合法租賃合同范例

合法租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金金額：________________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起向甲方支付押金________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金，但以下情況除外：

（1）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；

（2）乙方逾期支付租金超過一個月；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、家電等附屬設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的________________________%。

2.甲方逾期退還押金的，應(yīng)向乙方支付逾期退還押金的利息，利息為逾期退還押金金額的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件及證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。為保證乙方按時履行租賃合同，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金金額：________________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起向甲方支付押金________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金，但以下情況除外：

（1）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；

（2）乙方逾期支付租金超過一個月；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付日前，向甲方支付乙方當(dāng)月租金。

3.丙方在本合同約定的租金支付日前未履行支付義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的________________________%。

六、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、家電等附屬設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的________________________%。

2.甲方逾期退還押金的，應(yīng)向乙方支付逾期退還押金的利息，利息為逾期退還押金金額的________________________%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保能力證明材料

4.其他有關(guān)文件及證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按時履行租金支付義務(wù)。在此模式下，甲方權(quán)益得到充分保障，租金支付風(fēng)險降低。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)定，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方為主導(dǎo)的地位得到鞏固，有利于實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益訴求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方擁有位于________________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用。為保障乙方的居住質(zhì)量和便利性，丙方同意提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金金額：________________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）公共區(qū)域清潔；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）安全保障。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用：________________________元/月。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

2.丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同的全部權(quán)利，包括但不限于房屋的使用權(quán)、物業(yè)服務(wù)享受權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

七、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的________________________%。

2.丙方未履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

4.其他有關(guān)文件及證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的使用權(quán)、物業(yè)服務(wù)享受權(quán)等。通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，乙方能夠享受到高質(zhì)量的居住環(huán)境，同時對于丙方的服務(wù)質(zhì)量有直接