房屋二抵合同模板

房屋二抵合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的完全所有權(quán)，且乙方同意以該抵押房屋作為借款的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、利率及還款方式

1.本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為每月的__________日。

2.乙方應按約定的還款方式償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）每月還款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）還款期限：自借款期限開始之日起至借款期限結(jié)束之日止。

三、抵押物的設(shè)定及登記

1.乙方同意以其名下的抵押房屋作為借款的抵押物，甲方有權(quán)在借款期間及借款到期后對該抵押房屋進行抵押權(quán)登記。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件交予甲方保管。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.若乙方未按本合同約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

2.乙方應保證抵押房屋的完好，若因乙方原因?qū)е碌盅悍课輧r值降低或滅失，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

4.抵押房屋土地使用權(quán)證復印件；

5.借款合同復印件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的完全所有權(quán)，且乙方同意以該抵押房屋作為借款的抵押物，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、利率及還款方式

1.本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為每月的__________日。

2.乙方應按約定的還款方式償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）每月還款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）還款期限：自借款期限開始之日起至借款期限結(jié)束之日止。

三、抵押物的設(shè)定及登記

1.乙方同意以其名下的抵押房屋作為借款的抵押物，甲方有權(quán)在借款期間及借款到期后對該抵押房屋進行抵押權(quán)登記。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件交予甲方保管。

四、擔保方的責任

1.丙方同意為本合同項下的借款提供連帶責任擔保。

2.丙方保證在借款方未能按時償還借款本金及利息時，承擔連帶清償責任。

3.丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓其擔保權(quán)利。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按時足額償還借款本金及利息。

2.甲方有權(quán)在借款期限屆滿或乙方違約時，要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

六、乙方的違約責任

1.乙方如未按時償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.乙方如違反本合同約定，導致抵押房屋價值降低或滅失，應向甲方賠償損失。

七、乙方的限制條款

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、出租、出借等權(quán)利處分抵押房屋。

2.乙方在借款期間，不得以任何方式減少抵押房屋的價值。

八、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

4.抵押房屋土地使用權(quán)證復印件；

5.擔保方身份證復印件；

6.擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的在于增加借款方的還款保障，降低甲方的風險。通過擔保方的連帶責任擔保，甲方在乙方違約時能夠得到更可靠的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過明確的違約責任和限制條款，使甲方在借款期間及借款到期后能夠順利實現(xiàn)債權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“投資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，且乙方同意向甲方提供投資資金，丙方同意為乙方的投資提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資金額及期限

1.投資金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.投資期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、投資回報及收益分配

1.投資回報：甲方承諾在投資期限屆滿后，向乙方支付投資本金及預期年化收益率__________%的投資回報。

2.收益分配：投資回報的分配方式為按月支付，每月支付日為每月的__________日。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的投資提供擔保，擔保范圍包括乙方投資本金及預期投資回報。

2.丙方保證在甲方未按時支付投資回報時，承擔連帶清償責任。

3.丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓其擔保權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付投資本金及預期投資回報。

2.乙方有權(quán)在投資期限屆滿后，要求甲方支付全部投資回報。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務(wù)。

五、甲方的違約責任

1.甲方如未按時支付投資本金及預期投資回報，應向乙方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。

2.甲方如違反本合同約定，導致乙方投資損失，應向乙方賠償損失。

六、甲方的限制條款

1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變投資用途或使用投資資金。

2.甲方在投資期間，不得以任何方式減少投資資金的價值。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.投資協(xié)議復印件；

4.擔保合同復印件；

5.項