三方費用6.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助完成的事項所需的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助完成事項后，按照約定支付相關(guān)費用。第七條第三方違約7.1第三方違約：如第三方未能按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方解除8.1第三方解除：甲乙雙方或第三方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前通知對方。8.2解除后果：第三方解除合同的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的保密信息保密，不得向任何第三方泄露。9.2泄露后果：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方合規(guī)性10.1合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用其參與本合同的機會謀取不正當(dāng)利益。10.2合規(guī)監(jiān)管：甲乙雙方均有權(quán)對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)管，并要求第三方提供必要的合規(guī)證明。第十一條爭議解決11.1爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款12.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第十三條簽署13.1簽署日期：本補充協(xié)議于____年__月__日簽署。13.2簽署地點：____（填寫簽署地點）。本補充協(xié)議與借款協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有沖突，以本補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款申請表附件2：借款合同附件3：擔(dān)保物權(quán)屬證明附件4：甲方身份證明附件5：乙方授權(quán)書附件6：貸款用途證明附件7：還款計劃表附件8：借款利率說明附件9：手續(xù)費說明附件10：還款方式說明附件11：擔(dān)保方式說明附件12：違約金計算公式附件13：個人信息保護協(xié)議附件14：保密協(xié)議附件15：第三方服務(wù)合同或委托協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：借款申請表應(yīng)詳細填寫甲方的個人信息、借款用途、還款來源等內(nèi)容。附件2：借款合同應(yīng)詳細約定借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。附件3：擔(dān)保物權(quán)屬證明應(yīng)證明甲方的擔(dān)保物權(quán)屬情況，確保乙方權(quán)益。附件4：甲方身份證明應(yīng)提供甲方的有效身份證件，以證實其身份。附件5：乙方授權(quán)書應(yīng)授權(quán)乙方在特定情況下代表甲方處理相關(guān)事宜。附件6：貸款用途證明應(yīng)證明甲方借款用途的合法性和合理性。附件7：還款計劃表應(yīng)詳細列出甲方的還款時間表，包括還款金額和還款日期。附件8：借款利率說明應(yīng)詳細解釋借款利率的計算方式和適用條件。附件9：手續(xù)費說明應(yīng)詳細解釋手續(xù)費的計算方式和適用條件。附件10：還款方式說明應(yīng)詳細解釋甲方的還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等。附件11：擔(dān)保方式說明應(yīng)詳細解釋甲方的擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等。附件12：違約金計算公式應(yīng)詳細列出違約金的計算方式和計算公式。附件13：個人信息保護協(xié)議應(yīng)詳細約定乙方對甲方個人信息的保護方式和責(zé)任。附件14：保密協(xié)議應(yīng)詳細約定甲乙雙方的保密義務(wù)和泄露后果。附件15：第三方服務(wù)合同或委托協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、費用和違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定的用途使用貸款本金。2.甲方未按約定的還款方式、期限還款。3.乙方未按約定的方式支付貸款本金或利息。4.乙方未按約定的方式處理甲方提供的個人信息。5.第三方未按約定的方式提供服務(wù)或協(xié)助完成事項。違約責(zé)任認定：1.甲方違約的，乙方有權(quán)提前收回貸款本金，并要求甲方支付違約金，違約金為本金總額的__%。2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付未支付的貸款本金和利息。3.乙方未按約定的方式處理甲方提供的個人信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按約定的方式提供服務(wù)或協(xié)助完成事項的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定的用途使用貸款本金，乙方可以要求甲方立即改正，并支付違約金。如甲方未按約定的還款方式、期限還款，乙方可以要求甲方支付未支付的貸款本金和利息，并按約定的違約金計算方式計算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指向乙方借款的自然人、法人或其他組織。2.房地產(chǎn)企業(yè)（乙方）：指提供貸款的房地產(chǎn)企業(yè)。3.貸款本金：指甲方向乙方借用的本金金額。4.借款期限：指借款本金的使用期限。5.利率：指借款人應(yīng)支付的利息比率。6.還款方式：指借款人應(yīng)按約定方式償還貸款本金和利息。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.個人信息：指與甲方身份和信用狀況相關(guān)的信息。9.擔(dān)保物：指