南門租房合同模板

南門租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南門地區(qū)某房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構：________________________

4.房產(chǎn)用途：居住

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為____年____月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方如有逾期支付租金行為，應自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方于簽訂本合同時一次性支付押金給甲方。

3.租賃期滿后，乙方應將房產(chǎn)及附屬設施完好無損地退還給甲方，甲方應在收到乙方退還的房產(chǎn)及附屬設施后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

1.物業(yè)管理費：人民幣____元整（大寫：____元整）/月。

2.公共事業(yè)費：包括水費、電費、燃氣費等，按實際使用量由乙方承擔。

3.乙方應于每月的____日前，將物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付給物業(yè)管理處。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋維修：在租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

2.房屋保養(yǎng)：乙方應保持房屋的整潔，并負責定期進行保養(yǎng)。

七、違約責任

1.甲方違約：甲方未能按約定提供房產(chǎn)或未按約定履行其他義務的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄

3.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費明細

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南門地區(qū)某房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構：________________________

4.房產(chǎn)用途：居住

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為____年____月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方如有逾期支付租金行為，應自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方于簽訂本合同時一次性支付押金給甲方。

3.租賃期滿后，乙方應將房產(chǎn)及附屬設施完好無損地退還給甲方，甲方應在收到乙方退還的房產(chǎn)及附屬設施后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

1.物業(yè)管理費：人民幣____元整（大寫：____元整）/月。

2.公共事業(yè)費：包括水費、電費、燃氣費等，按實際使用量由乙方承擔。

3.乙方應于每月的____日前，將物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付給物業(yè)管理處。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋維修：在租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

2.房屋保養(yǎng)：乙方應保持房屋的整潔，并負責定期進行保養(yǎng)。

七、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金、押金及物業(yè)管理費。

2.若乙方違反本合同約定的支付義務，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的違約金。

八、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間對房產(chǎn)進行合理的使用，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

2.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照原狀退還房產(chǎn)及附屬設施。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔連帶責任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄

3.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費明細

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方擔保方，為乙方的支付義務提供擔保，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.降低租賃風險：丙方的介入降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失風險，為甲方提供更可靠的法律保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護房產(chǎn)價值：甲方作為房產(chǎn)所有權人，有權對房屋的使用、保養(yǎng)等方面進行合理管理，確保房產(chǎn)價值不因乙方使用而受損。

2.保障租賃關系穩(wěn)定：甲方作為主導方，有權對租賃關系進行監(jiān)督和管理，確保租賃合同的履行，維護租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南門地區(qū)某房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃支付提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構：________________________

4.房產(chǎn)用途：居住

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為____年____月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方如有逾期支付租金行為，應自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方于簽訂本合同時一次性支付押金給甲方。

3.租賃期滿后，乙方應將房產(chǎn)及附屬設施完好無損地退還給甲方，甲方應在收到乙方退還的房產(chǎn)及附屬設施后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

1.物業(yè)管理費：人民幣____元整（大寫：____元整）/月。

2.公共事業(yè)費：包括水費、電費、燃氣費等，按實際使用量由乙方承擔。

3.乙方應于每月的____日前，將物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付給物業(yè)管理處。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋維修：在租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

2.房屋保養(yǎng)：乙方應保持房屋的整潔，并負責定期進行保養(yǎng)。

七、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金、押金及物業(yè)管理費。

2.若乙方違反本合同約定的支付義務，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的違約金。

八、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間合理使用房產(chǎn)，包括對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

2.乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設施退還給甲方，并要求甲方在合理時間內(nèi)退還押金。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供房產(chǎn)或未按約定履行其他義務，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如擅自進入乙方居住的房產(chǎn)，或?qū)σ曳竭M行不當干擾，應向乙方支付____%的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄

3.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費明細

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

簽訂日期：