與房東合同范例

與房東合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房產(chǎn)

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2出租房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括__________等附屬設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合居住安全要求，如出租房產(chǎn)存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。

4.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供出租房產(chǎn)或出租房產(chǎn)存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）出租房產(chǎn)被依法征收、征用或拆除；

（2）出租房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居?。?/p>

（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方要求，仍未在合理期限內(nèi)改正；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出租房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)。為確保出租房產(chǎn)的合理使用和管理，丙方作為物業(yè)管理方，同意參與本合同，并對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房產(chǎn)

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2出租房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括__________等附屬設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方擁有出租房產(chǎn)的所有權(quán)，享有出租房產(chǎn)的收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同，收回出租房產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，確保出租房產(chǎn)的安全、整潔和合理使用。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證出租房產(chǎn)的安全、整潔和合理使用。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行日常巡查，確保出租房產(chǎn)的安全、整潔和合理使用；

（2）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）對(duì)出租房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和清潔等工作進(jìn)行安排和監(jiān)督。

6.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保出租房產(chǎn)的居住環(huán)境良好。

6.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、停租等。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出租房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.物業(yè)管理規(guī)定；

4.其他相關(guān)文件。

本合同中，丙方的介入旨在確保出租房產(chǎn)的安全、整潔和合理使用，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的物業(yè)管理服務(wù)，甲方能夠更加放心地出租房產(chǎn)，同時(shí)保障自身收益。甲方作為主導(dǎo)方，享有出租房產(chǎn)的所有權(quán)、收益權(quán)以及合同解除權(quán)，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行及時(shí)處理。乙方則需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，并配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)管理，確保出租房產(chǎn)的居住環(huán)境良好，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的訂立，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)出租房產(chǎn)的合理使用和管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的甲方房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），以開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意出租租賃房產(chǎn)，并引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括__________等附屬設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金支付憑證。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方保證租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）安全保障；

（2）環(huán)境維護(hù)；

（3）設(shè)施維護(hù)；

（4）客戶服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法出租，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間保持良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)配合乙方使用租賃房產(chǎn)，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）安全保障；

（2）環(huán)境維護(hù)；

（3）設(shè)施維護(hù)；

（4）客戶服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保乙方在使用租賃房產(chǎn)過(guò)程中享有安全和舒適的居住環(huán)境。

6.3丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或租賃房產(chǎn)存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件