房子交易合同模板

房子交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方名下房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1買方于簽訂本合同時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.2.2買方于本合同簽訂后____________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

2.2.3買方支付剩余款項(xiàng)的方式為：____________________

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付條件：____________________

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶：

3.3.1賣方應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3.2買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.2如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.3如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，就甲方購(gòu)買乙方名下房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1買方于簽訂本合同時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.2.2買方于本合同簽訂后____________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

2.2.3買方支付剩余款項(xiàng)的方式為：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下賣方交付的房屋，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買方在支付全部購(gòu)房款后，能夠取得房屋的完全所有權(quán)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在支付全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)立即將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)賣方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3賣方在合同履行期間，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付全部購(gòu)房款后，能夠獲得房屋的完全所有權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保在房屋交易過程中處于有利地位。甲方在支付購(gòu)房款、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)享有優(yōu)先權(quán)，有效維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，就甲方購(gòu)買乙方名下商鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲___________________

1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪裝修情況：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1買方于簽訂本合同時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.2.2買方于本合同簽訂后____________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

2.2.3買方支付剩余款項(xiàng)的方式為：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下賣方交付的商鋪，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買方在支付全部購(gòu)房款后，能夠取得商鋪的完全所有權(quán)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即將商鋪交付給買方，并協(xié)助買方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方承諾商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方違約及限制條款

5.1如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2如買方提供虛假信息或隱瞞商鋪權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3買方在合同履行期間，不得擅自處分商鋪，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪買賣合同備案表

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和