零售店鋪租賃合同條款

零售店鋪租賃合同條款零售店鋪租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于自愿、平等和誠信的原則，就租賃零售店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的零售店鋪，具體地址為_________。2.店鋪面積為_________平方米，適用于乙方進行零售業(yè)務(wù)的需要。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，須在租賃期滿前至少____個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金應(yīng)于每月的____日支付。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的支付方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后開具相應(yīng)的收據(jù)。第五條店鋪使用1.乙方應(yīng)將租賃店鋪用于零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變店鋪用途，如需變更，須事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。第六條店鋪維護與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)對租賃店鋪進行合理的維護與保養(yǎng)，保持店鋪內(nèi)外的整潔與安全，確保店鋪設(shè)施完好。2.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對店鋪的合法使用權(quán)。2.甲方需及時處理與店鋪相關(guān)的公共設(shè)施問題，確保乙方的正常經(jīng)營。3.甲方有權(quán)定期檢查店鋪的使用情況，提前通知乙方。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用店鋪，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。3.乙方不得在店鋪內(nèi)從事任何違法活動。第九條違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未履行部分租金的____%。2.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除1.在下列情況下，任何一方均可提前解除合同：另一方嚴(yán)重違反合同條款，未在合理期限內(nèi)糾正其違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清在合同履行期間的所有款項。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。第十二條補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條附加條款1.租賃店鋪內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的清單：_________。2.乙方在租賃期間新增設(shè)備、設(shè)施，需提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。3.乙方在合同終止時，需將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方有權(quán)對店鋪進行檢查。第十四條租賃保證金1.乙方在簽署本合同之時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在店鋪檢查無誤后，將保證金全額退還乙方，若有損壞或未清結(jié)的費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第十五條法律適用與合同效力1.本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同自雙方簽字