售房標(biāo)準(zhǔn)合同范例

售房標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________，乙方愿意購買上述房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3乙方購買上述房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

二、房屋交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡稱“約定交付時(shí)間”）前將房屋交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在約定交付時(shí)間前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在約定交付時(shí)間前向甲方提出。

2.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定及房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)

3.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰、無爭議，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證交付乙方。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付房款。

4.2房款支付方式：____________________

4.3房款支付期限：____________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定交付時(shí)間前將房屋交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.2乙方未按照本合同約定的付款方式及期限支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________，乙方愿意購買上述房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3乙方購買上述房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

二、房屋交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡稱“約定交付時(shí)間”）前將房屋交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在約定交付時(shí)間前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在約定交付時(shí)間前向甲方提出。

2.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定及房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)

3.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰、無爭議，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證交付乙方。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付房款。

4.2房款支付方式：____________________

4.3房款支付期限：____________________

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的購房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付全部購房款。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在乙方未支付購房款的情況下，有權(quán)拒絕交付房屋及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。

6.2甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定的付款方式及期限支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

7.2乙方在房屋交付后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.付款憑證

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的付款行為提供保障，確保甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行，同時(shí)，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效約束乙方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，但乙方由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供融資支持，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3乙方購買上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

二、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡稱“約定交付時(shí)間”）前將房產(chǎn)交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在約定交付時(shí)間前進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，如乙方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在約定交付時(shí)間前向甲方提出。

2.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定及房產(chǎn)買賣相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，乙方可向丙方申請貸款購買上述房產(chǎn)。

3.2貸款金額為人民幣_(tái)___________________元，貸款期限為____________________年。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在貸款期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得以任何理由妨礙乙方使用房產(chǎn)。

4.2乙方在貸款期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)還款，乙方有權(quán)向丙方申請延期還款。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未在約定交付時(shí)間前將房產(chǎn)交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.2甲方在乙方貸款期間，不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

6.2丙方對乙方的貸款行為負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，確保貸款資金用于購買上述房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主