2024年固定單價裝修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定單價裝修合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積及范圍2.3裝修風(fēng)格及要求第三條固定單價及支付方式3.1固定單價說明3.2工程總價3.3支付方式及時間表第四條工程進度及工期4.1工程預(yù)計開始日期4.2工程預(yù)計結(jié)束日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條材料及設(shè)備5.1材料品牌及標準5.2設(shè)備品牌及標準5.3材料及設(shè)備驗收流程第六條工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標準6.2保修期限及范圍6.3保修責(zé)任及處理流程第七條變更及調(diào)整7.1變更原因及流程7.2變更費用及支付7.3變更對工期的影響第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3賠償金額及支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改流程10.3合同終止條件及后果第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護11.3違約保密信息的處理第十二條法律適用及解釋權(quán)12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同解釋權(quán)的歸屬第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項13.2附件列表第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3本合同甲方指具有合法民事權(quán)利和民事行為能力，承擔(dān)合同相應(yīng)義務(wù)的自然人或法人。乙方指具有合法經(jīng)營資格，承擔(dān)合同相應(yīng)義務(wù)的裝修公司。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表1)墻面刷漆2)地面鋪設(shè)3)天花板裝修4)衛(wèi)生間潔具安裝5)廚房設(shè)備安裝6)水電改造7)室內(nèi)門安裝8)燈具安裝9)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與治理2.2裝修面積及范圍：詳見附件一《裝修項目明細表》2.3裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格第三條固定單價及支付方式3.1固定單價說明：本合同采用固定單價計價方式，單價詳見附件二《材料及人工費明細表》。3.2工程總價：人民幣×××元（大寫：玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.3支付方式及時間表：1)合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；2)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；3)工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；4)剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗收合格后支付。第四條工程進度及工期4.1工程預(yù)計開始日期：2024年×月×日4.2工程預(yù)計結(jié)束日期：2024年×月×日4.3工期延誤及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第五條材料及設(shè)備5.1材料品牌及標準：詳見附件三《材料品牌及標準》5.2設(shè)備品牌及標準：詳見附件四《設(shè)備品牌及標準》5.3材料及設(shè)備驗收流程：工程驗收時，甲方、乙方、監(jiān)理方共同對材料及設(shè)備進行驗收，確認無誤后簽字。第六條工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標準：詳見附件五《工程質(zhì)量標準》6.2保修期限及范圍：本工程保修期限為兩年，自工程驗收合格之日起計算。保修范圍包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、衛(wèi)生間潔具安裝、廚房設(shè)備安裝、水電改造、室內(nèi)門安裝、燈具安裝等。6.3保修責(zé)任及處理流程：如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出書面保修申請。乙方接到申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)派員核實并處理。如屬乙方責(zé)任，乙方負責(zé)維修、更換或賠償。第七條變更及調(diào)整7.1變更原因及流程：如甲方因個人喜好或?qū)嶋H需求等原因需要對工程內(nèi)容、工程量進行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請。乙方接到申請后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)提出變更方案及費用預(yù)算。雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。7.2變更費用及支付：變更費用根據(jù)實際情況計算，甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后三個工作日內(nèi)支付變更費用。7.3變更對工期的影響：如變更導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任：1)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)保金，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元；2)甲方未按約定提供場地、資料等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3)甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：1)乙方未按約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元；2)乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)負責(zé)返工、維修或賠償；3)乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額及支付方式：賠償金額根據(jù)甲方損失實際情況計算，雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改流程：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。10.3合同終止條件及后果：合同終止條件如下：1)工程驗收合格，質(zhì)保金支付完畢；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程資料、鑰匙等交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密信息的使用和保護：未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約保密信息的處理：泄露方應(yīng)按照對方損失實際情況支付賠償金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1甲方與乙方約定的其他事項：1)工程驗收不合格，乙方免費返工；2)乙方負責(zé)辦理相關(guān)政府部門要求的審批、驗收手續(xù)；3)工程期間，甲方如需提前入住，需提前告知乙方，雙方協(xié)商解決。12.2附件列表：詳見附件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：×××年×××月×××日13.2甲方代表簽字：______________________13.3乙方代表簽字：______________________13.4合同蓋章：甲方（蓋章）：×××公司乙方（蓋章）：×××裝修公司第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工隊伍、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方應(yīng)在本合同中約定的第三方介入程序中，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方、乙方選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。2.3甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同的約定，并不得違反本合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。3.2第三方如因違約、過錯等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因侵權(quán)、違法行為等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方限額責(zé)任4.1甲方、乙方應(yīng)與第三方在合同中約定明確的限額責(zé)任，以防止第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。4.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證措施，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲方、乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約、過錯等問題，應(yīng)采取合理措施及時處理，以避免損失擴大。第六條第三方違約處理6.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時可依法采取措施。6.2甲方、乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方溝通與協(xié)調(diào)7.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方進行會議溝通，及時解決工程中的問題。第八條第三方退出機制8.1第三方如因故需退出工程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出的原因、程序、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。第九條第三方資料與檔案管理9.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和檔案，以便甲乙雙方進行工程管理和監(jiān)督。9.2第三方提供的資料和檔案應(yīng)真實、完整、準確，不得有虛假、誤導(dǎo)等情況。第十條第三方評價與監(jiān)督10.1甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進行評價和監(jiān)督，以確保第三方按照約定標準履行合同義務(wù)。10.2甲方、乙方可定期對第三方進行評價，對不符合要求的第三方，有權(quán)要求其改進或解除合同。第十一條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)11.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，對第三方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以確保第三方能夠正確、高效地完成工作。11.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照培訓(xùn)和指導(dǎo)要求進行工作，并對第三方的工作效果進行評價。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對其在合同過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。12.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。第十三條第三方法律義務(wù)13.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。13.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系14.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。14.2第三方如因履行合同導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十五條附件15.1本附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件應(yīng)包括但不限于：第三方名單、第三方合同、第三方責(zé)任限額約定等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目明細表》詳細列出裝修項目的具體內(nèi)容、工程量、材料及人工費用等。附件二：《材料品牌及標準》詳細列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量標準等。附件三：《設(shè)備品牌及標準》詳細列出所需設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量標準等。附件四：《工程質(zhì)量標準》詳細列出工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗收標準等。附件五：《工程進度計劃表》詳細列出工程的進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。附件六：《付款憑證》詳細列出付款的時間、金額、方式等。附件七：《變更協(xié)議》用于記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。附件八：《違約金計算公式》詳細列出違約金的計算公式及計算方法。附件九：《保修單》詳細列出保修的項目、期限、責(zé)任等。附件十：《第三方合同》詳細列出與第三方簽訂的合同內(nèi)容，包括第三方的主體信息、職責(zé)、義務(wù)等。附件十一：《第三方評價表》用于評價第三方的履行情況，包括工作質(zhì)量、進度、服務(wù)態(tài)度等。附件十二：《保密協(xié)議》用于約定甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件十三：《培訓(xùn)記錄表》用于記錄第三方培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、效果等。附件十四：《法律文件》包括本合同依據(jù)的法律、法規(guī)、政策等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1)未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)保金；2)未按約定提供場地、資料等，導(dǎo)致工期延誤；3)工程質(zhì)量不符合約定標準；4)材料、設(shè)備不符合約定標準或要求；5)第三方未按約定履行義務(wù)；6)違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息；7)違反法律法規(guī)，導(dǎo)致工程損失或工期延誤。違約責(zé)任認定標準：1)違約金計算：根據(jù)附件八《違約金計算公式》確定違約金金額。2)賠償金額計算：根據(jù)實際損失金額確定賠償金額，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。3)工期延誤：根據(jù)附件五《工程進度計劃表》確定工期延誤天數(shù)，并根據(jù)附件八《違約金計算公式》計算違約金。4)質(zhì)量問題：根據(jù)附件四《工程質(zhì)量標準》確定質(zhì)量問題，并根據(jù)實際修復(fù)費用確定賠償金額。示例說明：1)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)根據(jù)附件八《違約金計算公式》計算違約金，并要求甲方支付。2)若乙方提供的材料不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)更換材料的費用。說明三：法律名詞及解釋：1)合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于裝修工程的協(xié)議。2)甲方：指具有合法民事權(quán)利和民事行為能力，承擔(dān)合同相應(yīng)義務(wù)的自然人或