小區(qū)地下車庫租賃合同范例

小區(qū)地下車庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)地下車庫，乙方有意租賃該車庫用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方位于____________________的小區(qū)地下車庫，以下簡稱“車庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間應按照國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合法使用車庫，不得用于違法活動。

4.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3乙方在使用過程中，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，因自然原因或正常使用造成的車庫損壞，甲方應及時修復，乙方應予以配合。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

6.2如乙方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.車庫平面圖

2.車庫設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)地下車庫，乙方有意租賃該車庫用于____________________，丙方同意提供相關(guān)服務以保障租賃物的正常使用及維護，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方位于____________________的小區(qū)地下車庫，以下簡稱“車庫”。

二、租賃期限及服務期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2丙方提供服務的期限自____年____月____日至____年____月____日止，服務期限與租賃期限同步。

2.3如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方與甲方及丙方另行簽訂租賃合同及服務合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

3.3丙方提供服務的費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.4乙方應在每月____日前向丙方支付服務費用，逾期未支付的，丙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付滯納金。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間應按照國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合法使用車庫，不得用于違法活動。

4.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3乙方在使用過程中，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.4丙方應對車庫進行定期檢查和維護，確保車庫設(shè)施正常運行。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方負責提供以下服務：

（1）車庫的日常巡查和維護；

（2）車庫設(shè)施故障的及時修復；

（3）車庫安全的監(jiān)控和管理；

（4）乙方租賃期間的相關(guān)咨詢和服務。

5.2丙方有權(quán)對乙方在車庫內(nèi)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報告。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)服務合同的要求，調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準。

六、甲方的責權(quán)利

6.1甲方負責提供車庫的租賃服務，并確保車庫的合法使用。

6.2甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的要求，調(diào)整租金和服務費用。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對車庫進行合理的使用和保養(yǎng)。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金或服務費用，甲方或丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，甲方或丙方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任，并有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的服務保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的專業(yè)服務，甲方能夠更好地維護車庫的正常運行，提高租賃物的使用效率。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導，賦予甲方更大的權(quán)利，確保甲方在租賃過程中的主導地位。在乙方違約或限制條款的約束下，甲方能夠有效防范風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)地下車庫，乙方有意租賃該車庫用于____________________，丙方同意提供相關(guān)服務以保障租賃物的正常使用及維護，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方位于____________________的小區(qū)地下車庫，以下簡稱“車庫”。

二、租賃期限及服務期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2丙方提供服務的期限自____年____月____日至____年____月____日止，服務期限與租賃期限同步。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

3.3丙方提供服務的費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.4乙方應在每月____日前向丙方支付服務費用，逾期未支付的，丙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付滯納金。

四、乙方的使用權(quán)及維護

4.1乙方在租賃期間享有車庫的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)進行合理的使用和經(jīng)營。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合法使用車庫，不得用于違法活動。

4.3乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、丙方的服務內(nèi)容

5.1丙方負責提供以下服務：

（1）車庫的日常巡查和維護；

（2）車庫設(shè)施故障的及時修復；

（3）車庫安全的監(jiān)控和管理；

（4）乙方租賃期間的相關(guān)咨詢和服務。

5.2丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，確保車庫設(shè)施的正常運行。

六、甲方的責任

6.1甲方負責提供車庫的租賃服務，并確保車庫的合法使用。

6.2甲方應保證車庫設(shè)施的安全性和適用性，對車庫進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.3甲方應配合乙方使用車庫，并解決乙方在使用過程中遇到的問題。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金或服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方在租賃期間，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠