小區(qū)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)合同模板

小區(qū)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________小區(qū)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

1.1甲方將位于__________小區(qū)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所享有使用權(quán)。

二、經(jīng)營(yíng)期限

2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿，如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1甲方同意將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。

四、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

4.1乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、違背社會(huì)公德的活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、合法、有序。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)；

（3）對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有知情權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)合法、有效；

（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)；

（2）對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所享有使用權(quán)；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）遵守本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)；

（2）合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得擅自改變用途；

（3）按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；

（4）愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施，保持場(chǎng)所整潔。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

6.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________小區(qū)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

1.1甲方將位于__________小區(qū)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所享有使用權(quán)。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于場(chǎng)地裝修、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)等支持和服務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目。

2.3丙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、經(jīng)營(yíng)期限

3.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2合同期滿，如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及丙方服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。

4.2丙方應(yīng)收取乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地裝修、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)等。

五、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

5.1乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、違背社會(huì)公德的活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、合法、有序。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)；

（3）監(jiān)督丙方履行服務(wù)義務(wù)；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

6.2甲方義務(wù)：

（1）保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)合法、有效；

（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)；

（2）對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所享有使用權(quán)；

（3）對(duì)甲方和丙方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方義務(wù)：

（1）遵守本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)；

（2）合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得擅自改變用途；

（3）按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及丙方服務(wù)費(fèi)用；

（4）愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施，保持場(chǎng)所整潔。

八、丙方權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提出的問(wèn)題提供咨詢(xún)服務(wù)。

8.2丙方義務(wù)：

（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目；

（3）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

9.2因乙方違約導(dǎo)致甲方或丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3因丙方違約導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證；

（3）丙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全面的支持和服務(wù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保乙方和丙方履行合同義務(wù)。本次合同的重新撰寫(xiě)，旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任和權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，并確保整個(gè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的穩(wěn)定性和安全性，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供全方位的支持和服務(wù)，提升乙方經(jīng)營(yíng)效率。

2.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低乙方經(jīng)營(yíng)成本。

3.保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益，提升甲方整體競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在__________小區(qū)購(gòu)買(mǎi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所事宜，以及丁方提供相關(guān)支持和服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所購(gòu)買(mǎi)

1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________小區(qū)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”）。

1.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后取得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)。

1.3丁方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于場(chǎng)地裝修、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)等支持和服務(wù)。

二、丁方責(zé)任

2.1丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目。

2.3丁方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及丁方服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)支付給甲方購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)支付給丁方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。

3.3丁方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地裝修、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)等。

四、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

4.1乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、違背社會(huì)公德的活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、合法、有序。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)；

（2）對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所享有完整的產(chǎn)權(quán)；

（3）對(duì)甲方和丁方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方的無(wú)理要求。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及丁方服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得擅自改變用途；

（3）愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施，保持場(chǎng)所整潔；

（4）遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)；

（3）監(jiān)督丁方履行服務(wù)義務(wù)；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

6.2甲方義務(wù)：

（1）保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)合法、有效；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、丁方權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提出的問(wèn)題提供咨詢(xún)服務(wù)。

7.2丁方義務(wù)：

（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目；

（3）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

8.2因乙方違約導(dǎo)致甲方或丁方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3因丁方違約導(dǎo)致乙方損失，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付憑證；

（3）丁方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的過(guò)程中能夠獲得最大的利益保障。乙方希望通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)主導(dǎo)地