平房土地出租合同模板

平房土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房土地（以下簡稱“出租土地”），甲方愿意將出租土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于____________________，土地面積_________平方米，四至范圍為____________________。

1.2出租土地的土地使用權性質為____________________。

1.3出租土地的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________元，租金按月支付，乙方應在每月的____日前支付當月租金。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方承租出租土地僅用于____________________。

3.2乙方在使用出租土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得從事違法活動。

3.3乙方不得擅自改變出租土地的用途，如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣_________元。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還乙方已支付的租賃保證金。

4.3乙方在租賃期間，應向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后，乙方應將出租土地恢復原狀，無損壞、污染等情況，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、甲方權利義務

5.1甲方保證出租土地權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應負責出租土地的日常維護和管理，確保乙方正常使用。

5.3甲方有權對乙方在使用出租土地過程中違反本合同約定的事項進行處理。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同的約定，按時足額支付租金。

6.2乙方應合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方在使用出租土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得從事違法活動。

6.4乙方應按照甲方的要求，合理使用土地資源，保護環(huán)境。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供出租土地的，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地權屬證明文件

2.地形圖

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房土地（以下簡稱“出租土地”），甲方愿意將出租土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租土地，丙方作為第三方，對租賃事宜提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于____________________，土地面積_________平方米，四至范圍為____________________。

1.2出租土地的土地使用權性質為____________________。

1.3出租土地的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________元，租金按月支付，乙方應在每月的____日前支付當月租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

3.2丙方應保證在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.3丙方的擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方權利義務

4.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，并有權對乙方使用出租土地的行為進行監(jiān)督。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在租賃期滿或提前解除合同的情況下，收回出租土地，并要求乙方及丙方承擔相應的法律責任。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用出租土地，但不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方在使用出租土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得從事違法活動。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除合同，收回出租土地。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方不得將出租土地轉租、抵押或用于其他非法目的，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、第三方責任條款

7.1丙方應保證其擔保的真實性和有效性，如因擔保原因導致甲方遭受損失的，丙方應承擔全部責任。

7.2丙方在擔保期間，如因自身原因導致無法履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在租賃期滿或提前解除合同的情況下，甲方有權收回出租土地，并要求乙方及丙方承擔相應的法律責任。

9.2乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應將出租土地恢復原狀，無損壞、污染等情況。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權屬證明文件

2.地形圖

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的租賃關系提供更加穩(wěn)定和可靠的保障，通過擔保機制，確保甲方在乙方違約時能夠得到相應的補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身的權益，確保租賃關系的順利進行，同時通過第三方擔保，進一步降低風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房土地（以下簡稱“出租土地”），乙方愿意承租該出租土地用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供專業(yè)咨詢及資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于____________________，土地面積_________平方米，四至范圍為____________________。

1.2出租土地的土地使用權性質為____________________。

1.3出租土地的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________元，租金按月支付，乙方應在每月的____日前支付當月租金。

三、第三方服務條款

3.1丙方作為專業(yè)咨詢機構，為乙方提供租賃事宜的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于市場分析、風險評估、合同起草等。

3.2丙方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)，并對其服務的質量和效果承擔責任。

3.3丙方可按照雙方約定的比例，從租金中提取服務費用。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權在租賃期限內合理使用出租土地，并享有根據租賃用途進行必要設施建設和改造的權利。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租或購買出租土地的使用權。

4.3乙方應按合同約定支付租金，并保證出租土地的合理使用，不得擅自改變土地用途。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證出租土地權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并負責出租土地的日常維護和管理。

5.2甲方應配合乙方的合理使用需求，包括但不限于提供必要的施工許可和環(huán)境保護措施。

5.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同，收回出租土地。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供出租土地或未履行日常維護義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

6.2若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并有權解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常經營活動，不得要求乙方進行不必要的改造或拆除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在租賃期滿或提前解除合同的情況下，乙方有權收回出租土地，并要求甲方承擔相應的法律責任。

8.2乙方在租賃期滿后，應將出租土地恢復原狀，無損壞、污染等情況。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權屬證明文件

2.地形圖

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關