2024年城市地下綜合管廊建設(shè)項目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市地下綜合管廊建設(shè)項目融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.2乙方：銀行第二條項目概述2.1項目名稱：2024年城市地下綜合管廊建設(shè)項目2.2項目地點：城市2.3項目規(guī)模：平方公里2.4項目投資總額：億元第三條融資額度及方式3.1融資額度：億元3.2融資方式：貸款3.3融資期限：年第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行4.2還款方式：等額本息還款方式第五條擔保措施5.1甲方提供土地使用權(quán)抵押擔保5.2甲方提供相關(guān)資產(chǎn)抵押擔保5.3甲方提供保證擔保第六條合同的生效、變更和解除6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認6.3合同的解除需雙方協(xié)商一致并書面確認第七條違約責任7.1甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任7.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密9.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起五年第十條合同的附則10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂第十二條合同附件12.1項目批準文件12.2融資方案及相關(guān)測算資料12.3擔保文件第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供項目進展情況及相關(guān)資料13.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供貸款資金使用情況及相關(guān)資料第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3簽訂日期：____________________第一部分：合同如下：第一條合同主體營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：第二條項目概述2.2項目地點：位于城市，具體范圍詳見附件一。2.3項目規(guī)模：項目總占地面積約為平方公里，包括但不限于地下綜合管廊、配套基礎(chǔ)設(shè)施等。2.4項目投資總額：本項目總投資估算為億元（大寫：人民幣玖拾玖億捌仟萬元整），具體金額以實際發(fā)生為準。第三條融資額度及方式3.1融資額度：甲方同意向乙方申請融資額度為億元（大寫：人民幣玖拾玖億捌仟萬元整）。3.2融資方式：甲方通過向乙方申請貸款方式進行融資。3.3融資期限：融資期限為年，自貸款實際發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率：貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2還款方式：甲方采用等額本息還款方式進行還款，具體還款計劃詳見附件二。第五條擔保措施5.1甲方以其擁有的土地使用權(quán)提供抵押擔保，具體地塊信息詳見附件三。5.2甲方同意將其持有的相關(guān)資產(chǎn)進行抵押擔保，具體資產(chǎn)信息詳見附件四。5.3甲方同意提供保證擔保，保證擔保人及其擔保范圍詳見附件五。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。6.3合同的解除需雙方協(xié)商一致并書面確認，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責任7.1甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六。7.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起五年。第十條合同的附則10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十二條合同附件12.1項目批準文件12.2融資方案及相關(guān)測算資料12.3擔保文件第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供項目進展情況及相關(guān)資料。13.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供貸款資金使用情況及相關(guān)資料。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3簽訂日期：____________________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，除非法院另有判決。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起五年。9.3保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶名單等。第十條合同的附則10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第十一條合同的解除11.1在合同履行期間，如甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本合同。11.2甲方如欲解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十二條合同的終止12.1本合同在下列情況下終止：12.1.1合同履行期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同；12.1.3依法應(yīng)當終止的其他情形。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的簽字蓋章地點為市區(qū)路號。14.3甲方授權(quán)代表簽字：____________________14.4乙方授權(quán)代表簽字：____________________14.5簽訂日期：____________________14.6合同副本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項下項目或融資活動有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1第三方作為咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等合同主體參與項目；2.1.2第三方為甲方或乙方提供擔保、保險等服務(wù)；2.1.3第三方參與項目的投資、融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等活動；2.1.4法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他情形。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同項下的項目或融資活動，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方應(yīng)承擔因其行為導致的合同義務(wù)的履行、違約責任及賠償責任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、使用項目設(shè)施等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第五條第三方責任限額5.1除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其從本項目獲得的收益。5.2第三方如為法人，其責任限額為其注冊資本；如為自然人，其責任限額為其個人財產(chǎn)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。6.2第三方與甲方或乙方之間的糾紛，不影響本合同項下甲乙雙方的履行義務(wù)。第七條第三方違約處理7.2甲方或乙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方如欲將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。8.2甲方和乙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入的合同補充9.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入的合同解除10.1在合同履行期間，如第三方發(fā)生重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)單方面解除與第三方的合同。10.2甲乙雙方如欲解除與第三方的合同，應(yīng)提前三十日書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方應(yīng)保守本合同及與甲方或乙方相關(guān)的商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起五年。第十三條甲乙方向第三方的授權(quán)13.1甲方和乙方有權(quán)向第三方授予特定的權(quán)利和義務(wù)。13.2甲方和乙方對第三方的授權(quán)不得違反本合同的約定。第十四條簽字蓋章14.1本合同的第三方簽字：____________________14.2本合同的甲方簽字：____________________14.3本合同的乙方簽字：____________________14.4簽訂日期：____________________14.5合同副本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份，副本具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目批準文件附件二：融資方案及相關(guān)測算資料附件三：擔保文件附件四：土地使用權(quán)抵押擔保詳細資料附件五：相關(guān)資產(chǎn)抵押擔保詳細資料附件六：保證擔保詳細資料附件七：項目進展情況及相關(guān)資料附件八：貸款資金使用情況及相關(guān)資料附件九：補充協(xié)議附件十：第三方介入的合同協(xié)議附件一：項目批準文件，是指由相關(guān)部門頒發(fā)的關(guān)于項目合法性的文件，包括但不限于項目可行性研究報告批準文件、環(huán)境影響評估報告批準文件等。附件二：融資方案及相關(guān)測算資料，是指詳細的融資計劃、資金使用方案、財務(wù)測算報告等文件，用于說明項目的融資方式和資金使用計劃。附件三：擔保文件，是指甲乙雙方為了保證合同的履行而提供的擔保文件，包括但不限于抵押擔保、保證擔保等。附件四：土地使用權(quán)抵押擔保詳細資料，是指詳細記錄土地使用權(quán)抵押擔保的相關(guān)信息，包括但不限于土地使用權(quán)證、抵押合同等。附件五：相關(guān)資產(chǎn)抵押擔保詳細資料，是指詳細記錄相關(guān)資產(chǎn)抵押擔保的相關(guān)信息，包括但不限于資產(chǎn)清單、抵押合同等。附件六：保證擔保詳細資料，是指詳細記錄保證擔保的相關(guān)信息，包括但不限于保證合同、保證人資質(zhì)等。附件七：項目進展情況及相關(guān)資料，是指甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供項目進展情況及相關(guān)資料。附件八：貸款資金使用情況及相關(guān)資料，是指乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供貸款資金使用情況及相關(guān)資料。附件九：補充協(xié)議，是指對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂的補充協(xié)議。附件十：第三方介入的合同協(xié)議，是指甲乙雙方與第三方簽訂的合同協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付貸款本息、未提供擔保等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付貸款本息，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時發(fā)放貸款、未提供擔保等。示例說明：如果乙方未按約定時間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔因此造成的一切損失。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，如未按約定提供咨詢服務(wù)、未按約定施工等。示例說明：如果第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：按照合同約定的違約金計算方式進行計算，如未約定，按照同期貸款基準利率加收3%計算。2.損失賠償計算方式：損失賠償金額根據(jù)甲方或乙方實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年城市地下綜合管廊建設(shè)項目融資合同的一方，即城市建設(shè)發(fā)展有限公司。2.乙方：指2024年城市地下綜合管廊建設(shè)項目融資合同的一方，即銀行。