房子房屋租賃合同模板

房子房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2退還條件：租賃期滿或提前終止租賃，乙方無違約行為，房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)退還全部押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：維修、清潔、保養(yǎng)等。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.房屋設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2退還條件：租賃期滿或提前終止租賃，乙方無違約行為，房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)退還全部押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在租賃期間，乙方按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付賠償金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：維修、清潔、保養(yǎng)等。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查房屋的使用情況，確保房屋設(shè)施完好。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

8.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

9.2乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

9.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按約定履行支付租金等義務(wù)。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力，減少爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方向丙方收取押金，確保租金的及時(shí)支付。

2.甲方可根據(jù)丙方的信用狀況，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在乙方違約時(shí)，可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（房屋管理服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其房屋出租給乙方使用，為提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，乙方同意由丙方提供服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常管理服務(wù)，包括但不限于：房屋設(shè)施維護(hù)、清潔、安保等。

4.2丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，如未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的房屋管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并配合丙方進(jìn)行房屋的日常管理。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求乙方提供協(xié)助或更換服務(wù)提供方。

八、違約責(zé)任

8.1丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或直接要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討租金。

8.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)補(bǔ)償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租人，有權(quán)選擇和監(jiān)督房屋管理服務(wù)提供方，保障自身居住環(huán)境的舒適和安全。

2.通過丙方的