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文檔簡介
個人購平房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購買乙方位于____________________的平房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意購買乙方位于____________________的平房,以下簡稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有。
二、房屋面積及結(jié)構(gòu)
2.1標(biāo)的物總面積為____________________平方米,具體結(jié)構(gòu)如下:
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
三、交易價格及支付方式
3.1交易價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),將交易總價款的__%支付給乙方,即人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.3剩余交易總價款的__%支付方式如下:
(1)甲方在標(biāo)的物驗收合格后__個工作日內(nèi),支付剩余交易總價款的__%。
(2)____________________
四、交付及驗收
4.1乙方應(yīng)在甲方支付交易總價款后__個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給甲方。
4.2甲方在收到標(biāo)的物后__個工作日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗收,如有不符合合同約定之處,甲方應(yīng)在驗收合格前向乙方提出。
4.3甲方在驗收合格后,應(yīng)簽署驗收合格證明。
五、稅費及其他費用
5.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策,承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。
5.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策,承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按時支付交易總價款,應(yīng)向乙方支付每日萬分之__的違約金。
6.2若乙方未按時交付標(biāo)的物,應(yīng)向甲方支付每日萬分之__的違約金。
6.3若任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方購買乙方位于____________________的平房事宜,丙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意購買乙方位于____________________的平房,以下簡稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有。
二、房屋面積及結(jié)構(gòu)
2.1標(biāo)的物總面積為____________________平方米,具體結(jié)構(gòu)如下:
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
三、交易價格及支付方式
3.1交易價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),支付交易總價款的__%作為定金,即人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.3剩余交易總價款的__%由擔(dān)保方丙方在甲方支付定金后__個工作日內(nèi)代為支付給乙方。
3.4甲方在標(biāo)的物驗收合格后__個工作日內(nèi),支付剩余交易總價款的__%。
四、交付及驗收
4.1乙方應(yīng)在甲方支付定金及擔(dān)保方丙方支付剩余款項后__個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給甲方。
4.2甲方在收到標(biāo)的物后__個工作日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗收,如有不符合合同約定之處,甲方應(yīng)在驗收合格前向乙方提出。
4.3甲方在驗收合格后,應(yīng)簽署驗收合格證明。
五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
5.1擔(dān)保方丙方承諾在甲方支付定金及乙方交付標(biāo)的物后,代為支付剩余交易總價款。
5.2擔(dān)保方丙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付款項時,要求乙方履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。
5.3擔(dān)保方丙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后,要求甲方按照合同約定支付剩余款項。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前,提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付時,提供房屋質(zhì)量保證書。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后,提供房屋使用說明書。
七、乙方違約及限制條款
7.1若乙方未按時交付標(biāo)的物,應(yīng)向甲方支付每日萬分之__的違約金。
7.2若乙方提供的標(biāo)的物不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3乙方不得以任何理由拒絕甲方按照合同約定支付款項。
7.4乙方在標(biāo)的物交付前,不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行裝修。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,其介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保甲方在支付定金后能夠順利獲得標(biāo)的物,并減少交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任,為甲方提供了額外的安全保障,使甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為買方,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,其權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款,確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分尊重和保護(hù),同時通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,進(jìn)一步提升甲方的交易體驗和滿意度。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方購買乙方位于____________________的平房事宜,丙方作為中介提供專業(yè)服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意購買乙方位于____________________的平房,以下簡稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。
二、房屋面積及結(jié)構(gòu)
2.1標(biāo)的物總面積為____________________平方米,具體結(jié)構(gòu)如下:
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
三、交易價格及支付方式
3.1交易價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),支付交易總價款的__%作為定金,即人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.3剩余交易總價款的__%由中介方丙方在甲方支付定金后__個工作日內(nèi)協(xié)助乙方收取。
四、交付及驗收
4.1乙方應(yīng)在甲方支付定金及中介方丙方協(xié)助收取剩余款項后__個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給甲方。
4.2甲方在收到標(biāo)的物后__個工作日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗收,如有不符合合同約定之處,甲方應(yīng)在驗收合格前向乙方提出。
4.3甲方在驗收合格后,應(yīng)簽署驗收合格證明。
五、中介方責(zé)任及權(quán)利
5.1中介方丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易,并協(xié)助雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。
5.2中介方丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費,具體金額為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
5.3中介方丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保交易順利進(jìn)行。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供相關(guān)支付能力證明。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前支付定金,以保證交易的順利進(jìn)行。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在驗收合格后支付剩余款項。
七、甲方違約及限制條款
7.1若甲方未按時支付定金,應(yīng)向乙方支付每日萬分之__的違約金。
7.2若甲方未按時支付剩余款項,應(yīng)向乙方支付每日萬分之__的違約金。
7.3甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下,不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行裝修。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為賣方,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,其權(quán)益的保障至關(guān)重要。通
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