房地產(chǎn)不動產(chǎn)銷售合同范例

房地產(chǎn)不動產(chǎn)銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議或糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付定金之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.6乙方在支付全部交易價(jià)格后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議或糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.4乙方在支付定金及擔(dān)保金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.5乙方在支付定金及擔(dān)保金之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.6乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，立即代為支付。

4.3丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部交易價(jià)格及利息之日止。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及交易價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，暫停交付標(biāo)的物。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中擁有更大的話語權(quán)和權(quán)益保障。甲方作為合同主體，享有交易主導(dǎo)權(quán)，可以更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（代理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），且乙方希望通過丙方的專業(yè)代理服務(wù)來完成交易，丙方同意接受乙方的委托，提供代理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議或糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付代理服務(wù)費(fèi)用后，丙方應(yīng)立即開始履行代理服務(wù)義務(wù)。

2.4乙方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成交易意向后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂正式買賣合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的代理服務(wù)義務(wù)

3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。

3.2丙方應(yīng)代表乙方參與標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收和轉(zhuǎn)移過戶等環(huán)節(jié)。

3.3丙方應(yīng)確保交易過程中的信息保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的代理服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察和評估。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供法律咨詢和意見。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易支付，并享受交易完成后標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在交易過程中應(yīng)積極配合丙方的代理工作，不得故意拖延或阻撓交易進(jìn)程。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合