小房轉(zhuǎn)讓合同范例

小房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其名下位于____市____區(qū)____小區(qū)____棟____單元____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向乙方出具收款證明。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部稅費發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.雙方身份證明材料。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其名下位于____市____區(qū)____小區(qū)____棟____單元____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），并由丙方（以下簡稱“丙方”）提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為擔(dān)保金。

4.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格及丙方支付的擔(dān)保金后，應(yīng)向乙方出具收款證明。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方在本合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方支付轉(zhuǎn)讓價格及辦理過戶手續(xù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其對乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格或辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)按約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款及過戶義務(wù)得到履行。

3.乙方及丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.雙方身份證明材料。

3.丙方擔(dān)保書。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同中，第三方丙方介入的主要目的是為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款及過戶義務(wù)得到履行。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款，以維護(hù)自身利益。乙方及丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同保障合同的順利履行。通過本合同，甲方得以在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買甲方（以下簡稱“甲方”）名下位于____市____區(qū)____小區(qū)____棟____單元____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并由丙方（以下簡稱“丙方”）提供融資支持。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.剩余款項由丙方提供融資支持，乙方應(yīng)按照丙方指定的還款計劃按時支付。

4.丙方在乙方未按期還款時，有權(quán)要求甲方代為償還或提前終止融資協(xié)議。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同項下的乙方提供融資支持，包括但不限于貸款、信用擔(dān)保等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整融資額度及利率。

3.丙方在本合同履行過程中，應(yīng)確保乙方的融資需求得到滿足。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的融資支持。

3.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約的情況下，要求解除本合同并追究違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.雙方身份證明材料。

3.丙方融資協(xié)議。

4.其他與本合同有關(guān)的文件