公司大樓轉(zhuǎn)讓合同模板

公司大樓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公司大樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)益及標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的公司大樓，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2乙方同意接受甲方對(duì)標(biāo)的物的全部權(quán)益及轉(zhuǎn)讓范圍，包括但不限于標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：

（1）向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；

（2）辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)變更手續(xù)；

（3）辦理標(biāo)的物附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

四、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）標(biāo)的物土地使用權(quán)證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）標(biāo)的物土地使用權(quán)證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公司大樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)益及標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的公司大樓，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2乙方同意接受甲方對(duì)標(biāo)的物的全部權(quán)益及轉(zhuǎn)讓范圍，包括但不限于標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保乙方的付款能力。

四、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自使用、處置或變更標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

6.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前擅自使用、處置或變更標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

9.2第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，增加了乙方的違約成本，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的履約意識(shí)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標(biāo)的物業(yè)為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

1.2乙方同意接受甲方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)益及轉(zhuǎn)讓范圍，包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保乙方的付款能力。

四、標(biāo)的物業(yè)的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理檢查，確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前，完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

6.2若甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前，未完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得以任何方式限制乙方的使用權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。