別墅改造改建合同模板

別墅改造改建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“別墅”），甲方有意對別墅進(jìn)行改造改建，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求對別墅進(jìn)行改造改建。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造改建內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對別墅進(jìn)行以下改造改建：

（1）建筑外觀：包括但不限于外墻裝飾、門窗更換、屋頂修繕等；

（2）內(nèi)部裝修：包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置；

（3）設(shè)施設(shè)備：包括但不限于水電改造、安防系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等；

（4）綠化景觀：包括但不限于庭院綠化、園林設(shè)計、室外景觀等；

（5）其他：根據(jù)甲方要求，乙方對別墅進(jìn)行其他必要的改造改建。

二、工程期限

2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________內(nèi)完成別墅的改造改建工程。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)向乙方支付別墅改造改建款項，具體金額及支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總款項的____________________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，甲方支付乙方工程總款項的____________________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，甲方支付乙方工程總款項的____________________；

（4）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。

四、工程驗收

4.1工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對別墅的改造改建工程進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的工程款項。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供必要的工程資料和圖紙；

（2）確保工程款的及時支付；

（3）對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（4）負(fù)責(zé)工程驗收。

5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程；

（2）負(fù)責(zé)工程過程中的安全管理；

（3）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（4）提供工程相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.2若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.工程預(yù)算清單；

3.甲方提供的工程資料；

4.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“別墅”），甲方有意對別墅進(jìn)行改造改建，為保障甲方的權(quán)益和利益，甲方委托乙方進(jìn)行施工，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造改建內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對別墅進(jìn)行以下改造改建：

（1）建筑外觀：包括但不限于外墻裝飾、門窗更換、屋頂修繕等；

（2）內(nèi)部裝修：包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置；

（3）設(shè)施設(shè)備：包括但不限于水電改造、安防系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等；

（4）綠化景觀：包括但不限于庭院綠化、園林設(shè)計、室外景觀等；

（5）其他：根據(jù)甲方要求，乙方對別墅進(jìn)行其他必要的改造改建。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評估，具體職責(zé)如下：

（1）審查施工圖紙和工程預(yù)算；

（2）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方和乙方提出整改意見；

（4）對施工完成后進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對施工過程中的設(shè)計、材料和工藝進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）對施工進(jìn)度和成本進(jìn)行控制；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求乙方及時整改；

（4）在施工過程中，有權(quán)要求乙方暫停施工，以確保工程質(zhì)量。

3.2甲方義務(wù)：

（1）提供必要的工程資料和圖紙；

（2）按照約定支付工程款項；

（3）對施工過程中產(chǎn)生的費用進(jìn)行合理分?jǐn)偅?/p>

（4）配合乙方和丙方的工作。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的材料和設(shè)備；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；

（4）在施工完成后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款項。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保施工過程中的安全和質(zhì)量；

（3）配合丙方的監(jiān)督檢查；

（4）在施工過程中，及時向甲方和丙方匯報工程進(jìn)度。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。

5.3丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.工程預(yù)算清單；

3.甲方提供的工程資料；

4.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入有利于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低施工過程中的風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款明確自己的權(quán)益和責(zé)任，有利于保障甲方在施工過程中的主導(dǎo)地位，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要對其位于____________________的辦公樓進(jìn)行翻新，乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，愿意承擔(dān)翻新工程，丙方作為第三方項目管理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面管理。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對辦公樓進(jìn)行以下翻新工程：

（1）建筑結(jié)構(gòu)：包括但不限于加固、修繕、改造等；

（2）內(nèi)部裝修：包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置；

（3）設(shè)施設(shè)備：包括但不限于水電改造、安防系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等；

（4）綠化景觀：包括但不限于庭院綠化、園林設(shè)計、室外景觀等；

（5）其他：根據(jù)甲方要求，乙方對辦公樓進(jìn)行其他必要的翻新工程。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方項目管理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面管理，具體職責(zé)如下：

（1）制定項目管理計劃，包括進(jìn)度安排、成本控制、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；

（2）監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程按照計劃進(jìn)行；

（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工過程中的問題和糾紛；

（4）對施工完成后進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)項目管理計劃，獨立安排施工進(jìn)度和資源分配；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的材料和設(shè)備；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行設(shè)計變更；

（4）在工程完工后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款項。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程；

（2）確保施工過程中的安全和質(zhì)量；

（3）配合丙方的項目管理，及時匯報工程進(jìn)度；

（4）在施工完成后，提供必要的售后服務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定進(jìn)行；

（2）對丙方的項目管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項目管理符合要求；

（3）在施工過程中，有權(quán)要求乙方暫停施工，以確保工程質(zhì)量；

（4）在工程完工后，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付工程款項；

（2）提供必要的工程資料和圖紙；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）在施工過程中，及時解決乙方提出的問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。

5.3丙方未能履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.工程預(yù)算清單；

3.