保障性租賃住房合同模板

保障性租賃住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的樓層：____________________層

1.4租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃房屋的裝修情況：____________________

1.6租賃房屋的權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，甲方對乙方造成的損失有權(quán)要求賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）甲方未按約定交付房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（3）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的樓層：____________________層

1.4租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃房屋的裝修情況：____________________

1.6租賃房屋的權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，甲方對乙方造成的損失有權(quán)要求賠償。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，支付甲方相應(yīng)的租金。

5.3丙方的擔保責任自合同生效之日起至租賃期滿或解除合同時止。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

6.2甲方有權(quán)對租賃房屋進行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

6.3甲方在合同履行過程中享有知情權(quán)，包括乙方房屋使用情況、租金支付情況等。

七、乙方的責任及限制

7.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

7.3乙方應(yīng)保證房屋使用安全，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔保文件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金的按時支付。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，包括對房屋的檢查權(quán)、知情權(quán)以及違約時的解除權(quán)。乙方則受到更為嚴格的約束，包括不得擅自改變房屋用途、不得轉(zhuǎn)租等。這種模式旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。

2.降低租賃風險，減少因乙方違約造成的損失。

3.通過合同條款的設(shè)定，維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔保，增強租賃合同的履行保障。

2.通過第三方監(jiān)管，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

3.為甲乙雙方提供一個公平、公正的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋管理方）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為物業(yè)管理方負責房屋的日常管理和維護，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的樓層：____________________層

1.4租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃房屋的裝修情況：____________________

1.6租賃房屋的權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，甲方對乙方造成的損失有權(quán)要求賠償。

五、丙方的物業(yè)管理責任

5.1丙方負責租賃房屋的日常管理，包括維修、清潔、安全保障等。

5.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，丙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方報告房屋管理情況，及時處理乙方的合理訴求。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方和丙方應(yīng)保障乙方的居住安全和生活質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)對房屋的維修和保養(yǎng)提出合理要求，甲方和丙方應(yīng)予以響應(yīng)和解決。

6.3乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方立即修復(fù)，不得影響乙方的正常居住。

七、甲方的責任及限制

7.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得因房屋權(quán)屬問題影響乙方的租賃權(quán)益。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得無理要求乙方遷出。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.2丙方未按約定履行物業(yè)管理責任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印