工商住房合同模板

工商住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋建筑面積為_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_________，房屋附屬設(shè)施包括_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為_________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用標(biāo)的房屋從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定租金的_________%。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金數(shù)額為本合同約定租金的_________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的房屋的承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修及管理服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋建筑面積為_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_________，房屋附屬設(shè)施包括_________。

1.3丙方同意承擔(dān)標(biāo)的房屋的維修及管理工作，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施維修、清潔服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)丙方同意并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為_________。

3.3丙方應(yīng)在收到甲方租金后_________日內(nèi)向甲方支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用標(biāo)的房屋從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理制度，接受丙方的日常管理。

5.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，并對(duì)標(biāo)的房屋享有收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行維修及管理義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金數(shù)額為本合同約定租金的_________%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或利用標(biāo)的房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如未遵守丙方制定的管理制度，丙方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或終止，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理標(biāo)的房屋的移交及押金退還事宜。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋維修及管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的參與，甲方可以專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)保證房屋的安全、完好。乙方作為承租人，需遵守合同約定，合理使用標(biāo)的房屋，并接受丙方的日常管理。甲方的權(quán)益在本合同中得到充分保障，包括所有權(quán)、收益權(quán)以及對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房屋的正常使用和甲方的收益。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的房屋的承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋維修及管理服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋建筑面積為_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_________，房屋附屬設(shè)施包括_________。

1.3丁方同意承擔(dān)標(biāo)的房屋的維修及管理工作，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施維修、清潔服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)丁方同意并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為_________。

3.3丁方應(yīng)在收到甲方租金后_________日內(nèi)向甲方支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用標(biāo)的房屋從事違法活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的維修及管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的服務(wù)提出合理意見，丁方應(yīng)予以及時(shí)整改。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有標(biāo)的房屋的合理使用權(quán)，在租賃期間，乙方有權(quán)居住、使用標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化裝飾，但需事先取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金數(shù)額為本合同約定租金的_________%。

7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行不當(dāng)裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或終止，甲乙丁三方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理標(biāo)的房屋的移交及押金退還事宜。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的自身