農(nóng)村借地合同模板

農(nóng)村借地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，乙方因__________需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守相關(guān)約定，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方依法享有上述土地的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃上述土地，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按甲方要求的租金標準支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃費用

1.乙方應(yīng)承擔因租賃土地產(chǎn)生的稅費、水費、電費等費用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔因改變用途而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租土地的權(quán)屬合法、完整，并承擔因土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應(yīng)保證所出租土地符合乙方使用要求，如因土地質(zhì)量、位置等原因影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金及各項費用。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為__________。

3.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件。

2.土地現(xiàn)狀及用途說明。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.乙方身份證明復印件。

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，乙方因__________需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守相關(guān)約定。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方依法享有上述土地的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃上述土地，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按甲方要求的租金標準支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，乙方按約定支付租金。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按約定用途合理使用土地。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，包括但不限于保證書、抵押物等。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

3.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金及各項費用。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為__________。

3.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

4.若丙方未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.土地使用權(quán)證復印件。

2.土地現(xiàn)狀及用途說明。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.乙方身份證明復印件。

5.丙方擔保文件。

6.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的參與，甲方在乙方違約的情況下，可以要求丙方承擔相應(yīng)的責任，降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人和出租方，在合同中享有主導地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。同時，甲方作為主導方，對合同履行有更高的關(guān)注度和積極性，有利于合同的有效執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方上述土地用于種植作物。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)種植。

4.土地權(quán)屬：甲方依法享有上述土地的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃上述土地，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按甲方要求的租金標準支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，乙方按約定支付租金。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按約定用途合理使用土地。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證土地的適宜性，滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進行必要的改良和投入，以提高土地產(chǎn)出。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)土地狀況和改良投入，要求甲方對土地進行補償。

六、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租土地的權(quán)屬合法、完整，并承擔因土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應(yīng)保證所出租土地符合乙方使用要求，如因土地質(zhì)量、位置等原因影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為__________。

3.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.土地使用權(quán)證復印件。

2.土地現(xiàn)狀及用途說明。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.乙方身份證明復印件。

5.丙方擔保文件。

6.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，在合同中享有主導地位。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在合同履