農村地轉租合同模板

農村地轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地從事農業(yè)生產活動，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及面積

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的出租土地，具體位置為__________，面積共計__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為__________元。后續(xù)租金于每年____月____日前支付，每次支付金額為__________元。

3.2乙方支付租金應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及使用條件

4.1乙方租賃出租土地僅用于農業(yè)生產活動，不得改變土地用途。

4.2乙方在使用出租土地期間，應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護和農業(yè)生產的法律法規(guī)，不得從事非法活動。

4.3乙方應合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

五、租賃期限內的權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權對乙方使用出租土地的情況進行監(jiān)督檢查。

5.1.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

5.1.3甲方有權根據國家政策調整租金標準。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應按照約定提供出租土地。

5.2.2甲方應保證出租土地符合乙方生產經營的需要。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權在租賃期限內合理使用出租土地。

5.3.2乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照約定支付租金。

5.4.2乙方應合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境。

5.4.3乙方應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護和農業(yè)生產的法律法規(guī)。

六、合同解除與違約責任

6.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

6.1.1甲方因國家政策調整、土地征收等原因，無法繼續(xù)提供出租土地。

6.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成土地污染。

6.2違約責任：

6.2.1甲方未按照約定提供出租土地，應向乙方支付違約金，金額為__________元。

6.2.2乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付違約金，金額為__________元。

6.2.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成土地污染，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.出租土地位置圖

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地從事農業(yè)生產活動，丙方作為乙方租賃業(yè)務的擔保方，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及面積

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的出租土地，具體位置為__________，面積共計__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為__________元。后續(xù)租金于每年____月____日前支付，每次支付金額為__________元。

3.2乙方支付租金應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金，金額為__________元。保證金用于擔保乙方履行本合同約定的租金支付義務。

4.2丙方在乙方未能按照約定支付租金時，應承擔連帶責任，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方有權監(jiān)督乙方的生產經營活動，確保乙方按照約定使用出租土地。

4.4丙方在履行本合同過程中，有權獲取乙方生產經營的相關信息。

五、租賃用途及使用條件

5.1乙方租賃出租土地僅用于農業(yè)生產活動，不得改變土地用途。

5.2乙方在使用出租土地期間，應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護和農業(yè)生產的法律法規(guī)，不得從事非法活動。

5.3乙方應合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境。

六、甲方的權益及義務

6.1甲方權益：

6.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，確保甲方收益。

6.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變用途。

6.1.3甲方有權要求乙方保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

6.1.4甲方有權要求乙方在租賃期限內保持土地的完好狀態(tài)。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應按照約定提供出租土地，確保土地符合乙方生產經營的需要。

6.2.2甲方應配合丙方對乙方的生產經營活動進行監(jiān)督。

七、乙方的責任及義務

7.1乙方責任：

7.1.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

7.1.2乙方應合理利用土地資源，不得浪費。

7.1.3乙方應保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成污染。

7.2乙方義務：

7.2.1乙方應按照約定使用土地，不得擅自改變用途。

7.2.2乙方應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護和農業(yè)生產的法律法規(guī)。

7.2.3乙方應接受丙方的監(jiān)督，配合丙方的工作。

八、違約責任

8.1乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付違約金，金額為__________元。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成土地污染，應承擔相應的法律責任。

8.3丙方未按照約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，金額為__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

10.1.1甲方因國家政策調整、土地征收等原因，無法繼續(xù)提供出租土地。

10.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成土地污染。

10.1.3丙方未按照約定履行擔保義務。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，并對乙方的生產經營活動進行監(jiān)督。甲方為主導的目的和意義在于確保出租土地的合理利用，維護土地生態(tài)環(huán)境，同時實現甲方的經濟效益。通過引入第三方，甲方在合同中獲得了更多的權利和保障，有利于維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方有意租賃該房產用于商業(yè)經營，丙方作為乙方的融資擔保方，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及面積

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的出租房產，具體位置為__________，面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為__________元。后續(xù)租金于每年____月____日前支付，每次支付金額為__________元。

3.2乙方支付租金應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金，金額為__________元。保證金用于擔保乙方履行本合同約定的租金支付義務。

4.2丙方在乙方未能按照約定支付租金時，應承擔連帶責任，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方有權監(jiān)督乙方的商業(yè)經營活動，確保乙方按照約定使用出租房產。

4.4丙方在履行本合同過程中，有權獲取乙方商業(yè)活動相關信息。

五、乙方的權益及義務

5.1乙方權益：

5.1.1乙方有權在租賃期限內合理使用出租房產，從事商業(yè)經營活動。

5.1.2乙方有權要求甲方保證出租房產的適宜性，包括但不限于水、電、暖等基礎設施的正常運行。

5.1.3乙方有權要求甲方在租賃期限內不隨意改變出租房產的結構和使用性質。

5.1.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方應合理使用出租房產，不得擅自改變其結構或用途。

5.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證商業(yè)經營活動的合法性。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方法律義務：

6.1.1甲方應保證出租房產的合法權屬，不得存在爭議或限制性條件。

6.1.2甲方應確保出租房產符合乙方商業(yè)經營的需要。

6.1.3甲方應配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

6.2甲方法律權利：

6.2.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

6.2.2甲方有權要求乙方在租賃期限內合理使用出租房產。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付違約金，金額為__________元。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變出租房產的結構或用途，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方未按照約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，金額為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

8.1.1甲方因不可抗力導致出租房產無法繼續(xù)使用。

8.1.2乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方權益。

八、其他

8.1本合